東京都品川区の投資物件一覧

2022年築×南東向き×角部屋×利回り4.01％

区分マンション

3枚

2,800万円

利回り4.01％

築4年

4階 / 10階建

専有20.59m² (6.22坪)

東京都品川区戸越５丁目

戸越公園駅徒歩3分他

RC賃貸中駅近築浅

五反田駅徒歩2分の立地！賃料乖離×クレイシアシリーズ

区分マンション

3枚

3,500万円

利回り3.77％

築11年

8階 / 15階建

専有20.61m² (6.23坪)

東京都品川区東五反田５丁目

五反田駅徒歩3分

RC賃貸中駅近

全戸角住戸設計！利回り4.08％「大森」駅徒歩10分！

区分マンション

3枚

2,350万円

利回り4.09％

築20年

3階 / 8階建

専有20.46m² (6.18坪)

東京都品川区南大井５丁目

大森駅徒歩10分他

RC賃貸中

品川区【店舗・事務所】【満室】京浜東北線「大井町」駅徒歩４分

一棟ビル

2枚

1億3,800万円

利回り4.56％

築44年

3階建

建物114.66m² (34.68坪)

土地44.23m² (13.37坪)

東京都品川区大井1

大井町駅徒歩4分

鉄骨

(株)アクセルワン

【収益情報】■ 表面利回り：15.72％（ご提供資料記載）■ 現況入居状況：旅館業（簡易宿所）運営中（オーナーチェンジ・許可は承継可）■ 積算価格：確認中【物件概要】■ 所在地：東京都品川区南大井一丁目■ 構造：木造スレート葺3階建／築平成21年7月■ 土地：44.66m2（公簿）／建物：70.55m2／2LDK+ロフト■ 用途地域：準工業地域（建ぺい率60％／容積率300％）【アピールポイント】旅館業運営中のオーナーチェンジ物件。京急本線「立会川」駅徒歩4分。販売価格に事業譲渡金300万円を含みます。

東京都品川区南大井　戸建　c-11453

一棟アパート

8,800万円

利回り15.72％

築17年

3階建

全1戸

建物70.55m² (21.34坪)

土地44.66m² (13.5坪)

東京都品川区南大井

立会川駅徒歩4分

木造

ここ最近で55回見られ、現在1人が検討中！

株式会社リブライフマーケティングです。※他にも物件が多数あり、融資相談も承っております※ご興味のある方は、お問い合わせください。

東京都品川区　一棟マンション

一棟マンション

1枚

2億6,000万円

利回り5.18％

築31年

4階建

全11戸

建物357.56m² (108.16坪)

土地134.84m² (40.78坪)

東京都品川区大井

西大井駅徒歩9分

鉄骨

(株)リブライフマーケティング

株式会社リブライフマーケティングです。※他にも物件が多数あり、融資相談も承っております※ご興味のある方は、お問い合わせください。

東京都品川区　一棟マンション

一棟マンション

1枚

7億7,700万円

利回り3.87％

築2年

4階建

全12戸

建物603.7m² (182.61坪)

土地175.22m² (53坪)

東京都品川区戸越

戸越駅徒歩7分

RC築浅

(株)リブライフマーケティング

【収益情報】■ 表面利回り（満室想定）：3.88％（年30,132,000円・月額合計×12の計算値）■ 現況利回り：3.44％■ 現況入居状況：12戸中11戸賃貸中（空室1戸は申込あり）。積算価格・積算比率は確認中【物件概要】■ 所在地：東京都品川区戸越一丁目（地番1194番10）■ 構造：RC造陸屋根地下1階付4階建／令和6年2月新築■ 土地：175.22m2（公簿・私道負担20.58m2含む）／建物：603.70m2■ 用途地域：近隣商業地域（建ぺい80％／容積300％）■ 総戸数：12戸（1LDK×9・2LDK×1・3LDK×2）■ 接道：西側公道5.37m／南側私道4m【アピールポイント】・都営浅草線「戸越」駅徒歩約7分／エレベーター有／建築確認・検査済証あり【告知事項・ご確認事項】・価格は消費税込（税別740,140,000円＋消費税36,860,000円）。収入は税別。年収・利回りは計算値で、実際の収入を保証しません。・固都税相当額は年1,092,200円（令和8年度・建物分は新築耐火住宅減額後）。・駐車場なし

東京都品川区戸越　一棟RCマンション　c-9625

一棟マンション

7億7,700万円

利回り3.88％

築2年

4階建

全12戸

建物603.7m² (182.61坪)

