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スワビル

一棟マンション

2枚

4,000万円

利回り14.24％

築39年

4階建

全12戸

建物417.93m² (126.42坪)

土地220.06m² (66.56坪)

富山県富山市諏訪川原3-2-3

安野屋駅徒歩3分他

鉄骨駅近

賃貸状況 12部屋中 9部屋賃貸中 12部屋中 3部屋空室 ※告知事項有・市街化区域・用途地域：第2種中高層住居専用地域・第2種高度地区（25ｍ） ◇設備北陸電力、公営上水道、公共下水道、ガス ※掲載内容と現況が異なる場合は現況を優先致します。

(株)ファウンティン

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NB豊田ビル

一棟マンション

2枚

8,800万円

利回り10.23％

築32年

3階建

全9戸

建物362.4m² (109.62坪)

土地979.79m² (296.38坪)

富山県富山市豊田本町1-5-21

城川原駅徒歩12分他

鉄骨

賃貸状況 9部屋中8部屋賃貸中 9部屋中1部屋空室中オーナーチェンジ居住用8戸、テナント1戸 ※検査済証なし。 ※現況優先。

(株)ファウンティン

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八尾第一ビル2F

区分事務所

5枚

600万円

利回り20％

築42年

2階 / 5階建

専有134.65m² (40.73坪)

富山県富山市八尾町黒田6-1-2

越中八尾駅徒歩30分

鉄骨

600万円で始めやすい区分事務所。年間120万円想定で利回り20%。当社専任媒介で窓口一本、空室のため使い方も選べます。・当社「専任媒介」につき、連絡先が一本で話が進めやすいです・販売価格600万円で、少ない自己資金から検討しやすいです・想定年間収入120万円、表面利回り20%（想定）で収益を狙えます・現況は空室のため、貸し出し準備や使い方の相談がしやすいです・JR西日本高山本線「越中八尾」駅から徒歩30分、車での移動もしやすい立地です

きらめき不動産(株)

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【満室稼働】富山市　二棟バルク　利回り　7.87%

一棟アパート

5枚

1億300万円

利回り7.87％

築9年

2階建

全9戸

建物501.53m² (151.71坪)

土地734.39m² (222.15坪)

富山県富山市高屋敷

大泉駅徒歩27分他

木造満室

９戸　満室稼働　■　太陽光収入あり　■　お気軽にお問い合わせください

ユナイテッド・エステート(株)

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富山県滑川市　一棟アパート

一棟アパート

10枚

5,950万円

利回り12.12％

築18年

2階建

全9戸

建物594.27m² (179.76坪)

土地1173.54m² (354.99坪)

富山県滑川市田中新町156

中滑川駅徒歩6分他

木造

駅徒歩が3つ（中滑川6分・西滑川7分・滑川23分）。賃貸中の一棟アパート、・2008年8月築で、建物の古さが気になりにくい年代です・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます・駅徒歩6分と7分の駅が使え、通勤通学の動線を作りやすい立地です

(株)トップファースト

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富山県下新川郡入善町　一棟アパート

一棟アパート

10枚

2,250万円

利回り14.36％

築28年

2階建

全6戸

建物207.36m² (62.72坪)

土地298.89m² (90.41坪)

富山県下新川郡入善町青島455-10

上田（富山県）停徒歩7分他

木造

動産投資において、確実なインカムゲインを重視する投資家様にとって、収益性と手堅さを兼ね備えた物件の選定は重要です。建物は木造スレートぶき2階建て、総戸数はすべてを見渡しやすい全6戸の構成となっております。延床面積は207.36㎡（約62.7坪）、敷地面積は298.89㎡（約90.4坪）のゆとりある敷地を有しており、それぞれの専有面積は最大41.47㎡から確保されているため、単身者から二人暮らしまで幅広い賃貸需要を受け止めるポテンシャルを備えています。

(株)トップファースト

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【満室稼働】富山市　アパート2棟バルク　利回り7.96％

一棟アパート

2枚

1億800万円

利回り7.96％

築10年

2階建

全14戸

建物458.74m² (138.76坪)

土地798.38m² (241.5坪)

富山県富山市寺町

西富山駅徒歩5分

木造満室

お気軽にお問い合わせください。

ユナイテッド・エステート(株)

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(I-20840-01)富山県富山市　一棟Sビル

その他

2枚

2,000万円

利回り16.5％

築39年

2階建

全2戸

建物522.49m² (158.05坪)

土地330.57m² (99.99坪)

