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埼玉県新座市の投資物件一覧

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埼玉県新座市野寺　中古戸建

一戸建て

1,400万円

利回り4.1％

築56年

2階建

建物51.97m² (15.72坪)

土地67.61m² (20.45坪)

埼玉県新座市野寺

ひばりヶ丘駅徒歩29分

木造賃貸中

【収益情報】表面利回り：4.09％（資料記載の賃料に基づく参考値）現況利回り：確認中現況入居状況：賃貸中（オーナーチェンジ）積算価格：確認中【物件概要】所在地：埼玉県新座市野寺2丁目構造：木造2階建築年数：昭和45年9月築土地面積：67.61m2（公簿）建物面積：51.97m2用途地域：第一種低層住居専用地域【アピールポイント】西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩29分、3DKの中古戸建です。賃料は月額47,700円（ご提供資料記載の値。現況と異なる場合は現況を優先します）。引渡は即時です。

(株)リアテクス

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埼玉県新座市菅沢　店舗付住宅　c-12295

店舗付住宅

2枚

1,500万円

築60年

2階建

全1戸

建物115m² (34.78坪)

土地495m² (149.73坪)

埼玉県新座市菅沢

新座駅徒歩20分

鉄骨

【収益情報】■ 現況：一部賃貸中（オーナーチェンジ）■ 賃貸内容（資料記載・判明分）：1階事務所＝法人・月額5万円（2027/4/30まで）／土地の一部（403番8）＝法人・資材置場・月額6万円（2028/2/4まで）。判明分の月額計は11万円。2階は賃借人あり・詳細未確認■ 年間収入・利回り：資料なし■ 売出価格：1,500万円【物件概要】■ 所在地：埼玉県新座市菅沢1丁目■ 構造：鉄骨造（築年は確認中）■ 土地面積：495.00m2（3筆計）／建物面積：115.00m2■ 都市計画：市街化調整区域（建ぺい率60％・容積率200％）【アピールポイント】JR武蔵野線「新座」駅徒歩20分。北西の市道（約2.8m・セットバックあり）に接する店舗付き住宅です。市街化調整区域のため、建築・建替え時は都市計画法34条の申請が必要です。排水は汲み取りです。

(株)リアテクス

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埼玉県新座市馬場　店舗付住宅　c-12292

店舗付住宅

2枚

3,250万円

築29年

3階建

全1戸

建物198.03m² (59.9坪)

土地104m² (31.46坪)

埼玉県新座市馬場

新座駅徒歩8分

鉄骨

【収益情報】■ 現況：賃貸中（賃料・利回りは確認中）■ 売出価格：3,250万円【物件概要】■ 所在地：埼玉県新座市馬場4丁目■ 構造：鉄骨造3階建／築1997年3月■ 土地面積：104.00m2／建物面積：198.03m2■ 都市計画：市街化調整区域（建ぺい率60％・容積率200％）【アピールポイント】JR武蔵野線「新座」駅徒歩8分。北東6.0m・北西9.0mの市道に接する店舗付き住宅です。市街化調整区域のため、建築・建替え時は都市計画法34条の申請が必要です。

(株)リアテクス

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埼玉県新座市野火止　売テラスハウス　c-12181

一戸建て

1,280万円

利回り8.2％

築45年

2階建

全1戸

建物87.43m² (26.44坪)

土地80.58m² (24.37坪)

埼玉県新座市野火止

新座駅徒歩29分

鉄骨賃貸中

【収益情報】■ 表面利回り：8.16％■ 現況利回り：8.16％■ 現況入居状況：1戸中 1戸賃貸中（入居率100％）■ 積算価格・積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：埼玉県新座市野火止2丁目■ 構造：鉄骨造瓦葺2階建■ 築年数：昭和56年11月築■ 土地面積：80.58m2（ほか私道持分約12.34m2）■ 建物面積：87.43m2（車庫11.73m2含む）■ 用途地域：指定なし（市街化調整区域）【アピールポイント】3SLDK＋車庫のテラスハウス。賃料月額87,000円で賃貸中、賃貸借契約を引き継ぐオーナーチェンジ。令和5年6月リフォーム済。【告知事項】再建築不可・単独での建替不可。管理委託が売却条件です。

(株)リアテクス

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埼玉県新座市一棟アパート

一棟アパート

1枚

1億1,000万円

利回り7.46％

築34年

3階建

全8戸

建物835.73m² (252.8坪)

土地397.49m² (120.24坪)

埼玉県新座市栄

大泉学園駅徒歩44分

鉄骨

株式会社リブライフマーケティングです。※他にも物件が多数あり、融資相談も承っております※ご興味のある方は、お問い合わせください。

(株)リブライフマーケティング

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西武池袋線『大泉学園』駅利用可【想定利回り7.75％】RC造

一棟マンション

2枚

1億6,600万円

利回り7.75％

築38年

3階建

全18戸

建物750.65m² (227.07坪)

