NEWふぁみーるA・B棟一棟マンション2枚1億3,800万円利回り11.36%築19年2階建全22戸建物996.04m² (301.3坪)土地2028.75m² (613.69坪)岐阜県岐阜市下西郷5-33岐阜駅徒歩108分鉄骨ここ最近で10回見られ、現在1人が検討中!賃貸状況 22部屋中 18部屋賃貸中 22部屋中 4部屋空室 ・市街化区域 ・用途地域:第一種住居地域/第一種中高層住居専用地域 ・A棟10戸+B棟12戸 計22戸 (A棟:2LDK×10戸 1階~2階 256.48㎡ 計512.96㎡) (B棟:1LDK×12戸 1階~2階 241.54㎡ 計483.08㎡) ・駐車場有り(41台) ・敷地内一部に都市計画道路の予定有り。 ※53条の届出で建築可能です。 ・掲載の情報は令和8年11月2日現在のものになります。 ◇設備 飲用水:公営水道、汚水・雑排水:公共下水、ガス:プロパンガス(株)ファウンティン物件詳細へ
NEWトロイーム21一棟マンション2枚7,800万円利回り11.2%築25年3階建全12戸建物817.7m² (247.35坪)土地945.64m² (286.05坪)岐阜県高山市山田町1178-1高山駅徒歩41分鉄骨(株)ファウンティン物件詳細へ
安田ビル一棟マンション1枚4,000万円利回り12.93%築52年3階建全8戸建物362.55m² (109.67坪)土地583.83m² (176.6坪)岐阜県岐阜市六条北4-4-10西岐阜駅徒歩29分RCここ最近で17回見られ、現在1人が検討中!賃貸状況 8部屋中5部屋 賃貸中 8部屋中3部屋 空室中 1階127.11m²/2階117.72m²/3階117.72m² 防火地域:準防火地域 特別用途地区:大規模集客施設立地規制地区 上水道:井戸水 下水道:浄化槽 ガス:都市ガス 電気:中部電力(株)ファウンティン物件詳細へ
岐阜県大垣市長松町 売アパート一棟アパート4,900万円利回り10.85%築33年2階建全10戸建物496.86m² (150.3坪)土地831.12m² (251.41坪)岐阜県大垣市長松町荒尾駅徒歩29分軽量鉄骨【収益情報】表面利回り:10.85%現況利回り:10.85%現況入居状況:10戸中 10戸 賃貸中(入居率100%/空室率0%)積算価格:確認中積算比率:確認中【物件概要】所在地:岐阜県大垣市長松町構造:軽量鉄骨造スレート葺2階建築年数:1993年3月築土地面積:831.12m2建物面積:496.86m2用途地域:無指定(市街化調整区域)【アピールポイント】2LDK(約49.68m2)×10戸が全戸稼働中の一棟アパートです。駐車場は3台分以上あり、車での生活に向いた立地です。(株)リアテクス物件詳細へ
大誠第二ビル一棟マンション2枚6,580万円利回り15.14%築50年3階建全21戸建物974.55m² (294.8坪)土地1082m² (327.3坪)岐阜県岐阜市鏡島精華1丁目3番27号西岐阜駅徒歩20分RCここ最近で45回見られ、現在1人が検討中!賃貸状況 21部屋中 6部屋賃貸中 21部屋中 15部屋空室 ※修繕履歴 ・空室だった11戸を2026年に全室リフォーム。うち5戸はリフォーム後に入居済み。 ・2026年7月に給水主管を改修(貯水槽まわりの配管を更新) ※現況有姿・契約不適合責任免責・昭和51年築(旧耐震基準)・検査済証なし、公簿売買 ・市街化区域 ・第一種住居地域 ・準防火地域 ◇設備 井戸水(加圧ポンプ)・浄化槽・都市ガス・光回線・駐車場:敷地内16台(うち軽専用2台) (株)ファウンティン物件詳細へ
岐阜市柳ケ瀬通5丁目 一棟ビル一棟ビル10枚5,350万円利回り16.91%築49年7階建全13戸建物930.95m² (281.61坪)土地173.42m² (52.45坪)岐阜県岐阜市柳ケ瀬通5丁目18-2名鉄岐阜駅徒歩18分他鉄骨*修繕履歴… 2026年9月 1階修繕、水道管の水漏れ修繕、内装工事 500万円 2026年10月 4A、6Bをスケルトン工事 2025年8月 消防署から是正があり、火災報知器、誘導灯設置 *名古屋本線「名鉄岐阜」駅から徒歩約18分、JR東海道本線「岐阜」駅から徒歩約19分。岐阜市を代表する商業エリアの一つ、柳ケ瀬エリアに所在する鉄骨造7階建ての一棟収益ビルです。 柳ケ瀬は、飲食店や物販店、サービス店舗などが集まる岐阜市中心部の商業エリアです。近年は新しい店舗や個性的な事業者の出店、空き物件を活用したリノベーションの動きも見られます。 ぜひ一度、お問い合わせください。(株)トップファースト物件詳細へ
コスモス茜部一棟アパート1枚1億1,000万円利回り11.23%築21年地下1階 5階建全30戸建物1065.45m² (322.29坪)土地321m² (97.1坪)岐阜県岐阜市茜部新所1-5城南病院前停徒歩4分他RCここ最近で26回見られ、現在2人が検討中!賃貸状況 30部屋 全空室 防火地区:準防火地域 設備:公営水道、本下水 地下共用設備有(シャワー室、共同浴場、食堂、事務室) 〇バリアフリー対応・介護施設等に適す 〇ライフインフォメーション ●バロー茜部本郷店・・・680m ●V drug茜部本郷店・・・770m ●ミニストップ西川手点・・・620m ●ファミリーマート茜部菱野一丁目店・・・660m ※オール電化仕様 ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。(株)ファウンティン物件詳細へ
