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石川県金沢市の投資物件一覧

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(I-52-01)石川県金沢市一棟S造ビル

その他

10枚

4,200万円

利回り8.57％

築27年

3階建

全1戸

建物225.1m² (68.09坪)

土地142.29m² (43.04坪)

石川県金沢市西念１丁目4-24

金沢駅徒歩12分

鉄骨

・想定利回り：8.57%・現況利回り：0.00%・築年数：27年（残存7年）駅徒歩12分！残存7年！原状回復済みですぐに賃貸募集可能！この物件の最大の魅力は、石川県で最も人が集まる「金沢駅エリア」という圧倒的な立地の強さと、他にない「ダンススクール向け」という価値にあります！石川県内1位の乗降客数を誇る「金沢駅」から徒歩12分というアクセスの良さは、スクールや店舗を運営する上で強力な集客の武器に！金沢駅は、北陸新幹線の停車駅であることも、魅力です！さらに、金沢駅周辺で音や振動を気にせずダンススクールとして使えるテナントは非常に珍しく、競合物件が少ないため、大きなアピールポイントに！！国道8号も近く、富山方面・福井方面の双方へのアクセスも◎また、室内はすでに原状回復が完了しているため、購入後に多額のリフォーム費用や、工事期間をかける必要がありません。現状全室空室のため、自社利用・リノベーションなど幅広く検討可能！！1階部分には、駐車スペースもあり、車利用の方も安心！

テックプロパティジャパン(株)

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金沢市高尾　一棟アパート

一棟アパート

10枚

1,200万円

利回り15.76％

築49年

2階建

全4戸

建物264.74m² (80.08坪)

土地321.57m² (97.27坪)

石川県金沢市高尾１丁目204

馬替駅徒歩26分他

軽量鉄骨満室

ここ最近で60回見られ、現在2人が検討中！

石川県金沢市高尾、全4戸の収益アパートです。北陸鉄道石川線「馬替」駅徒歩約26分、「額住宅前」駅徒歩約30分。閑静な住宅街に位置し、安定した賃貸需要が期待できます。土地面積約321.57㎡、建物面積約266.88㎡の2階地下1階建。2DKタイプ（約42㎡）×4戸で構成されており、ゆとりある居住空間が魅力です。駐車場は4台分確保されています。高利回り物件をお探しの投資家様におすすめです。また、地下1階部分には倉庫スペースがあり、活用方法の検討余地もございます。周辺には生活利便施設が点在し、居住環境も良好です。将来的な収益向上や運営方法の見直しなど、投資戦略の幅が広がる物件です。詳細資料や現地確認をご希望の方はお気軽にお問い合わせください。

(株)トップファースト

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金沢市増泉　一棟マンション

一棟マンション

10枚

1億8,000万円

利回り9.94％

築36年

8階建

全26戸

建物1665.18m² (503.71坪)

土地461.35m² (139.55坪)

石川県金沢市増泉３丁目15-22

西泉駅徒歩7分他

SRC

石川県金沢市増泉エリアに位置する全25戸の収益マンション！最寄り駅まで徒歩7分の好立地に加え、県道沿いの視認性の高いロケーションが魅力です。金沢市中心部へのアクセスが良好な増泉エリアは、単身者からファミリー層まで幅広い賃貸需要が期待できる住宅地です。周辺には商業施設や生活利便施設が充実しており、安定した入居ニーズが見込めます 1990年築SRC造8階建、延床面積約1,665㎡の大型物件で、現在の市場においても高い収益性を誇ります。 ★屋上防水工事実施（2021年・2023年） ★EV制御改修工事実施（2022年）

(株)トップファースト

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石川県金沢市　一棟アパート

一棟アパート

3枚

7,000万円

利回り11.84％

築37年

3階建

全18戸

建物600.63m² (181.69坪)

土地397.12m² (120.12坪)

石川県金沢市里見町24

野町駅バスで4分他

鉄骨

金沢市中心部の「里見町」に佇む一棟収益物件。香林坊・片町エリア至近の利便性に加え、歴史情緒ある落ち着いた街並みが魅力の立地です。金沢中心部ではあんまり出回らないエリアの上、まとまった戸数を有し、安定した賃貸需要が期待できます。周辺には商業施設やコンビニ、金融機関など生活利便施設も充実しています。金沢市中心エリアで収益物件をお探しの方におすすめの一棟です！

(株)トップファースト

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パサージュ金沢法光寺

区分マンション

8枚

200万円

利回り19.8％

築34年

2階 / 3階建

専有23.09m² (6.98坪)

石川県金沢市法光寺町26

森本駅徒歩22分他

RC賃貸中

手取り家賃27,500円（管理修繕費引き）

ピタットハウス渋谷店 RISE ON(株)

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価格

〜

利回り・年収

利回り

年間家賃収入

築年数

〜

入居状況

現在満室1室のみ空室

構造

鉄筋コンクリート造（RC造）鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）鉄骨造軽量鉄骨造木造その他

駅/バス停までの徒歩分数

駅まで

バス停まで

駐車場

1戸あたりの駐車場

指定なし戸数分駐車場あり

台数

～

総戸数

～

建物面積 (㎡)

〜

土地面積 (㎡)

〜

専有面積 (㎡)

〜

間取り

ワンルーム

1DK

1LDK

2DK

2LDK

3DK

3LDK

4DK

4LDK

5DK以上

二世帯住宅

その他

土地権利

指定なし所有権借地権

設備・特徴

条件

家賃保証サブリース売主の物件複数棟一括売りペット相談可

立地

大学・専門近く複数路線利用可角地最上階角部屋

建物設備

エレベーター制震/免震/耐震デザイナーズ平屋

特徴

リフォーム・リノベーション物件

室内設備

オール電化

セキュリティ

オートロック

バス・トイレ

バス/トイレ別追い焚き風呂

冷暖房

エアコン付灯油ボイラー

テレビ・通信

光ファイバー

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