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スワビル

一棟マンション

2枚

4,000万円

利回り14.24％

築39年

4階建

全12戸

建物417.93m² (126.42坪)

土地220.06m² (66.56坪)

富山県富山市諏訪川原3-2-3

安野屋駅徒歩3分他

鉄骨駅近

賃貸状況 12部屋中 9部屋賃貸中 12部屋中 3部屋空室 ※告知事項有・市街化区域・用途地域：第2種中高層住居専用地域・第2種高度地区（25ｍ） ◇設備北陸電力、公営上水道、公共下水道、ガス ※掲載内容と現況が異なる場合は現況を優先致します。

(株)ファウンティン

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NB豊田ビル

一棟マンション

2枚

8,800万円

利回り10.23％

築32年

3階建

全9戸

建物362.4m² (109.62坪)

土地979.79m² (296.38坪)

富山県富山市豊田本町1-5-21

城川原駅徒歩12分他

鉄骨

賃貸状況 9部屋中8部屋賃貸中 9部屋中1部屋空室中オーナーチェンジ居住用8戸、テナント1戸 ※検査済証なし。 ※現況優先。

(株)ファウンティン

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八尾第一ビル2F

区分事務所

5枚

600万円

利回り20％

築42年

2階 / 5階建

専有134.65m² (40.73坪)

富山県富山市八尾町黒田6-1-2

越中八尾駅徒歩30分

鉄骨

600万円で始めやすい区分事務所。年間120万円想定で利回り20%。当社専任媒介で窓口一本、空室のため使い方も選べます。・当社「専任媒介」につき、連絡先が一本で話が進めやすいです・販売価格600万円で、少ない自己資金から検討しやすいです・想定年間収入120万円、表面利回り20%（想定）で収益を狙えます・現況は空室のため、貸し出し準備や使い方の相談がしやすいです・JR西日本高山本線「越中八尾」駅から徒歩30分、車での移動もしやすい立地です

きらめき不動産(株)

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【満室稼働】富山市　二棟バルク　利回り　7.87%

一棟アパート

5枚

1億300万円

利回り7.87％

築9年

2階建

全9戸

建物501.53m² (151.71坪)

土地734.39m² (222.15坪)

富山県富山市高屋敷

大泉駅徒歩27分他

木造満室

９戸　満室稼働　■　太陽光収入あり　■　お気軽にお問い合わせください

ユナイテッド・エステート(株)

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【満室稼働】富山市　アパート2棟バルク　利回り7.96％

一棟アパート

2枚

1億800万円

利回り7.96％

築10年

2階建

全14戸

建物458.74m² (138.76坪)

土地798.38m² (241.5坪)

富山県富山市寺町

西富山駅徒歩5分

木造満室

お気軽にお問い合わせください。

ユナイテッド・エステート(株)

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(I-20840-01)富山県富山市　一棟Sビル

その他

2枚

2,000万円

利回り16.5％

築39年

2階建

全2戸

建物522.49m² (158.05坪)

土地330.57m² (99.99坪)

富山県富山市羽根84-2

婦中鵜坂駅徒歩23分他

鉄骨

ここ最近で19回見られ、現在1人が検討中！

・想定利回り：16.5%・現況利回り：16.5%賃貸中の一棟ビルのご紹介です！最寄りのＪＲ高山本線「婦中鵜坂」駅からは、ＪＲ「富山」駅まで乗換なしで約10分と、富山市中心部へのアクセスが良好。富山駅からは、北陸新幹線も利用できるため、出張などにも便利な立地です。北陸自動車道の富山ＩＣが車で約7分と、東京・大阪方面へのアクセスもスムーズです。富山きときと空港までは車で10分で、長距離移動もストレスがありません！富山ＩＣ・空港を活かした産業集積エリアとして今後が期待されています。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの生活利便施設が点在しています。

テックプロパティジャパン(株)

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アクアマリーンM・エスポワールM

一棟マンション

2枚

1億8,200万円

利回り11.57％

築31年

3階建

全32戸

建物1643.6m² (497.18坪)

土地3410.46m² (1031.66坪)

富山県富山市萩原550、552-1

富山駅徒歩67分

鉄骨満室

・景観法、特別用途地区・路線価：31,000円・固定資産評価額：土地 77,417,442円、建物 73,557,580円

(株)ファウンティン

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富山県富山市　1棟マンション

一棟マンション

1枚

1億2,500万円

利回り7.69％

築40年

3階建

全24戸

建物1217.63m² (368.33坪)