富山県富山市羽根84-2

婦中鵜坂駅徒歩23分他

鉄骨

ここ最近で19回見られ、現在1人が検討中！

・想定利回り：16.5%・現況利回り：16.5%賃貸中の一棟ビルのご紹介です！最寄りのＪＲ高山本線「婦中鵜坂」駅からは、ＪＲ「富山」駅まで乗換なしで約10分と、富山市中心部へのアクセスが良好。富山駅からは、北陸新幹線も利用できるため、出張などにも便利な立地です。北陸自動車道の富山ＩＣが車で約7分と、東京・大阪方面へのアクセスもスムーズです。富山きときと空港までは車で10分で、長距離移動もストレスがありません！富山ＩＣ・空港を活かした産業集積エリアとして今後が期待されています。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの生活利便施設が点在しています。

テックプロパティジャパン(株)

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(I-249-01) 富山県氷見市一棟S造ビル

その他

10枚

2,000万円

利回り21.48％

築24年

4階建

全7戸

建物563.72m² (170.52坪)

土地202.75m² (61.33坪)

富山県氷見市伊勢大町１丁目8-7

氷見駅徒歩3分

鉄骨駅近

・表面利回り　21.48％・現況利回り　2.28％・積算評価　170.94％・築年数23年（残存11年）本物件は、積算評価１７０％と高い担保評価が見込めるうえ、想定利回り２１％を実現する収益性の高い一棟テナントビルです！残存耐用年数は１１年あり、金融機関評価や融資戦略の面でも検討しやすい物件となっています。立地は、JR氷見線「氷見駅」徒歩３分。駅近でありながら、大通り沿いの角地に位置しているため、視認性に優れ、テナント募集においても優位性が期待できます。人や車の往来も見込めるエリアで、店舗・事務所双方の需要に対応可能なポテンシャルを有しています。また、土地としての資産価値も期待できる点は大きな魅力です。単なる高利回り物件にとどまらず、将来的な運用戦略や出口戦略も視野に入れやすい物件です！

テックプロパティジャパン(株)

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アクアマリーンM・エスポワールM

一棟マンション

2枚

1億8,200万円

利回り11.57％

築31年

3階建

全32戸

建物1643.6m² (497.18坪)

土地3410.46m² (1031.66坪)

富山県富山市萩原550、552-1

富山駅徒歩67分

鉄骨満室

・景観法、特別用途地区・路線価：31,000円・固定資産評価額：土地 77,417,442円、建物 73,557,580円

(株)ファウンティン

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富山県高岡市　戸建て

一戸建て

10枚

150万円

利回り32％

築56年

2階建

建物93.21m² (28.19坪)

土地68.21m² (20.63坪)

富山県高岡市千石町4-8

高岡やぶなみ駅徒歩20分他

木造

高岡の街なかと郊外の暮らし、どちらにもアクセスしやすい千石町の戸建物件。「できるだけ初期投資を抑えて戸建を持ちたい」「自分好みにリノベーションしたい」「収益物件として活用できる物件を探している」そんな方にご検討いただきたい一戸建です。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど日常生活に必要な買い物施設も揃っており、日々の暮らしにも便利。高岡やぶなみ駅周辺にはサンコー木津店、大阪屋ショップ上北島店などがあり、買い物環境も確保されています。「低く買って、手を入れて、価値をつくる。」そんな物件探しをされている方におすすめの一戸です。

(株)トップファースト

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高岡市2棟一括アパート

一棟アパート

10枚

1億4,800万円

利回り9.9％

築19年

2階建

全20戸

建物833.84m² (252.23坪)

土地1671.04m² (505.48坪)

富山県高岡市石瀬766-1

旭ヶ丘駅徒歩22分他

軽量鉄骨

大和施工！！　セキスイ施工！！富山県高岡市石瀬に所在する、軽量鉄骨造・2棟一括の収益物件です。敷地面積は約505坪、延床面積は約252坪、総戸数20戸の物件となっております。2007年築で、比較的まとまった戸数を確保した一棟収益物件をお探しの方にご検討いただきやすい規模感です。設備はオール電化！！！、公営水道、本下水となっております。オール電化の物件は付近にはあまりないそうです！！交通アクセスは、万葉線「旭ヶ丘」駅・「荻布」駅まで徒歩約22分、氷見線「能町」駅まで徒歩約24分です。敷地面積が広く、20戸の住戸を有する一棟物件のため、複数戸をまとめて運用したい方にもご検討いただけます。

(株)トップファースト

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【サブリース】高岡市　一棟アパート　利回り　10.49％

