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北海道深川市の投資物件一覧

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R&M first

一棟アパート

18枚

6,330万円

利回り11.01％

築12年

2階建

全10戸

建物474.16m² (143.43坪)

土地647.65m² (195.91坪)

北海道深川市二条１５－１

4条13番停徒歩3分他

木造

ここ最近で252回見られています！

価格見直しました！（旧価格6,910万　旧価格公表日2026年3月6日→新価格6,330万　新価格設定日2026年7月10日）深川市中心部へもアクセスしやすい、閑静な住宅街に位置する1LDKタイプ全10戸のアパートです！敷地内にはゆとりがあり、各住戸につき縦列で2台分の駐車スペースが確保されています。1LDKでありながらお車を2台お持ちのカップルやご夫婦層の入居にも対応できるため、単身者だけでなく幅広い層の入居需要が見込める堅実な物件です。初めての不動産投資や、お持ちのポートフォリオ拡大をお考えの投資家様におすすめいたします。詳細な稼働状況等はお気軽にお問い合わせください！

(株)グランドライン

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深川市戸建

一戸建て

2枚

180万円

利回り26.66％

築43年

2階建

建物131.49m² (39.77坪)

土地266.9m² (80.73坪)

北海道深川市八条12番22号

深川駅徒歩15分

木造

ここ最近で160回見られ、現在2人が検討中！

現在空き家です。借家へ転用し、月４万円の家賃の場合26.66％の想定利回りになります。深川市内中心部にも近く、川沿いの陽当りの良い物件です。現状での引渡しとなります。

(同)Ritz

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スカイブルー

一棟アパート

16枚

780万円

利回り32.3％

築36年

2階建

全10戸

建物280.42m² (84.82坪)

土地494.98m² (149.73坪)

北海道深川市文光町１８-３４　

文西コミュニティセンター停徒歩2分他

木造

ここ最近で221回見られ、現在1人が検討中！

角地の１DK×１０戸、土地149.73坪、家具・家電付　一棟売り　収益物件

ビッグ旭川エステートセンター (株)生活プロデュースリーシング

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深川市北光町1丁目2棟一括売買収益物件

一棟アパート

16枚

800万円

利回り22.8％

築51年

2階建

全4戸

建物151.54m² (45.84坪)

土地763.63m² (230.99坪)

北海道深川市北光町1-7-19

北光町1丁目停徒歩6分他

木造

平成5年に建物診断し、大規模修繕を行った物件です。昭和56年の国土調査（地籍調査）によりB棟側の建物が一部隣地、土地改良区への越境が認められます。これについて、財産使用承認契約を締結し年間433円の溝路敷地使用料を支払っております。現況にてお引渡しいたしますので、買主様は本件における権利、義務も承継されます。

(株)キュービック不動産

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レトロアパートメント・モール！再生プラン　深川市2棟アパート

一棟アパート

11枚

190万円

利回り30％

築39年

2階建

全20戸

建物544.32m² (164.65坪)

土地595.21m² (180.05坪)

北海道深川市四条3-25

深川駅車で4分他

売主木造

ここ最近で402回見られ、現在5人が検討中！

Point 【一棟190万円 / 現在1室賃貸中】深川駅チカ・高利回りレトロアパート再生プロジェクト！深川市4条の近隣商業地域に位置する一棟アパート（全20室中1室賃貸中・駐車場4台）。 1階一部（200㎡以下）を店舗・カフェ化、2階を単身住居とする「職住一体型アパートメント・モール」提案が可能です！購入直後から家賃収入を得ながら、用途変更の確認申請なしでスピーディーに店舗化リノベを進められます。物件価格：190万円（現況有姿）稼働状況：1室賃貸中（残り19室空室）想定満室年収：約624万円（店舗3.8万×5室 / 住居2.2万×15室）利回り：リノベーション費用を見込んでも想定利回り30%以上の高利回り狙いが可能！強み：家賃収入を得ながら再生可 / 内装DIY自由賃貸で修繕費大幅カット / 拓殖大北海道短大もエリア内 ※掲載の計画・収支は参考プランです。現状渡しのため、消防設備や保健所等の営業許可基準は買主様にて事前の調査・確認をお願いいたします。担当：佐藤営業時間10:00～19:00 毎週水曜日・日曜日が定休日となります。