土地175.22m² (53坪)

東京都品川区戸越

戸越駅徒歩7分

RC築浅

【収益情報】■ 表面利回り（満室想定）：5.18％■ 現況利回り：4.47％■ 現況入居状況：11戸中　10戸　賃貸中（入居率90.91％／空室率9.09％）■ 積算価格：確認中■ 積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：東京都品川区大井5丁目14-3■ 構造：鉄骨造■ 築年数：平成7年1月築■ 土地面積：134.84m2（公簿）■ 建物面積：357.56m2■ 用途地域：確認中【アピールポイント】・JR横須賀線「西大井」駅徒歩9分・総戸数11戸（住居9戸・店舗1戸・事業用1戸）の一棟マンション・駐車場あり（月額38,500円を収入に計上）・固定資産税・都市計画税年額464,661円（土地建物合計）

東京都品川区大井　一棟マンション　c-9265

一棟マンション

2億6,000万円

利回り5.18％

築31年

4階建

全11戸

建物357.56m² (108.16坪)

土地134.84m² (40.78坪)

東京都品川区大井

西大井駅徒歩9分

鉄骨

全国の投資物件に強い不動産会社に相談してみませんか？

利回り4.4％　品川区「大森」駅徒歩７分！

区分マンション

3枚

2,150万円

利回り4.42％

築19年

3階 / 5階建

専有20.62m² (6.23坪)

東京都品川区南大井６丁目

大森駅徒歩7分

RC賃貸中

戸越駅徒歩2分のオーナーチェンジ物件

区分マンション

3枚

2,380万円

利回り4.03％

ワンルーム

築24年

6階 / 11階建

専有20.86m² (6.31坪)

東京都品川区平塚１丁目

戸越駅徒歩2分

RC賃貸中駅近

築20年未満！品川アドレスの利回り4％　駅徒歩6分の1K！

区分マンション

3枚

2,380万円

利回り4.13％

築19年

4階 / 6階建

専有20.52m² (6.2坪)

東京都品川区西大井５丁目

馬込駅徒歩6分

RC賃貸中

「大森」駅徒歩6分！築１０年以内の豊島区マンションです！

区分マンション

3枚

3,490万円

利回り3.95％

築9年

9階 / 12階建

専有21.06m² (6.37坪)

東京都品川区南大井３丁目

大森駅徒歩6分他

RC賃貸中

海が見える！品川シーサイド駅の２LDK高層階のご紹介です

区分マンション

2枚

6,000万円

2LDK

築20年

20階 / 22階建

専有60.76m² (18.37坪)

東京都品川区東品川４丁目

品川シーサイド駅徒歩1分

SRC駅近

JR京浜東北線大森駅周辺は、アクセスの良さと、落ち着いた住環境の両立が可能なエリアです。在宅ワークや趣味の時間にも対応できる、使い勝手の良い1Ｋの間取りです。好評の駅近物件となっており、駅より徒歩6分に立地しています。

品川区徒歩6分のオーナーチェンジ物件！利回り約４％

区分マンション

3枚

3,490万円

利回り3.95％

築9年

9階 / 12階建

専有21.06m² (6.37坪)

東京都品川区南大井３丁目

大森駅徒歩6分他

RC賃貸中

再開発が進む大井町【徒歩6分】オーナーチェンジ物件！

区分マンション

3枚

3,690万円

利回り3.44％

築8年

7階 / 11階建

専有21.05m² (6.36坪)

東京都品川区二葉１丁目

下神明駅徒歩4分他

RC賃貸中

在原中延駅徒歩４分のオーナーチェンジ物件

区分マンション

3枚

4,400万円

利回り3.44％

築3年

3階 / 5階建

専有25.59m² (7.74坪)

東京都品川区東中延１丁目

荏原中延駅徒歩4分

RC賃貸中築浅

大規模修繕済みの品川区オーナーチェンジ物件！

区分マンション

3枚

1,590万円

利回り5.43％

1DK

築52年

5階 / 12階建

専有22.61m² (6.83坪)

東京都品川区南大井３丁目

大森海岸駅徒歩5分他

SRC賃貸中

【大崎駅】徒歩7分の立地！2016年築×賃料乖離

区分マンション

2枚

3,000万円

利回り3.92％

築10年

2階 / 4階建

専有20.88m² (6.31坪)

