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岐阜県大垣市長松町　売アパート

一棟アパート

4,900万円

利回り10.85％

築33年

2階建

全10戸

建物496.86m² (150.3坪)

土地831.12m² (251.41坪)

岐阜県大垣市長松町

荒尾駅徒歩29分

軽量鉄骨

【収益情報】表面利回り：10.85％現況利回り：10.85％現況入居状況：10戸中 10戸賃貸中（入居率100％／空室率0％）積算価格：確認中積算比率：確認中【物件概要】所在地：岐阜県大垣市長松町構造：軽量鉄骨造スレート葺2階建築年数：1993年3月築土地面積：831.12m2建物面積：496.86m2用途地域：無指定（市街化調整区域）【アピールポイント】2LDK（約49.68m2）×10戸が全戸稼働中の一棟アパートです。駐車場は3台分以上あり、車での生活に向いた立地です。

(株)リアテクス

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岐阜県大垣市笠木町　中古戸建　c-12694

一戸建て

3枚

677万円

利回り14％

築46年

2階建

建物133.84m² (40.48坪)

土地127.24m² (38.49坪)

岐阜県大垣市笠木町

北大垣駅徒歩7分

軽量鉄骨賃貸中

【収益情報】■ 現況年収：94.8万円（賃貸中・月額7.9万円）■ 現況利回り：14.00％（表面利回り）■ 現況入居状況：賃貸中（オーナーチェンジ）【物件概要】■ 所在地：岐阜県大垣市笠木町697-2■ 構造：軽量鉄骨造スレート瓦葺2階建　■ 築年月：1980年11月■ 土地面積：127.24m2（公簿）　■ 建物面積：133.84m2（5SLDK）■ 用途地域：第一種住居地域（市街化区域）【アピールポイント】養老鉄道「北大垣」駅徒歩7分。

(株)リアテクス

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岐阜県大垣市東町　一棟マンション　c-6224

一棟マンション

2枚

1億円

利回り11.6％

築33年

4階建

全19戸

建物1177.88m² (356.3坪)

土地1220m² (369.05坪)

岐阜県大垣市東町

東大垣駅徒歩20分

鉄骨

【収益情報】■ 表面利回り：現況9.8%（賃貸中16戸／稼働率84.21%）・満室想定11.6%■ 現況入居状況：（総戸数19戸中16戸稼働・空室3戸）■ 積算価格：確認中■ 積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：岐阜県大垣市東町二丁目■ 構造：鉄骨造■ 築年月：1993年6月■ 土地面積：1,220.00m2■ 建物面積：1,177.88m2■ 用途地域：第一種中高層住居専用地域（建蔽率60％・容積率200％）■ 総戸数：19戸■ 駐車場：26区画■ 上水：公営／下水：合併浄化槽／LPガス■ 接道：南側公道幅員約5.8m■ 建築確認：済み【アピールポイント】樽見線「東大垣」駅徒歩20分の収益一棟マンションです。屋上に太陽光発電設備（2021年設置）があります（発電量・売電収入等は保証しません）。建物名：リバーサイドコートあずま。【告知事項・ご確認事項】※専有面積帯は当方の計算値です（延床1,177.88m2÷総戸数19戸・約62.0m2）。※現況有姿・公簿売買・境界非明示・契約不適合責任免責。

(株)リアテクス

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大垣市一棟アパート

一棟アパート

2枚

5,000万円

利回り8.57％

築24年

2階建

全6戸

建物270m² (81.67坪)

土地371.11m² (112.26坪)

岐阜県大垣市築捨町5丁目

米野口停徒歩6分

鉄骨

本物件は、土地面積371.11㎡、延床面積270㎡、総戸数6戸の収益アパートです。 JR東海道本線「大垣」駅よりバス13分の立地で、周辺には生活利便施設も点在しており、賃貸需要を見込みやすいエリアです。価格は5,000万円、想定年間賃料は4,287,815円、想定利回りは8.57％。駐車場も備えており、車移動が中心となるエリア特性にも対応しやすい点が魅力です。建物は2002年3月築の鉄骨造2階建。木造アパートと比較して、構造面を重視される投資家様にもご検討いただきやすい物件です。準工業地域に位置し、土地面積も371.11㎡と一定のボリュームがあるため、長期保有を前提とした資産形成にもおすすめです。

きらめき不動産(株)

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エクセル新長沢北ウイング

区分マンション

3枚

450万円

3LDK

築36年

2階 / 9階建

専有66.5m² (20.11坪)