土地888.58m² (268.79坪)

富山県富山市粟島町１丁目

城川原駅徒歩14分

鉄骨

(株)クレリア

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富山県富山市　1棟マンション

一棟マンション

4枚

7,000万円

利回り10.14％

築35年

3階建

全15戸

建物404.71m² (122.42坪)

土地320m² (96.8坪)

富山県富山市西中野町２丁目

西中野駅徒歩3分他

鉄骨駅近

ここ最近で7回見られ、現在1人が検討中！

(株)クレリア

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富山県富山市新庄町　一棟アパート

一棟アパート

3枚

3,650万円

利回り14.67％

築41年

3階建

全12戸

建物378.54m² (114.5坪)

土地391.75m² (118.5坪)

富山県富山市新庄町４丁目4-10

中新庄富山銀行前停徒歩1分他

鉄骨

富山地鉄「東新庄」駅徒歩5分の好立地です！富山市新庄町エリアは住宅地として人気があり、周辺にはスーパー・ドラッグストア・コンビニ等の生活利便施設が充実しており、単身・ファミリー双方の賃貸需要が期待できます。駐車場もあり、国道41号線へのアクセスも良好で、通勤しやすい立地となります。初めての一棟投資にもおすすめです！

(株)トップファースト

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八尾第一ビル1F

区分事務所

7枚

900万円

利回り18.66％

築42年

1階 / 5階建

専有134.65m² (40.73坪)

富山県富山市八尾町黒田6-1-1

越中八尾駅徒歩30分

鉄骨

修繕済み販売は専任媒介。900万円で年間168万円想定、利回り18.66%。1階区分事務所で使い方の幅が広い物件です。・専任媒介のため、窓口が一本で話が進めやすいです・販売価格900万円、想定年間収入168万円（利回り18.66%）・1階の区分事務所なので、出入りがしやすく案内もしやすいです・現況は空室のため、入居者募集や自社利用など計画を立てやすいです・越中八尾駅まで徒歩30分、車での利用を考える方にも検討しやすい立地です

きらめき不動産(株)

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富山市戸建て

一戸建て

1枚

350万円

利回り13.37％

築61年

2階建

建物228.26m² (69.04坪)

土地1006.64m² (304.5坪)

富山県富山市東大久保550

上大久保六区停徒歩20分

木造

富山市戸建ては、魅力的な投資機会を提供します。駅徒歩複数、空室で即入居可能。 - 販売価格350万円で手頃な投資物件。 - 想定年間収入46万8000円、安定した収益が期待できます。 - 表面利回り13.37%で高い投資効率。 - 築年数はありますが、リフォームで価値向上の余地あり。 - 空室のため、すぐに賃貸運用を開始可能。

きらめき不動産(株)

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物件種別

一棟アパート一棟マンション一棟ビル賃貸併用住宅店舗付住宅一戸建て区分マンション区分店舗区分事務所倉庫・工場ホテル駐車場その他

価格

〜

利回り・年収

利回り

年間家賃収入

築年数

〜

入居状況

現在満室1室のみ空室

構造

鉄筋コンクリート造（RC造）鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）鉄骨造軽量鉄骨造木造その他

駅/バス停までの徒歩分数

駅まで

バス停まで

駐車場

1戸あたりの駐車場

指定なし戸数分駐車場あり

台数

～

総戸数

～

建物面積 (㎡)

〜

土地面積 (㎡)

〜

専有面積 (㎡)

〜

間取り

ワンルーム

1DK

1LDK

2DK

2LDK

3DK

3LDK

4DK

4LDK

5DK以上

二世帯住宅

その他

土地権利

指定なし所有権借地権

設備・特徴

条件

家賃保証サブリース売主の物件複数棟一括売りペット相談可

立地

大学・専門近く複数路線利用可角地最上階角部屋

建物設備

エレベーター制震/免震/耐震デザイナーズ平屋

特徴

リフォーム・リノベーション物件

室内設備

オール電化

セキュリティ

オートロック

バス・トイレ

バス/トイレ別追い焚き風呂

冷暖房

エアコン付灯油ボイラー

テレビ・通信

光ファイバー

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