岐阜県関市本町 店舗付き一棟マンション一棟ビル10枚2,750万円利回り12.53%築37年5階建全9戸建物275.83m² (83.43坪)土地168.36m² (50.92坪)岐阜県関市本町1丁目28-3せきてらす前駅徒歩11分他鉄骨本物件の魅力は、歴史ある街並みと、これからの発展にも期待が寄せられる中心市街地の立地です。 周辺には、観光・交流・ものづくり体験の拠点として親しまれる「せきてらす」をはじめ、関市ならではの文化や魅力に触れられるスポットが点在。地域の歴史や伝統を感じながら、街歩きも楽しめる環境が広がっています。 また、関市では本町通り周辺を中心に、遊歩道の整備や交流拠点の充実など、歩いて楽しいまちづくりを推進。今後の街の賑わいや地域の活性化にも期待が持てるエリアです。 交通面では、長良川鉄道「せきてらす前」駅まで徒歩11分、「関」駅まで徒歩12分と複数駅が利用可能。周辺の生活利便性と、地域ならではの落ち着いた雰囲気を兼ね備えています。 土地面積は約50.9坪。商業地域に位置し、南側市道に接道した土地です。鉄骨造5階建ての建物と駐車場4台分を備え、土地・建物双方の魅力を感じられる物件です。 歴史ある街の魅力と、中心市街地の新たな可能性。 地域に根差した立地で、今後の街の変化も楽しみな物件です。 ぜひ現地で、その魅力をご確認ください。(株)トップファースト物件詳細へ
GKT759一棟マンション1枚8,500万円利回り12.41%築35年3階建全16戸建物913.65m² (276.37坪)土地1553.13m² (469.82坪)岐阜県岐阜市上土居上中野759-1下岩崎停徒歩18分RC(株)ファウンティン物件詳細へ
岐阜県岐阜市鏡島精華 一棟RCマンション c-12432一棟マンション3枚6,580万円利回り15.14%築50年3階建全21戸建物974.55m² (294.8坪)土地1082m² (327.3坪)岐阜県岐阜市鏡島精華西岐阜駅徒歩20分RC【収益情報】■ 表面利回り:15.14%(満室想定)■ 現況利回り:11.32%■ 現況入居状況:21戸中15戸 賃貸中(入居率71.43%/空室6戸)■ 積算価格:確認中■ 積算比率:確認中【物件概要】■ 所在地:岐阜県岐阜市鏡島精華1丁目■ 構造:RC造陸屋根3階建■ 築年数:昭和51年11月■ 土地面積:1,082.00m2■ 建物面積:974.55m2■ 用途地域:第一種住居地域【アピールポイント】全21戸のRC一棟マンション。空室6戸は2026年にリフォーム済み。敷地内駐車場16台。井戸水・浄化槽・都市ガス。(株)リアテクス物件詳細へ
岐阜県大垣市笠木町 中古戸建 c-12694一戸建て3枚677万円利回り14%築46年2階建建物133.84m² (40.48坪)土地127.24m² (38.49坪)岐阜県大垣市笠木町北大垣駅徒歩7分軽量鉄骨賃貸中【収益情報】■ 現況年収:94.8万円(賃貸中・月額7.9万円)■ 現況利回り:14.00%(表面利回り)■ 現況入居状況:賃貸中(オーナーチェンジ)【物件概要】■ 所在地:岐阜県大垣市笠木町697-2■ 構造:軽量鉄骨造スレート瓦葺2階建 ■ 築年月:1980年11月■ 土地面積:127.24m2(公簿) ■ 建物面積:133.84m2(5SLDK)■ 用途地域:第一種住居地域(市街化区域)【アピールポイント】養老鉄道「北大垣」駅徒歩7分。(株)リアテクス物件詳細へ
岐阜県可児市若葉台 戸建 c-11260一棟アパート398万円利回り15.07%築50年2階建全1戸建物104.31m² (31.55坪)土地170.86m² (51.68坪)岐阜県可児市若葉台西可児駅徒歩13分木造【収益情報】表面利回り:15.08%(年間賃料600,000円)現況入居状況:1戸中1戸 賃貸中(月額賃料50,000円・税込)積算価格:確認中積算比率:確認中【物件概要】所在地:岐阜県可児市若葉台9丁目構造:木造2階建(5DK)築年数:昭和51年2月築土地面積:170.86m2(公簿)建物面積:104.31m2用途地域:第一種低層住居専用地域【アピールポイント】名鉄広見線「西可児」駅徒歩13分の角地。入居者付きでご購入いただけます。令和6年10月に水回り・内装を改装、屋根塗装済み。駐車場1台あり。(株)リアテクス物件詳細へ
岐阜県瑞穂市 1棟アパート一棟アパート1枚5,150万円利回り12.1%築40年3階建全1戸建物660.96m² (199.94坪)土地471m² (142.47坪)岐阜県瑞穂市穂積穂積駅徒歩14分鉄骨ここ最近で19回見られ、現在1人が検討中!(株)クレリア物件詳細へ
