高知県須崎市 一棟アパート p-5828一棟アパート25枚454万円利回り130.04%築52年2階建全22戸建物608.8m² (184.16坪)土地583.24m² (176.43坪)高知県須崎市下分甲土佐新荘駅徒歩9分【収益情報】■ 表面利回り :130.0%(満室想定年収 5,904,000円)■ 現況利回り :37.0%(現況年収 1,680,000円)■ 現況入居状況:22戸中 6戸 賃貸中(入居率 27.3%/空室率 72.7%)■ 積算価格 :約951万円(土地 約951万円 建物 ‐ 円)■積算比率 約209.4%【物件概要】■ 所在地:高知県須崎市下分甲382■構造:コンクリートブロック造■築年数:52年■土地面積:583.2m2■建物面積:608.8m2■用途地域:指定無【アピールポイント】・建物を除いた更地価値でも投資回収が可能な物件。・4筆合計583m2を所有権で取得。将来的な建替・用途変更・転売でも高いポテンシャルの物件です。 ・現在6戸稼働中。空室16戸が入居すれば年間収入は590万円越えへ。 ・行政・福祉事務所経由の安定入居。低価格帯の賃料は高齢者・生活保護受給者の需要に合致。・現況入居者の滞納・未収金なし。入退予定もなしです(株)リアテクス物件詳細へ