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新潟県見附市の投資物件一覧

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見附市葛巻一丁目中古戸建 P-15382 提案

一戸建て

8枚

182万円

利回り25.05％

築62年

2階建

全1戸

建物139.39m² (42.16坪)

土地148m² (44.77坪)

新潟県見附市葛巻

見附駅徒歩23分

木造賃貸中

■物件概要・所在地：新潟県見附市葛巻一丁目1821番9（住居表示葛巻一丁目5番35号）・交通：JR信越本線「見附」駅徒歩23分・販売価格：182万円・表面利回り：25.05%（満室想定年456,000円／月38,000円）・現況利回り：25.05%（現況収入年456,000円）・土地面積：148.00m2（44.77坪・公簿）・建物面積（延床）：139.39m2（42.17坪・公簿）・構造：木造セメント瓦葺2階建・築年：1964年10月（昭和39年新築・昭和59年増築）・間取り：6DK・現況：賃貸中（オーナーチェンジ）・積算評価：225万円（土地225万円・建物0円）・駐車場：1台（敷地内・賃料に含む）▼おすすめポイント●表面利回り25.05%。月額38,000円・年456,000円の賃料がそのまま続くオーナーチェンジです●売出182万円に対して土地積算225万円、積算比率123.9%●賃借人は前所有者。自動更新中で滞納なし、家賃債務保証（ジェイリース）も承継可能●土地148m2・延床139.39m2の6DK＋敷地内駐車場1台。公営水道・都市ガス・公共下水◆特記事項・現況有姿・契約不適合責任免責での販売です・告知書で雨漏り・シロアリ・腐食・建物の傾き・給配水管の故障がいずれも「現在あり（全般）」と申告されています・平成…

(株)リアテクス

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見附市戸建て

一戸建て

1枚

240万円

利回り17％

築43年

2階建

建物102.14m² (30.89坪)

土地330m² (99.82坪)

新潟県見附市本所1丁目

見附駅徒歩15分

木造

販売価格240万円。年間家賃収入想定40万8000円で利回り17.00%。見附駅徒歩15分の戸建賃貸、空室のため入居募集から始められます。・販売価格240万円で始めやすい戸建賃貸・年間家賃収入想定40万8000円（利回り17.00%）・JR信越本線「見附」駅まで徒歩15分・戸建てなので上下階の音の心配が少なく、住む人に選ばれやすい・空室のため、家賃設定や入居条件を決めて募集できます

きらめき不動産(株)

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一棟アパート一棟マンション一棟ビル賃貸併用住宅店舗付住宅一戸建て区分マンション区分店舗区分事務所倉庫・工場ホテル駐車場その他

価格

〜

利回り・年収

利回り

年間家賃収入

築年数

〜

入居状況

現在満室1室のみ空室

構造

鉄筋コンクリート造（RC造）鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）鉄骨造軽量鉄骨造木造その他

駅/バス停までの徒歩分数

駅まで

バス停まで

駐車場

1戸あたりの駐車場

指定なし戸数分駐車場あり

台数

～

総戸数

～

建物面積 (㎡)

〜

土地面積 (㎡)

〜

専有面積 (㎡)

〜

間取り

ワンルーム

1DK

1LDK

2DK

2LDK

3DK

3LDK

4DK

4LDK

5DK以上

二世帯住宅

その他

土地権利

指定なし所有権借地権

設備・特徴

条件

家賃保証サブリース売主の物件複数棟一括売りペット相談可

立地

大学・専門近く複数路線利用可角地最上階角部屋

建物設備

エレベーター制震/免震/耐震デザイナーズ平屋

特徴

リフォーム・リノベーション物件

室内設備

オール電化

セキュリティ

オートロック

バス・トイレ

バス/トイレ別追い焚き風呂

冷暖房

エアコン付灯油ボイラー

テレビ・通信

光ファイバー

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