岐阜県瑞穂市穂積 一棟マンション c-10451その他5,150万円利回り11.42%築40年3階建全12戸建物660.96m² (199.94坪)土地471.7m² (142.68坪)岐阜県瑞穂市穂積穂積駅徒歩14分鉄骨【収益情報】表面利回り(満室想定):11.42%現況利回り:11.21%現況入居状況:12戸中 12戸 賃貸中(入居率100%/空室率0%)積算価格:確認中積算比率:確認中【物件概要】所在地:岐阜県瑞穂市穂積構造:鉄骨造3階建築年数:昭和61年6月築土地面積:471.70m2建物面積:660.96m2用途地域:第一種住居地域【アピールポイント】全12戸満室稼働中、駐車場12台。自動販売機設置(月額5,000円保証)。太陽光発電の売電収入あり(月により変動のため利回りには含みません)。【告知事項・ご確認事項】建ぺい率・容積率はご提供資料記載の値です。年収は賃料・共益費・駐車場・その他収入の月額合計×12の参考値です。(株)リアテクス物件詳細へ
(I-20686-01)岐阜県岐阜市 一棟木造アパート一棟アパート2枚420万円利回り34.28%築58年2階建全6戸建物136.81m² (41.38坪)土地98.68m² (29.85坪)岐阜県岐阜市北野町12-3名鉄岐阜駅徒歩26分他木造・満室利回り:34%・現況利回り:0%・積算評価 :157%積算評価157%!全空のため、土地としての利用もおすすめです。岐阜各務原ICまで車で20分で、名古屋・富山方面へのアクセスが可能です。県道77号まで車で8分の立地で、市内各方面への移動も可能。県営名古屋空港まで、車で50分で、長距離移動もスムーズです◎JR「岐阜羽島」駅まで車で35分で、東海道新幹線が利用でき、東京・大阪方面へのアクセスも可能です。近隣には、病院や市役所などが点在しており、働く方の賃貸需要が見込めます。岐阜市中心部へのアクセスが良く、生活利便性も兼ね備えた立地です。大型ショッピングモールのマーサ21まで車で10分で、飲食店や専門店もあります。近隣には、24時間利用可能なコインパーキングもあり、車利用の方も安心です。テックプロパティジャパン(株)物件詳細へ
岐阜県羽島市 1棟アパート一棟アパート10枚6,000万円利回り9.3%築32年3階建全9戸建物594.69m² (179.89坪)土地777.34m² (235.14坪)岐阜県羽島市正木町曲利364竹鼻駅徒歩10分他鉄骨ここ最近で17回見られ、現在1人が検討中!岐阜県羽島市に位置する鉄骨造3階建ての一棟アパートです。 本物件は、これまで基本的に満室に近い稼働状況を維持しており、安定した賃貸経営を目指す投資家様にご検討いただきたい物件です。 最寄り駅から徒歩圏内に位置しており、電車を利用する入居者にとっても利便性のある立地です。また、敷地内には駐車場を完備しているため、車を利用する入居者のニーズにも対応しています。 駅へのアクセスと駐車場の両方を備えていることは、入居者募集においても魅力の一つです。 これまでの稼働実績に加え、日常生活における移動手段の選択肢があることから、今後も継続的な賃貸需要が期待できます。 長期保有による安定した家賃収入を重視される投資家様は、ぜひご検討ください。 (株)トップファースト物件詳細へ
岐阜県羽島市1棟アパート一棟アパート10枚4,000万円利回り8.49%築33年2階建全6戸建物308m² (93.17坪)土地594.69m² (179.89坪)岐阜県羽島市竹鼻町飯柄126江吉良駅徒歩20分他軽量鉄骨岐阜県羽島市に位置する軽量鉄骨造2階建ての一棟アパートです。 本物件は、これまで基本的に満室に近い稼働状況を維持しており、安定した家賃収入を重視される投資家様にご検討いただきたい物件です。 敷地内には駐車場を完備しており、車を利用する入居者のニーズにも対応しています。日常生活において車を利用する方にとって、駐車場が確保されていることは物件選びの重要なポイントの一つです。 また、2階建ての比較的管理がしやすい建物構成であり、日常的な維持管理や建物の状況把握がしやすい点も特徴です。 これまでの良好な稼働実績に加え、駐車場を備えた賃貸住宅として、今後も継続的な入居需要が期待できます。 安定した賃貸経営を目指す方はもちろん、管理のしやすさを重視される投資家様にもおすすめしたい一棟アパートです。 (株)トップファースト物件詳細へ
フェンリル穂積AB一棟マンション2枚1億1,500万円利回り19.52%築50年4階建全77戸建物2125.44m² (642.94坪)土地1967.3m² (595.1坪)岐阜県瑞穂市穂積961-1、962-1穂積駅徒歩20分RC賃貸状況 77部屋中 31部屋賃貸中 77部屋中 46部屋空室 ※2棟一括の物件となります。 ※電柱・自販機収入を含みます。 ※確定測量済(令和元年6月21日作製・実測1967.33㎡)。公簿は令和7年1月国土調査成果による。 ※現況有姿・契約不適合責任免責。 ※総戸数78戸のうちB502は使用不可のため賃貸対象77戸。 ※法令制限は購入時資料記載値のため、瑞穂市都市計画図で要確認。(株)ファウンティン物件詳細へ