(株)AlbaLink 札幌支店

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ロイヤルファミリア

一棟アパート

10枚

2,500万円

利回り17.47％

築33年

2階建

全8戸

建物497.32m² (150.43坪)

土地735.04m² (222.34坪)

北海道深川市一条丁目なし22番28

一已７丁目停徒歩3分他

木造

満室時利回り17.47%！バス停まで徒歩3分。投資用アパートで安定収入を。

ビッグ旭川エステートセンター (株)生活プロデュースリーシング

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石狩ハイツ

一棟アパート

24枚

700万円

利回り24％

築39年

2階建

全4戸

建物349.92m² (105.85坪)

土地366.49m² (110.86坪)

北海道深川市八条6-4

深川東高校前停徒歩2分他

木造

ここ最近で48回見られ、現在2人が検討中！

堤防近くで眺望良好。部屋から山が望めます。駐車場４台分の敷地もついてきます。

ビッグ旭川エステートセンター (株)生活プロデュースリーシング

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R&M first

一棟アパート

18枚

6,330万円

利回り11.01％

築12年

2階建

全10戸

建物474.16m² (143.43坪)

土地647.65m² (195.91坪)

北海道深川市二条１５－１

4条13番停徒歩3分他

木造

ここ最近で252回見られています！

(株)グランドライン

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深川市4条1番23号、1番22号

一戸建て

4枚

600万円

利回り20％

築51年

2階建

建物274.08m² (82.9坪)

土地458.8m² (138.78坪)

北海道深川市四条1-23

中央病院停徒歩3分他

木造賃貸中

◇現状利回20％の2棟オーナーチェンジ戸建物件・駐車スペースも数台可（車種による）・南向きの為、日当たり良好・道道47号線も近く移動に便利※お問い合わせの際は【物件番号15121】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。

イエステーション滝川店北章宅建(株)

物件詳細へ

商談中

クレセントヒルズ

一棟アパート

14枚

1,100万円

利回り29％

築34年

2階建

全10戸

建物307.8m² (93.1坪)

土地331.11m² (100.16坪)

北海道深川市文光町7-4

深川西高前停徒歩5分

木造

現在7/10入居（現況利回19.42％！！）拓殖大学近くの単身物件　1DK×10戸入　高速インターネット無料設備導入済（契約引継ぎ可能）駐車場現在1台分空きあります。

(同)Ritz

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深川5条2戸借家

一棟アパート

20枚

100万円

利回り21.6％

築63年

2階建

全2戸

建物159.08m² (48.12坪)

土地240.56m² (72.76坪)

北海道深川市五条12-26

深川駅徒歩11分

木造

ｽｰﾊﾟｰ・ｺﾝﾋﾞﾆ・市役所・病院・駅・郵便局まで徒歩約10分前後! 更に建物正面には2台駐車が可能！！投資物件にご興味はございませんか？

アーバンデザイン(株)

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物件種別

一棟アパート一棟マンション一棟ビル賃貸併用住宅店舗付住宅一戸建て区分マンション区分店舗区分事務所倉庫・工場ホテル駐車場その他

価格

〜

利回り・年収

利回り

年間家賃収入

築年数

〜

入居状況

現在満室1室のみ空室

構造

鉄筋コンクリート造（RC造）鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）鉄骨造軽量鉄骨造木造その他

駅/バス停までの徒歩分数

駅まで

バス停まで

駐車場

1戸あたりの駐車場

指定なし戸数分駐車場あり

台数

～

総戸数

～

建物面積 (㎡)

〜

土地面積 (㎡)

〜

専有面積 (㎡)

〜

間取り

ワンルーム

1DK

1LDK

2DK

2LDK

3DK

3LDK

4DK

4LDK

5DK以上

二世帯住宅

その他

土地権利

指定なし所有権借地権

設備・特徴

条件

家賃保証サブリース売主の物件複数棟一括売りペット相談可

立地

大学・専門近く複数路線利用可角地最上階角部屋

建物設備

エレベーター制震/免震/耐震デザイナーズ平屋

特徴

リフォーム・リノベーション物件

室内設備

オール電化

セキュリティ

オートロック

バス・トイレ

バス/トイレ別追い焚き風呂

冷暖房

エアコン付灯油ボイラー

テレビ・通信

光ファイバー

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