東京都品川区西品川３丁目

大崎駅徒歩7分他

RC賃貸中

◇想定利回り　5.49％ ◇JR京浜東北・根岸線「大森」駅　徒歩１０分

全国の投資物件に強い不動産会社に相談してみませんか？

品川区大井１棟アパート　クロノス大森

一棟アパート

1枚

5,000万円

利回り5.49％

築43年

3階建

全1戸

建物68.29m² (20.65坪)

土地38.67m² (11.69坪)

東京都品川区大井６丁目

大森駅徒歩10分

木造

センチュリー21 ハウスウェル(株)

【五反田】駅３分！現在事務所利用中の収益物件

区分マンション

2枚

2,080万円

利回り5.21％

ワンルーム

築46年

3階 / 9階建

専有23.1m² (6.98坪)

東京都品川区東五反田１丁目19-8

五反田駅徒歩3分

SRC賃貸中駅近

4駅徒歩圏内！戸越駅近くのオーナーチェンジ物件です！

区分マンション

2枚

2,380万円

利回り4.18％

築28年

2階 / 14階建

専有19.32m² (5.84坪)

東京都品川区西五反田６丁目

戸越駅徒歩7分

SRC賃貸中

新耐震リノベ済SRC造五反田駅徒歩6分オーナーチェンジ物件

区分マンション

3枚

2,750万円

利回り6.32％

築44年

8階 / 13階建

専有24.62m² (7.44坪)

東京都品川区西五反田８丁目

五反田駅徒歩6分

SRC賃貸中

東京都品川区　一棟マンション　中国語可

一棟マンション

1枚

1億4,500万円

利回り6.06％

築40年

5階建

全10戸

建物264.64m² (80.05坪)

土地84.33m² (25.5坪)

東京都品川区南大井１丁目

立会川駅徒歩5分他

鉄骨

(株)クレリア

東京都品川区　1棟アパート　中国語可

一棟アパート

2枚

5,000万円

利回り5.49％

築43年

3階建

全1戸

建物68.29m² (20.65坪)

土地38.67m² (11.69坪)

東京都品川区大井６丁目

大森駅徒歩10分

木造

(株)クレリア

都会の喧騒から少し離れて、ゆったり暮らすことができる東京都品川区戸越５丁目エリアがおすすめです。総合病院の「荏原ホームケアクリニック」まで107mです。便利なスーパー「オーケー戸越店」まで53mです。好評の駅近物件となっており、駅より徒歩6分に立地しています。万が一の遅延にも安心な、2路線が使える交通アクセス良好な物件です。自然を身近に感じられる戸越五丁目特定児童遊園が225m先にあり、穏やかな住環境です。

品川区戸越５丁目　１棟マンション　中国語可

一棟マンション

5枚

2億4,000万円

利回り5.5％

築37年

7階建

全9戸

建物442.6m² (133.88坪)

土地135.6m² (41.01坪)

東京都品川区戸越５丁目

戸越公園駅徒歩6分他

SRC

(株)クレリア

品川区大井アドレスに位置する「共栄ハウス」のご紹介です。 JR湘南新宿ラインなど複数路線利用可能な西大井駅まで徒歩10分と、都心へのアクセスも良好。通勤・通学にも便利な立地です。 26.06㎡の2Kタイプで、バス・トイレ別なのが嬉しいポイント。3階部分の最上階で、開放感もございます。徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃い、日々の暮らしに便利な環境が整っています。現在月額9万円で賃貸中、表面利回り9.81%と、安定した賃料収入が期待できる区分マンションです。将来的なご自身でのご居住や、改めて賃貸に出すなど、多様なご活用が考えられます。この機会にぜひご検討ください。詳細についてのお問い合わせをお待ちしております。

共栄ハウス

区分マンション

3枚

1,100万円

利回り9.81％

築54年

3階 / 3階建

専有26.06m² (7.88坪)

東京都品川区大井5-28-18

西大井駅徒歩10分他

鉄骨賃貸中

きらめき不動産(株)

※占有面積はおおよその値です。 ★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★ 利回り5.49％！駅近15分以内！ ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【利回り】 ●想定利回り5.49%　●想定年収274万円【交通】 ●JR京浜東北線　大森駅　徒歩10分 ●京急本線　立会川駅　徒歩11分 English　available

品川区大井６丁目！融資相談受付中！中国語＆EngOK！

一棟アパート

3枚

5,000万円

利回り5.49％

築43年

3階建

全2戸

建物68.29m² (20.65坪)

土地38.67m² (11.69坪)

東京都品川区大井６丁目

大森駅徒歩10分他

(株)リタ不動産