岐阜県大垣市東町 一棟マンション c-6224一棟マンション2枚1億円利回り11.6%築33年4階建全19戸建物1177.88m² (356.3坪)土地1220m² (369.05坪)岐阜県大垣市東町東大垣駅徒歩20分鉄骨【収益情報】■ 表面利回り:現況9.8%(賃貸中16戸/稼働率84.21%)・満室想定11.6%■ 現況入居状況:(総戸数19戸中16戸稼働・空室3戸)■ 積算価格:確認中■ 積算比率:確認中【物件概要】■ 所在地:岐阜県大垣市東町二丁目■ 構造:鉄骨造■ 築年月:1993年6月■ 土地面積:1,220.00m2■ 建物面積:1,177.88m2■ 用途地域:第一種中高層住居専用地域(建蔽率60%・容積率200%)■ 総戸数:19戸■ 駐車場:26区画■ 上水:公営/下水:合併浄化槽/LPガス■ 接道:南側公道幅員約5.8m■ 建築確認:済み【アピールポイント】樽見線「東大垣」駅徒歩20分の収益一棟マンションです。屋上に太陽光発電設備(2021年設置)があります(発電量・売電収入等は保証しません)。建物名:リバーサイドコートあずま。【告知事項・ご確認事項】※専有面積帯は当方の計算値です(延床1,177.88m2÷総戸数19戸・約62.0m2)。※現況有姿・公簿売買・境界非明示・契約不適合責任免責。(株)リアテクス物件詳細へ
岐阜県瑞穂市穂積 一棟RCマンション c-6156一棟マンション2枚6,000万円利回り12.89%築48年4階建全15戸建物637.62m² (192.88坪)土地631.66m² (191.07坪)岐阜県瑞穂市穂積穂積駅徒歩12分RC【収益情報】表面利回り:満室想定12.89%/現況11.19%(レントロール実額)満室想定年収:7,736,400円現況年収:6,716,400円(賃料511,900円・共益費0円・駐車場28,000円・その他19,800円の月額合計、空室2戸・稼働率86.67%)【物件概要】所在地:岐阜県瑞穂市穂積構造:鉄筋コンクリート造築年月:1977年12月土地面積:631.66m2建物面積:637.62m2用途地域:近隣商業地域総戸数:15戸【アピールポイント】東海道線「穂積」駅徒歩12分。二方道路に接する収益一棟マンションです。(株)リアテクス物件詳細へ
岐阜市 一棟RCマンション c-4321一棟マンション7,300万円利回り7.8%築57年7階建全17戸建物759.59m² (229.77坪)土地369.57m² (111.79坪)岐阜県岐阜市六条東岐阜駅徒歩20分RC【収益情報】■ 表面利回り :7.80%(満室想定年収 5,691,600円)■ 現況利回り :5.33%(現況年収 3,891,600円)■ 現況入居状況:17戸中 12戸 賃貸中(入居率 70.59%/空室率 29.41%・空室:201/203/301/302/402号室)■ 積算価格 :約3,793万円(土地 約2,102万円 建物 約1,691万円)■ 積算比率 :約52.0%【物件概要】■ 所在地 :岐阜県岐阜市六条東1丁目6番地■構造 :RC造■築年数 :57年■土地面積 :369.57m2■建物面積 :759.59m2■用途地域 :準工業地域【アピールポイント】・入居率70.59%(17戸中12戸稼働)・バス・トイレ別、エアコン設備あり(株)リアテクス物件詳細へ
全6戸満室稼働中!大東建託施工物件!◆岐阜県美濃加茂市牧野◆一棟アパート1枚3,080万円利回り11.33%築21年2階建全6戸建物320.06m² (96.81坪)土地667.07m² (201.78坪)岐阜県美濃加茂市牧野古井駅徒歩35分木造満室ここ最近で53回見られ、現在2人が検討中!◎全6戸満室稼働中!! ・サブリース賃料利回り:10.21% ・サブリース解除後利回り:11.33% ◎土地約202坪のゆとりある敷地!! ・敷地面積は約202坪で全室分の駐車スペースも確保されていますAIYES不動産(株)物件詳細へ
岐阜県羽島郡 1棟マンション一棟マンション2枚7,500万円築46年3階建全1戸建物1015.35m² (307.14坪)土地717m² (216.89坪)岐阜県羽島郡岐南町伏屋2丁目切通駅徒歩26分他RC(株)クレリア物件詳細へ
岐阜県本巣郡 2棟マンション一棟マンション1億1,000万円利回り13.46%築39年4階建全24戸建物1472.96m² (445.57坪)土地876.5m² (265.14坪)岐阜県本巣郡北方町高屋条里2丁目穂積駅徒歩34分RC(株)クレリア物件詳細へ
パビリオン梅林苑B棟区分マンション2枚420万円利回り16.14%3LDK築44年1階 (105) / 3階建専有67.36m² (20.37坪)岐阜県岐阜市尼ケ崎町田神駅徒歩20分RC賃貸中【1】高利回り&購入後すぐに家賃収入 価格は420万円とお買い求めやすい価格設定ながら、年間賃料67万8,000円(月額56,500円)で表面利回り16.14%を実現。管理費・修繕積立金を控除した実質利回りも12.8%と高い収益性を誇ります。現在賃貸中(オーナーチェンジ)のため、購入後すぐに安定した家賃収入を得られます。 【2】人気のRC造&67.36㎡の3LDK 建物は堅固な鉄筋コンクリート造(RC造)の最上階3階部分。専有面積67.36㎡の3LDKで、南向きバルコニーです。さらに「都市ガス」対応、な「ペット相談可」物件のため、将来の再募集時にも差別化を図れる強みがあります。 ■ 充実の周辺環境・住環境 物件が所在する岐阜市尼ヶ崎町は、静かな住宅街でありながら生活利便性の高いエリアです。 ・岐阜県の主要ターミナル「JR岐阜駅」へバスアクセス可能(バス9~16分・停歩7分)。 ・徒歩・車圏内に「バロー北一色店」や「業務スーパー岩地店」などのスーパーが充実しており、日々の買い物に便利な立地です。 きらめき不動産(株)物件詳細へ