一棟アパート

8枚

5,300万円

利回り10.49％

築21年

2階建

全8戸

建物464.44m² (140.49坪)

土地879.01m² (265.9坪)

富山県高岡市石瀬

旭ヶ丘駅徒歩22分他

軽量鉄骨

サブリース

ユナイテッド・エステート(株)

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富山県富山市　1棟マンション

一棟マンション

1枚

1億2,500万円

利回り7.69％

築40年

3階建

全24戸

建物1217.63m² (368.33坪)

土地888.58m² (268.79坪)

富山県富山市粟島町１丁目

城川原駅徒歩14分

鉄骨

(株)クレリア

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富山県富山市　1棟マンション

一棟マンション

4枚

7,000万円

利回り10.14％

築35年

3階建

全15戸

建物404.71m² (122.42坪)

土地320m² (96.8坪)

富山県富山市西中野町２丁目

西中野駅徒歩3分他

鉄骨駅近

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(株)クレリア

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富山県富山市新庄町　一棟アパート

一棟アパート

3枚

3,650万円

利回り14.67％

築41年

3階建

全12戸

建物378.54m² (114.5坪)

土地391.75m² (118.5坪)

富山県富山市新庄町４丁目4-10

中新庄富山銀行前停徒歩1分他

鉄骨

富山地鉄「東新庄」駅徒歩5分の好立地です！富山市新庄町エリアは住宅地として人気があり、周辺にはスーパー・ドラッグストア・コンビニ等の生活利便施設が充実しており、単身・ファミリー双方の賃貸需要が期待できます。駐車場もあり、国道41号線へのアクセスも良好で、通勤しやすい立地となります。初めての一棟投資にもおすすめです！

(株)トップファースト

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八尾第一ビル1F

区分事務所

7枚

900万円

利回り18.66％

築42年

1階 / 5階建

専有134.65m² (40.73坪)

富山県富山市八尾町黒田6-1-1

越中八尾駅徒歩30分

鉄骨

修繕済み販売は専任媒介。900万円で年間168万円想定、利回り18.66%。1階区分事務所で使い方の幅が広い物件です。・専任媒介のため、窓口が一本で話が進めやすいです・販売価格900万円、想定年間収入168万円（利回り18.66%）・1階の区分事務所なので、出入りがしやすく案内もしやすいです・現況は空室のため、入居者募集や自社利用など計画を立てやすいです・越中八尾駅まで徒歩30分、車での利用を考える方にも検討しやすい立地です

きらめき不動産(株)

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富山市戸建て

一戸建て

1枚

350万円

利回り13.37％

築61年

2階建

建物228.26m² (69.04坪)

土地1006.64m² (304.5坪)

富山県富山市東大久保550

上大久保六区停徒歩20分

木造

富山市戸建ては、魅力的な投資機会を提供します。駅徒歩複数、空室で即入居可能。 - 販売価格350万円で手頃な投資物件。 - 想定年間収入46万8000円、安定した収益が期待できます。 - 表面利回り13.37%で高い投資効率。 - 築年数はありますが、リフォームで価値向上の余地あり。 - 空室のため、すぐに賃貸運用を開始可能。

きらめき不動産(株)

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物件種別

一棟アパート一棟マンション一棟ビル賃貸併用住宅店舗付住宅一戸建て区分マンション区分店舗区分事務所倉庫・工場ホテル駐車場その他

価格

〜

利回り・年収

利回り

年間家賃収入

築年数

〜

入居状況

現在満室1室のみ空室

構造

鉄筋コンクリート造（RC造）鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）鉄骨造軽量鉄骨造木造その他

駅/バス停までの徒歩分数

駅まで

バス停まで

駐車場

1戸あたりの駐車場

指定なし戸数分駐車場あり

台数

～

総戸数

～

建物面積 (㎡)

〜

土地面積 (㎡)

〜

専有面積 (㎡)

〜

間取り

ワンルーム

1DK

1LDK

2DK

2LDK

3DK

3LDK

4DK

4LDK

5DK以上

二世帯住宅

その他

土地権利

指定なし所有権借地権

設備・特徴

条件

家賃保証サブリース売主の物件複数棟一括売りペット相談可

立地

大学・専門近く複数路線利用可角地最上階角部屋

建物設備

エレベーター制震/免震/耐震デザイナーズ平屋

特徴

リフォーム・リノベーション物件

室内設備

オール電化

セキュリティ

オートロック

バス・トイレ

バス/トイレ別追い焚き風呂

冷暖房

エアコン付灯油ボイラー

テレビ・通信

光ファイバー

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