岐阜県大垣市新長沢町1-36-1

大垣駅徒歩32分

SRC

岐阜県大垣市に佇む「エクセル新長沢北ウイング」で、心豊かな新生活をスタートしませんか？広々とした66.5㎡の3LDKは、ご家族皆様でのびのびと過ごせるゆとりの空間です。2階の南向きバルコニーからは温かい陽光が降り注ぎ、毎日「日当り良好」の心地よさを実感していただけます。お料理が楽しくなるシステムキッチンをはじめ、バス・トイレ別、室内洗濯機置場など、暮らしを快適にする設備が充実。オートロックやエレベーターも完備されており、安心してお過ごしいただけます。徒歩8分のアル・プラザ鶴見をはじめ、複数のスーパーが近くにあり、日々のお買い物にも大変便利。駐車場もございますので、お車での移動もスムーズです。現在空室ですので、ぜひ一度、この快適な住まいをご自身の目でお確かめください。

(株)check

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【高稼働】利回り8％　平成14年築　1LDK　太陽光あり

一棟アパート

15枚

5,000万円

利回り8.16％

築24年

2階建

全6戸

建物270m² (81.67坪)

土地371.11m² (112.26坪)

岐阜県大垣市築捨町５丁目

美濃青柳駅徒歩31分

鉄骨

(株)マルトモディベロップメント

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岐阜県大垣市戸建て

一戸建て

1枚

420万円

利回り18.85％

築56年

2階建

建物102.48m² (31坪)

土地71.06m² (21.49坪)

岐阜県大垣市久瀬川町6丁目13-6

西大垣駅徒歩11分他

木造

420万円で始めやすい戸建賃貸。駅徒歩が2つ（西大垣11分・室21分）。想定年79.2万円で利回り18.85%の見込み。・販売価格420万円で、少ない資金から検討しやすい・想定年間収入79.2万円、表面利回り18.85%の見込み・養老鉄道「西大垣」徒歩11分と「室」徒歩21分の2駅利用・戸建てなので上下階の音の心配が少なく、住む人に選ばれやすい・現在空室のため、家賃や入居条件を決めて募集を始められます

きらめき不動産(株)

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【賃貸中】岐阜県大垣市　一棟アパート満室想定利回り9.05%

一棟アパート

3枚

1億円

利回り9.05％

築29年

3階建

全12戸

建物1044.75m² (316.03坪)

土地976.17m² (295.29坪)

岐阜県大垣市東前

大垣駅徒歩47分

鉄骨

12戸　内　7戸　賃貸中駐車場　13台　内　6台　貸出中別途付属建物がございます。 ① 　物置　　　コンクリートブロック造亜鉛メッキ鋼板葺平家建　12.51㎡ ②　物置　　　コンクリートブロック造亜鉛メッキ鋼板葺平家建　12.51㎡ ③プロパン庫　コンクリートブロック造スレート葺平屋建　3.40㎡

ユナイテッド・エステート(株)

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物件種別

一棟アパート一棟マンション一棟ビル賃貸併用住宅店舗付住宅一戸建て区分マンション区分店舗区分事務所倉庫・工場ホテル駐車場その他

価格

〜

利回り・年収

利回り

年間家賃収入

築年数

〜

入居状況

現在満室1室のみ空室

構造

鉄筋コンクリート造（RC造）鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）鉄骨造軽量鉄骨造木造その他

駅/バス停までの徒歩分数

駅まで

バス停まで

駐車場

1戸あたりの駐車場

指定なし戸数分駐車場あり

台数

～

総戸数

～

建物面積 (㎡)

〜

土地面積 (㎡)

〜

専有面積 (㎡)

〜

間取り

ワンルーム

1DK

1LDK

2DK

2LDK

3DK

3LDK

4DK

4LDK

5DK以上

二世帯住宅

その他

土地権利

指定なし所有権借地権

設備・特徴

条件

家賃保証サブリース売主の物件複数棟一括売りペット相談可

立地

大学・専門近く複数路線利用可角地最上階角部屋

建物設備

エレベーター制震/免震/耐震デザイナーズ平屋

特徴

リフォーム・リノベーション物件

室内設備

オール電化

セキュリティ

オートロック

バス・トイレ

バス/トイレ別追い焚き風呂

冷暖房

エアコン付灯油ボイラー

テレビ・通信

光ファイバー

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