RC造×満室想定利回り18%!◆岐阜県岐阜市大福町◆一棟マンション1枚2,200万円利回り18%築43年4階建全6戸建物426.64m² (129.05坪)土地199.26m² (60.27坪)岐阜県岐阜市大福町岐阜駅車で12分RC◎バリューアップ可能!! ・修繕・バリューアップによる収益改善もご検討いただけます! ・現況収益物件としての運用から、将来的な建替え・土地活用まで幅広くご検討いただけます! ◎満室想定利回り18%!! ・満室時には高い収益性が期待できる一棟物件です! ◎RC造4階建の一棟収益物件!! ・耐久性に優れた鉄筋コンクリート造、延床面積426.64平米の物件です!AIYES不動産(株)物件詳細へ
(I-10440-01) 岐阜県海津市 土地その他1枚250万円全1戸建物-土地188.66m² (57.06坪)岐阜県海津市南濃町田鶴720-42美濃松山駅徒歩4分・ 積 算 :138%・土地面積 :188.66m2 【駅徒歩4分・更地】解体費用ゼロですぐに動ける、駅近で自由度の高い土地!さらに土地積算は138%!岐阜県海津市南濃町田鶴にある、養老鉄道「美濃松山」駅から徒歩4分という非常にアクセスの良い土地物件です。車で約7分の国道258号は、物流の主要ルートとして利用される幹線道路沿いで、通勤・事業用としても利便性の高いエリアです。県営名古屋空港までも車で1時間で、長距離移動もスムーズです◎海津市周辺では東海環状自動車道の整備が進められており、道路ネットワークの向上が期待されています。駒野工業団地も近隣にあり、働く方の賃貸需要も見込めます。近隣には病院や、スーパー、レジャー施設も多いため、生活利便性も高いです。テックプロパティジャパン(株)物件詳細へ
多治見市姫町 戸建一戸建て2枚1,480万円利回り7.13%築37年2階建建物107.64m² (32.56坪)土地311.43m² (94.2坪)岐阜県多治見市姫町下切駅徒歩3分木造賃貸中駅近■駅から徒歩3分 ■駐車場付き ■オーナーチェンジ物件 ■公営水道・公共下水・都市ガスきらめき不動産(株)物件詳細へ
岐阜県可児郡 戸建て一戸建て5枚525万円利回り16%築42年2階建建物109.33m² (33.07坪)土地106.59m² (32.24坪)岐阜県可児郡御嵩町以下お問合せください御嵩駅徒歩5分木造賃貸中賃貸中の戸建てで、家賃収入がすでに入っています。駅徒歩5分、販売価格525万円で表面利回り16%の収益物件です。 ・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます ・名鉄広見線「御嵩口」駅まで徒歩5分で、通勤通学にも便利です ・販売価格525万円と、はじめての不動産投資でも検討しやすい金額です ・想定年間収入84万円、表面利回り16%で収入の目安が立てやすいです ・戸建てなので、上下階の音の心配が少なく、長く住む方が選びやすいですきらめき不動産(株)物件詳細へ
岐阜県本巣市 戸建て一戸建て5枚225万円利回り16%築61年1階建建物176.65m² (53.43坪)土地351.58m² (106.35坪)岐阜県本巣市以下お問合せください川内公民館停徒歩6分他木造賃貸中賃貸中で家賃収入がすぐ見込める戸建て。販売価格225万円、想定年36万円で表面利回り16%。本巣駅へバス利用可。 ・賃貸中のため、購入後の空室期間を抑えやすい ・販売価格225万円で始めやすい金額帯 ・想定年間収入36万円(毎月3万円の家賃想定) ・表面利回り16%で収入の目安が立てやすい ・戸建てなので、集合住宅より生活音の心配が少ない傾向きらめき不動産(株)物件詳細へ
(I-20686-01)岐阜県岐阜市 古屋付き土地その他2枚420万円利回り34.28%全1戸建物-土地98.68m² (29.85坪)岐阜県岐阜市北野町12-3名鉄岐阜駅徒歩26分他・満室利回り:34%・現況利回り:0%・積算評価 :157%積算評価157%!全空のため、土地としての利用もおすすめです。岐阜各務原ICまで車で20分で、名古屋・富山方面へのアクセスが可能です。県道77号まで車で8分の立地で、市内各方面への移動も可能。県営名古屋空港まで、車で50分で、長距離移動もスムーズです◎JR「岐阜羽島」駅まで車で35分で、東海道新幹線が利用でき、東京・大阪方面へのアクセスも可能です。近隣には、病院や市役所などが点在しており、働く方の賃貸需要が見込めます。岐阜市中心部へのアクセスが良く、生活利便性も兼ね備えた立地です。大型ショッピングモールのマーサ21まで車で10分で、飲食店や専門店もあります。近隣には、24時間利用可能なコインパーキングもあり、車利用の方も安心です。テックプロパティジャパン(株)物件詳細へ
岐阜県各務原市戸建て一戸建て11枚700万円利回り14.57%築29年2階建建物124.8m² (37.75坪)土地103m² (31.15坪)岐阜県各務原市蘇原吉新町2-40六軒駅徒歩16分木造賃貸中賃貸中(満室)の戸建賃貸。販売700万円、年102万円の家賃収入見込みで表面利回り14.57%。六軒駅徒歩16分。 ・令和5年4月内装リフォーム済み ・入居中のため、買った後すぐ家賃収入が見込めます ・戸建てなので、上下階の音の心配が少なく住みやすいです ・販売価格700万円で、初めての方も検討しやすい金額です ・想定年間収入102万円(毎月約8.5万円)で収支を組み立てやすいです ・名鉄各務原線「六軒」駅まで徒歩16分で、通勤通学にも使えますきらめき不動産(株)物件詳細へ