土地476.85m² (144.24坪)

埼玉県新座市栄5

都民農園停徒歩5分

ここ最近で32回見られ、現在1人が検討中！

(株)アクセルワン

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グリーンフィールドNⅡ・Ⅲ(２棟一括販売)

一棟アパート

5枚

1億2,880万円

利回り6.16％

築34年

2階建

全16戸

建物135.76m² (41.06坪)

土地284.89m² (86.17坪)

埼玉県新座市栗原

ひばりヶ丘駅徒歩10分

木造

▼物件周辺・ひばりヶ丘駅前情報・スーパーやコンビニなど、日常の買い物施設が徒歩圏に揃う・木造2階建てアパート2棟・全16戸（1K・1R）の単身者向けの間取り構成・原状回復工事および屋根・外壁塗装を実施中で、2026年10月工事完了予定 ※レントロールおよび修繕履歴につきましては、担当者までお問い合わせください。 ※諸条件ご相談ください。 ※本物件は「グリーンフィールドNⅡ・Ⅲ」の2棟一括販売です。掲載の建物情報は「グリーンフィールドNⅡ」を代表して記載しております。【グリーンフィールドNⅢ】 ■構造：木造2階建て ■床面積（公簿）：135.76㎡ ■建築年月：1992年10月 ■間取り・戸数：1K×7戸、1R×1戸（全8戸） ※販売価格および土地面積は2棟一括の内容を記載しております。

(株)BestStage

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埼玉県新座市栄　一棟RCマンション　c-5222

一棟マンション

1枚

1億7,000万円

築38年

3階建

全19戸

建物750.65m² (227.07坪)

土地476.85m² (144.24坪)

埼玉県新座市栄

大泉学園駅車で7分

【収益情報】■ 表面利回り(現況)：7.57%（現況年収12,876,000円）■ 積算価格：確認中■ 積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：埼玉県新座市栄５丁目■ 地番：4924番14＋4924番63（家屋番号4924番63）■ 構造：RC造3階建■ 築年数：1988年3月■ 土地面積：476.85m2■ 建物面積：750.65m2■ 用途地域：確認中【アピールポイント】・西武池袋線「大泉学園」駅まで車約7分・全19戸中18戸稼働中（303号室のみ空室・募集中）【告知事項・ご確認事項】※本物件は元資料に一部の項目の記載がないため、下記は当方が置いた値です。※最寄駅までの距離・所要時間は資料に記載が無いため、地図上の道路距離（約3.7km）から当方が算出した車移動の参考値です（徒歩分数の記載はありません）。※専有面積帯37.90m2は延床750.65m2÷総戸数19戸の当方計算値です（総戸数19戸はレントロール実数）。※用途地域・建蔽率・容積率・接道・駐車場・固定資産評価額は資料未着のため確認中です。

(株)リアテクス

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埼玉県新座市　1棟マンション

一棟マンション

2枚

1億6,600万円

利回り7.75％

築38年

3階建

全18戸

建物750.65m² (227.07坪)

土地476.85m² (144.24坪)

埼玉県新座市栄５丁目

バス停：天沼マーケット前停徒歩5分他

(株)クレリア

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埼玉県新座市　1棟アパート

一棟アパート

1枚

5,780万円

利回り8.07％

築51年

2階建

全8戸

建物248.42m² (75.14坪)

土地180.84m² (54.7坪)

埼玉県新座市新座１丁目

柳瀬川駅徒歩18分

木造

(株)クレリア

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物件種別

一棟アパート一棟マンション一棟ビル賃貸併用住宅店舗付住宅一戸建て区分マンション区分店舗区分事務所倉庫・工場ホテル駐車場その他

価格

〜

利回り・年収

利回り

年間家賃収入

築年数

〜

入居状況

現在満室1室のみ空室

構造

鉄筋コンクリート造（RC造）鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）鉄骨造軽量鉄骨造木造その他

駅/バス停までの徒歩分数

駅まで

バス停まで

駐車場

1戸あたりの駐車場

指定なし戸数分駐車場あり

台数

～

総戸数

～

建物面積 (㎡)

〜

土地面積 (㎡)

〜

専有面積 (㎡)

〜

間取り

ワンルーム

1DK

1LDK

2DK

2LDK

3DK

3LDK

4DK

4LDK

5DK以上

二世帯住宅

その他

土地権利

指定なし所有権借地権

設備・特徴

条件

家賃保証サブリース売主の物件複数棟一括売りペット相談可

立地

大学・専門近く複数路線利用可角地最上階角部屋

建物設備

エレベーター制震/免震/耐震デザイナーズ平屋

特徴

リフォーム・リノベーション物件

室内設備

オール電化

セキュリティ

オートロック

バス・トイレ

バス/トイレ別追い焚き風呂

冷暖房

エアコン付灯油ボイラー

テレビ・通信

光ファイバー

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