メインコンテンツにスキップ
不動産投資連合隊
一棟マンション

【P戸数分以上有】積算84% S60年築RC造

8,600万円
利回り9.81%

満室時想定年収

843万8,520円

築41年
3階建
全15戸

岐阜県岐阜市北島1丁目

地図で見る
RC
1/3
(株)マルトモディベロップメント

情報掲載期限:あと21日

(更新日 2026年11月02日)

ここも要チェック!注目のスペック

戸数分駐車場あり土地100坪超

基本情報

価格
8,600万円
利回り9.81%

満室時想定年収

843万8,520円

住所

岐阜県岐阜市北島1丁目

地図で見る
交通
西岐阜駅徒歩 42分
築年月

築41年(1985年1月)

構造
鉄筋コンクリート(RC)造
面積

建物:891m² (269.52坪)

土地:998.61m² (302.07坪)

専有:最小52.8m² (15.97坪)~最大56.1m² (16.97坪)

現況
総戸数15戸
(株)マルトモディベロップメント

情報掲載期限:あと21日

(更新日 2026年11月02日)

所在地・交通

(株)マルトモディベロップメント

情報掲載期限:あと21日

(更新日 2026年11月02日)

その他概要

建物の階建
地上3階建
間取り
2DK×2戸、2LDK×3戸、3DK×10戸
駐車場

あり

駐車場台数:24台

接道状況

二方(除角地)

北側の幅5.6mの公道に接道

南側の幅6mの公道に接道

都市計画区域
その他(市街化)
用途地域

第2種中高層住居専用地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
その他(現況引渡し)
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月02日

物件No
BKN23-S8666
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

備考
収益物件・一棟売り・■満室想定利回り9.81%(現況利回り7.31%) ■積算評価84.35% ■屋上防水工事実施済み(令和1年) ■設備:井戸水、都市ガス、公共下水、バス・トイレ別、給湯、バルコニー、室内洗濯機置場 ■相続税路線価:51000円/平米 ■境界非明示・現況有姿・公簿売買・売主契約不適合免責 ・洪水浸水想定区域5m以上(3階浸水)に該当しております。 ・1部屋家賃滞納が発生する傾向にございます。 (翌月には解消され、2ヶ月以上連続した滞納は発生しない状況)

周辺環境

施設

岐阜市立島小学校
その他学校

徒歩9分(約699m)

岐阜市立島中学校
その他学校

徒歩25分(約2km)

島保育園
幼稚園・保育園・こども園

徒歩9分(約695m)

ファミリーマート キクヤ岐阜島/S店
コンビニ

徒歩5分(約391m)

バロー島店
スーパー

徒歩10分(約736m)

クスリのアオキ 北島店
ドラッグストア

徒歩6分(約421m)

MASA21
ショッピングセンター

徒歩39分(約3km)

すごうクリニック
病院

徒歩13分(約964m)

安田こどもクリニック
病院

徒歩6分(約429m)

しま医院
病院

徒歩17分(約1.3km)

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)マルトモディベロップメント

★全国の投資物件をご紹介★地方物件の売買が得意です!

全国の厳選した投資物件をご紹介しています!おすすめ物件をいち早くご紹介するサービスも提供しています!弊社は特に、地方物件の売買を得意としていますので、お気軽にご相談ください!

会社名

(株)マルトモディベロップメント

所在地
東京都千代田区麹町三丁目5番地5地図で見る
営業時間

09:00〜18:00

定休日

毎週 日曜日

免許番号

国土交通大臣(1) 第11220号

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協会

(公社)首都圏不動産公正取引協議会

「(株)マルトモディベロップメント」に相談しませんか?

03-6777-7053

お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください

お気に入り
今すぐ電話する
無料1分で完了!お問合せ