【P戸数分以上有】積算84% S60年築RC造一棟マンション3枚8,600万円利回り9.81%築41年3階建全15戸建物891m² (269.52坪)土地998.61m² (302.07坪)岐阜県岐阜市北島1丁目西岐阜駅徒歩42分RC(株)マルトモディベロップメント物件詳細へ
大垣市一棟アパート一棟アパート2枚5,000万円利回り8.57%築24年2階建全6戸建物270m² (81.67坪)土地371.11m² (112.26坪)岐阜県大垣市築捨町5丁目米野口停徒歩6分鉄骨本物件は、土地面積371.11㎡、延床面積270㎡、総戸数6戸の収益アパートです。 JR東海道本線「大垣」駅よりバス13分の立地で、周辺には生活利便施設も点在しており、賃貸需要を見込みやすいエリアです。 価格は5,000万円、想定年間賃料は4,287,815円、想定利回りは8.57%。 駐車場も備えており、車移動が中心となるエリア特性にも対応しやすい点が魅力です。 建物は2002年3月築の鉄骨造2階建。 木造アパートと比較して、構造面を重視される投資家様にもご検討いただきやすい物件です。 準工業地域に位置し、土地面積も371.11㎡と一定のボリュームがあるため、長期保有を前提とした資産形成にもおすすめです。きらめき不動産(株)物件詳細へ
中津川市 賃貸中 区分マンション区分マンション1枚900万円利回り13.33%築48年2階 / 4階建専有120.49m² (36.44坪)岐阜県中津川市太田町2-1-16中津川駅徒歩2分RC賃貸中駅近駅徒歩2分、賃貸中で家賃収入が見込める区分マンション。900万円で年間120万円想定、利回り13.33%。 ・JR東海中央本線「中津川」駅から徒歩2分で、入居者に選ばれやすい立地 ・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます ・販売価格900万円で、初期費用を抑えて始めやすい価格帯 ・想定年間収入120万円(毎月10万円)で収支の見通しが立てやすい ・築年数は経っていますが、その分利回り13.33%と収入重視の方に向きますきらめき不動産(株)物件詳細へ
ダイアパレス岐阜浪花区分マンション13枚125万円ワンルーム築36年9階 / 11階建専有17.08m² (5.16坪)岐阜県岐阜市浪花町1-6岐阜駅徒歩23分他SRC岐阜市浪花町に佇む「ダイアパレス岐阜浪花」で、新しい暮らしを始めてみませんか。JR岐阜駅まで徒歩23分、名鉄岐阜駅まで徒歩24分と、主要駅へのアクセスも可能な立地です。専有面積17.08㎡のワンルームは、お一人での生活にぴったりのコンパクトさ。11階建ての9階部分、西向きバルコニーからは開放感のある景色が楽しめます。 2024年2月には内装リフォームが完了し、床や壁は新しく、エアコンも新品に交換済みで、快適な新生活がすぐにスタートできますよ。オートロックやエレベーター、シューズボックスなど、暮らしをサポートする設備も充実しています。 お買い物にはスーパー「バロー都通店」まで徒歩8分と近く、日々の生活に大変便利です。 125万円という魅力的な価格は、新しいスタートをお考えの方や、賢い投資物件をお探しの方にもおすすめです。2023年12月の心理的瑕疵も現況回復工事が完了しておりますので、ご安心ください。ぜひ一度ご検討くださいね。(株)check物件詳細へ
エクセル新長沢北ウイング区分マンション3枚450万円3LDK築36年2階 / 9階建専有66.5m² (20.11坪)岐阜県大垣市新長沢町1-36-1大垣駅徒歩32分SRC岐阜県大垣市に佇む「エクセル新長沢北ウイング」で、心豊かな新生活をスタートしませんか?広々とした66.5㎡の3LDKは、ご家族皆様でのびのびと過ごせるゆとりの空間です。2階の南向きバルコニーからは温かい陽光が降り注ぎ、毎日「日当り良好」の心地よさを実感していただけます。 お料理が楽しくなるシステムキッチンをはじめ、バス・トイレ別、室内洗濯機置場など、暮らしを快適にする設備が充実。オートロックやエレベーターも完備されており、安心してお過ごしいただけます。徒歩8分のアル・プラザ鶴見をはじめ、複数のスーパーが近くにあり、日々のお買い物にも大変便利。駐車場もございますので、お車での移動もスムーズです。現在空室ですので、ぜひ一度、この快適な住まいをご自身の目でお確かめください。(株)check物件詳細へ
【高稼働】利回り8% 平成14年築 1LDK 太陽光あり一棟アパート15枚5,000万円利回り8.16%築24年2階建全6戸建物270m² (81.67坪)土地371.11m² (112.26坪)岐阜県大垣市築捨町5丁目美濃青柳駅徒歩31分鉄骨(株)マルトモディベロップメント物件詳細へ
