この物件のおすすめポイント
岐阜県岐阜市の落ち着いた住環境に位置する、1棟マンションとレジデンスのセット販売物件です 。 令和7年度の評価額は約45,321,477円 。売買価格に対して積算評価が高く、融資付けや出口戦略において有利な条件を備えています 住戸は30〜40㎡台を中心に、店舗・事務所区画も含む全18戸（住戸16戸）の構成です 。現在、複数の空室は原状回復済みのため、早期のリーシングが可能です まずはお問合せお待ちしております
ここも要チェック！注目のスペック
間取り
基本情報
満室時想定年収
1,015万8,000円
岐阜県岐阜市鷺山東２丁目1
築58年（1968年1月）
建物：770.59m² (233.1坪)
土地：770.59m² (233.1坪)（公簿）
専有：最小34.7m² (10.49坪)～最大44.7m² (13.52坪)
03-6806-0640
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと25日
（更新日 2026年11月06日）
所在地・交通
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（更新日 2026年11月06日）
その他概要
第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
土地権利
所有権
2026年11月06日
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取り扱い不動産会社
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！ 【YouTube→】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y
(株)トップファースト
08:30〜18:00
毎週 水曜日・日曜日
東京都知事 (2) 第105519号
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岐阜県岐阜市鷺山東２丁目1
名鉄岐阜駅徒歩57分他
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（更新日 2026年11月06日）
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