岐阜県可児市 店舗兼住宅区分店舗10枚500万円利回り19.2%築38年2階建専有452.43m² (136.86坪)岐阜県可児市久々利1551-2顔戸駅徒歩65分他鉄骨賃貸中可児市久々利エリア、視認性の高いロードサイドに位置する店舗兼住宅 延床面積約452㎡のゆとりある建物で、事業用としても居住用としても幅広く活用可能です。 1階は店舗スペースとして利用可能で、物販・サービス業・事務所などに最適。 車のアクセスも良好、地域密着型ビジネスに適した立地です。 2階部分は居住スペースとなっており、 「働く」と「暮らす」を同時に実現できる効率的なライフスタイルを実現。 築年数は経過していますが、その分価格は抑えられており、 初めての開業・投資にもチャレンジしやすい一件です。 収益物件としてのポテンシャルも兼ね備えています。 ※現在、売主様ご入居中です。 将来性ある物件をお探しの方は、ぜひ一度ご検討ください。 (株)トップファースト物件詳細へ
第三大洋ビル一棟マンション12枚1億3,000万円利回り9.41%築33年5階建全26戸建物834.81m² (252.53坪)土地401.87m² (121.56坪)岐阜県岐阜市北一色2-10-5田神駅徒歩22分RC満室満室稼働中の1棟マンション。年間収入1223万4000円、表面利回り9.41%。当社は専属専任媒介で窓口一本です。 ・賃貸中(満室)のため、購入後の家賃収入が見込みやすいです ・販売価格1億3000万円、想定年間収入1223万4000円(表面利回り9.41%) ・1棟マンションなので、部屋ごとの空室リスクを分散しやすいです ・1993年11月築。建物の年数が明確で、資金計画を立てやすいです ・名鉄各務原線「田神」駅まで徒歩22分。周辺の生活施設もあわせて確認できますきらめき不動産(株)物件詳細へ
岐阜県岐阜市一棟マンション一棟マンション10枚7,600万円利回り13.36%築58年3階建全16戸建物770.59m² (233.1坪)土地770.59m² (233.1坪)岐阜県岐阜市鷺山東2丁目1名鉄岐阜駅徒歩57分他RC岐阜県岐阜市の落ち着いた住環境に位置する、1棟マンションとレジデンスのセット販売物件です 。 令和7年度の評価額は約45,321,477円 。売買価格に対して積算評価が高く、融資付けや出口戦略において有利な条件を備えています 住戸は30〜40㎡台を中心に、店舗・事務所区画も含む全18戸(住戸16戸)の構成です 。現在、複数の空室は原状回復済みのため、早期のリーシングが可能です まずはお問合せお待ちしております (株)トップファースト物件詳細へ
岐阜一棟売りアパート一棟アパート12枚1,690万円利回り11.71%築39年2階建全6戸建物161.62m² (48.89坪)土地265.54m² (80.32坪)岐阜県岐阜市長森本町1-16-11長森本町停徒歩7分他軽量鉄骨岐阜市で安定した資産運用をお考えの皆様へ、「岐阜一棟売りアパート」をご紹介します。JR岐阜駅からバス19分、「長森本町」停から徒歩7分と、複数路線が利用できる便利な立地です。 全6戸が使いやすい1DKの間取りで、現在空室は1室のみ。想定年間収入200.4万円、表面利回り11.25%と、魅力的な収益性が期待できます。 お部屋は南向きで明るく、角地ならではの開放感も嬉しいポイント。バス・トイレ別、エアコン、室内洗濯機置場を完備しており、入居者様が快適に過ごせる設備が整っています。敷地内には6台分の駐車場もございます。 周辺には銀行、郵便局、コンビニ、スーパー、病院などが徒歩圏内に充実しており、日々の暮らしに不便を感じさせません。投資家様にも入居者様にも喜ばれる、魅力あふれる一棟アパートです。ぜひご検討ください。(有)ワタナベ関内店物件詳細へ
岐阜県岐阜市梅ケ枝町2丁目 戸建て付き1棟ビル一棟ビル3枚2,500万円利回り17.04%築59年4階建全11戸建物84.53m² (25.57坪)土地243.83m² (73.75坪)岐阜県岐阜市梅ケ枝町岐阜駅徒歩23分RC土地積算81% 利回り17% S42年築RC造 戸建付き(株)マルトモディベロップメント物件詳細へ
サンコーポスミ一棟アパート2枚1,350万円利回り12.97%築37年2階建全8戸建物146.16m² (44.21坪)土地234.45m² (70.92坪)岐阜県岐阜市太郎丸北郷96-1岐阜女子大口停徒歩1分軽量鉄骨満室岐阜市太郎丸北郷に位置する、高利回り一棟アパートのご紹介です。 表面利回り12.97%、価格1,350万円と、初めての一棟投資から買い増しまで検討しやすい価格帯が魅力です。 建物は木造2階建・全8戸。現況家賃・想定家賃ともに年額175.2万円と、収益計画が立てやすい点もポイント。 駐車場付きのため、郊外エリアならではの賃貸ニーズにも対応しています。 前面道路は公道幅員約6.0mと接道条件も良好。 用途地域は第一種住居地域で、安定した住環境が期待できます。 ■おすすめポイント ・表面利回り 12.97% の高収益物件 ・価格 1,350万円 の手頃な一棟アパート ・全8戸+駐車場ありで地方賃貸ニーズに適合 ・公道接道・市街化区域内で安心感のある立地 ・現況有姿・契約不適合責任免責でシンプルな取引 投資効率を重視される方、地方高利回り物件をお探しの方におすすめの一棟アパートです。 詳細資料や収支シミュレーションのご相談も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。きらめき不動産(株)物件詳細へ
岐阜県大垣市戸建て一戸建て1枚420万円利回り18.85%築56年2階建建物102.48m² (31坪)土地71.06m² (21.49坪)岐阜県大垣市久瀬川町6丁目13-6西大垣駅徒歩11分他木造420万円で始めやすい戸建賃貸。駅徒歩が2つ(西大垣11分・室21分)。想定年79.2万円で利回り18.85%の見込み。 ・販売価格420万円で、少ない資金から検討しやすい ・想定年間収入79.2万円、表面利回り18.85%の見込み ・養老鉄道「西大垣」徒歩11分と「室」徒歩21分の2駅利用 ・戸建てなので上下階の音の心配が少なく、住む人に選ばれやすい ・現在空室のため、家賃や入居条件を決めて募集を始められますきらめき不動産(株)物件詳細へ
岐阜市月ノ会町 一棟マンション一棟マンション4枚1億2,000万円利回り8.6%築29年4階建全22戸建物494.52m² (149.59坪)土地977m² (295.54坪)岐阜県岐阜市月ノ会町田神駅徒歩22分RC鉄筋コンクリート造4階建て、総戸数22戸のマンションです。 全戸1Kの間取りは、お一人おひとりのプライベートな時間を大切にしたい方にぴったり。毎日の疲れを癒すバス・トイレ別設計は、快適な生活をサポートしてくれます。また、30台分の駐車場を完備しておりますので、お車をお持ちの方も安心してお住まいいただけますね。 (株)リードワン物件詳細へ
メゾンドソレイユ一棟マンション15枚9,500万円利回り9.55%築38年3階建全15戸建物934.23m² (282.6坪)土地1251.71m² (378.64坪)岐阜県岐阜市上土居4-6-20名鉄岐阜駅車で15分RC岐阜市上土居の1棟アパート、安定した収益が期待できる投資物件です。 ・名鉄名古屋本線・各務原線の2路線利用可能(岐阜駅までバス27分) ・想定年間収入907万5,156円、表面利回り9.55% ・1988年築 ・周辺は生活利便施設が充実 ・賃貸中につき即収入スタート可能 【設備情報】 バイク置場:あり 駐輪場:あり 採光面:南 【修繕履歴】 2019年1月頃:トランクルーム設置 2020年9月頃:玄関屋根防水保護工事 2021年1月頃:共有部ライト取り替え ※駐車場未契約の区画あり 内訳は以下の通りになります。 ・縦列駐車(5500円):1ヶ所 ・1台分駐車(3300円):2ヶ所 ・軽自動車限定(2200円):1か所きらめき不動産(株)物件詳細へ
岐阜県岐阜市 RC造1棟アパート 修繕実施一棟アパート10枚1,900万円利回り15.72%築55年2階建全6戸建物228.11m² (69坪)土地271.74m² (82.2坪)岐阜県岐阜市黒野356-7黒野城跡前停徒歩3分他RC岐阜県岐阜市に位置するRC造の一棟アパートです。外装・内装ともに修繕が施されており、築年数は経過していますが、建物・共用部ともに管理が行き届いた印象を受ける物件です。 閑静な住宅街に立地しているため、住環境を重視する単身者を中心に安定した賃貸需要が見込め、これまで基本的に満室稼働を維持してきました。 空室が出た際も比較的早期に入居が決まりやすく、運用面での安心感があります。 大規模な初期修繕リスクを抑えつつ、引き続き家賃収入を見込める点から、長期保有を前提とした投資物件として検討しやすい一棟アパートです。 (株)トップファースト物件詳細へ
岐阜県名務原市1棟アパート 六軒駅3分一棟アパート10枚2,800万円利回り11.95%築39年2階建全8戸建物216.02m² (65.34坪)土地181.81m² (54.99坪)岐阜県各務原市蘇原六軒町4丁目15-2六軒駅徒歩3分他軽量鉄骨駅近岐阜県各務原市に位置する軽量鉄骨造の1棟アパートのご紹介です。名鉄各務原駅から徒歩約3分とアクセスに優れ、通勤・通学の利便性が高い立地です。駅周辺にはコンビニやスーパーが揃い、日常の買い物環境も整っているため、初めての一人暮らしから社会人まで幅広い層に選ばれやすいエリアです。 各務原市は岐阜県内でも人口規模が大きく雇用が安定した地域で単身者を中心に賃貸需要が底堅い点が特徴です。さらに名鉄名古屋本線の利用で岐阜駅へは約15分前後、名古屋方面へもアクセスしやすく、通勤圏としての魅力も高い立地です。 物件周辺には近隣駐車場もあり、車を所有する入居者にも対応しやすい環境です。現況満室となっており、初期から安定した収益が得られる点も投資物件としての安心材料です。交通利便と生活環境、安定した需要が揃ったアパートとして、長期運用に適した一棟です。 (株)トップファースト物件詳細へ
サンハイツ一棟アパート3枚6,200万円利回り12.19%築38年2階建全16戸建物547.46m² (165.6坪)土地839m² (253.79坪)岐阜県羽島郡岐南町伏屋9-118岐南駅徒歩30分鉄骨所在地:岐阜県羽鳥郡 価格:6,200万円 築年数:1988年築 現況:12/16戸稼働中 利回り:約12.2% 物件概要: 築35年以上の安定稼働中マンション。現況12戸中16戸稼働中で、高い入居率を維持しています。利回り12.2%と高水準の収益性で、長期保有による安定した賃料収入が見込める投資物件です。 おすすめポイント: 高稼働率で安定した賃料収入 利回り12.2%の高収益物件 岐阜県内の魅力的な立地で資産形成に最適きらめき不動産(株)物件詳細へ