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(I-16843-01)秋田県秋田市一棟木造アパート

一棟アパート

1枚

1,050万円

利回り15.78％

築42年

2階建

全4戸

建物228.55m² (69.13坪)

土地326.5m² (98.76坪)

秋田県秋田市牛島東１丁目2-9

羽後牛島駅徒歩9分

木造

ここ最近で128回見られています！

想定利回り：15.8％現況利回り：7.9％積算評価：90.2％秋田市牛島東1丁目に位置する単身者向けの一棟アパートをご紹介！現況全4戸中2戸が賃貸中で、駐車場は戸数分を完備！駅徒歩9分、「秋田」駅まで乗り換えなし約5分と、通勤・通学にも便利なアクセスが魅力です！周辺には「マルダイ牛島店」や「イオン秋田中央店」をはじめ、コンビニ、ドラッグストア、ホームセンター、金融機関などが点在。秋田回生会病院、秋田大学や秋田公立美術大学、陸上自衛隊秋田駐屯地なども近く、医療従事者、大学生、教職員、自衛隊関係者など、幅広い入居者層が想定されます。積算評価も売価の90%以上となっており、収益性に加え資産評価の面からもご検討いただけます！

テックプロパティジャパン(株)

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秋田市　アパート　c-2325

一棟アパート

3枚

850万円

利回り36.06％

築43年

2階建

全8戸

建物269.12m² (81.4坪)

土地748.34m² (226.37坪)

秋田県秋田市寺内油田

泉外旭川駅徒歩37分

木造

【収益情報】■ 表面利回り　：満室想定36.06％（年収3,064,800円）／現況23.35％（年収1,984,800円、稼働率62.5%＝8戸中5戸）■ 積算価格　　：固定資産評価額土地1,749,873円＋建物3,110,812円＝4,860,685円（固都税相当額77,700円/年）■ 積算比率　　：約57.2％【物件概要】■ 所在地　　　：秋田県秋田市寺内油田２丁目■ 構造・規模　：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建・総戸数8戸（1DK×8戸）・築1983年8月【重要事項】※接道が取れていないため、現状では再建築不可です。現況有姿、境界非明示、売主契約不適合責任免責、司法書士売主指定。

(株)リアテクス

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秋田市土崎港東1丁目　中古住宅　p-9816

一戸建て

2枚

185万円

利回り18.16％

築57年

2階建

全1戸

建物67.07m² (20.28坪)

土地157.27m² (47.57坪)

秋田県秋田市土崎港東

土崎駅徒歩17分

木造賃貸中

【収益情報】■ 表面利回り　：18.2％（満室想定年収 336,000円）■ 現況利回り　：18.2%（現況年収 336,000円）■ 現況入居状況：1戸中 1戸賃貸中（入居率 100.0％／空室率 0％）■ 積算価格　　：約440万円（土地約440万円　建物　‐　円）■積算比率約238.0％【物件概要】■ 所在地：秋田県秋田市土崎港東１丁目2-40■構造：木造■築年数：57年■土地面積：157.3m2■建物面積：67.1m2■用途地域：第一種住居地域【アピールポイント】・JR奥羽本線土崎駅まで徒歩17分・月額2.8万円（年33.6万円）で賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が得られます。約5.5年で投資回収可能。・インカム運用後に売却も視野に入れた出口戦略も魅力。短期・中期でのキャピタルゲイン獲得も期待できます。

(株)リアテクス

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秋田市　2棟一括　1棟マンション

一棟マンション

10枚

3,200万円

利回り89.22％

築59年

4階建

全80戸

建物3122.8m² (944.64坪)

土地3973.44m² (1201.96坪)

秋田県秋田市飯島緑丘町11-1

上飯島駅徒歩7分他

＊秋田市の2棟一括、総戸数もかなり多い1棟マンションです！＊土地は約1200坪あり、本当にどのような形でもアレンジすることができるのではないでしょうか。周辺は戸建が多くたっており、開発まで視野にいれることができるのではないかと思っております。＊再生は必要になるかと思いますが（7部屋入居中）総戸数も多く、あらゆる可能性があると感じております！＊土地建物の固定資産税評価額の合計は売買価格以上ございます。＊ぜひ一度お問い合わせお待ちしております！

(株)トップファースト

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緑に囲まれた洋館　秋田市土崎港南　戸建

一戸建て

14枚

448万円

利回り18.75％

築43年

2階建

建物359.86m² (108.85坪)

土地645.29m² (195.2坪)

秋田県秋田市土崎港南2丁目4

土崎駅徒歩17分

売主木造

ここ最近で36回見られ、現在1人が検討中！

秋田県秋田市土崎戸建のご紹介です！！売主物件のためご安心いただけます。室内のご見学も可能です。・売主物件につき直接取引で安心・想定年間収入84万円、表面利回り約17％・JR奥羽本線土崎駅徒歩16分・空室につき室内状況のご確認が可能・イオンまで徒歩約4分！！港町ならではの魅力、豊かな伝統文化、そして落ち着いた住環境。日々の生活に必要な施設もあり、比較的暮らしやすいエリアです！・ゆとりのある庭付きです！・駐車スペースあり！・洋館のような外観♪ ・趣味やアトリエにも！ ◆秋田市立土崎南小学校徒歩10分(約750ｍ) ◆秋田市立将軍野中学校徒歩15分(約1.0kｍ) 上水道公営水道下水道公共下水ガス調査中 ※想定賃料70,000円/月 ※現況有姿 ※売主指定司法書士 ※残置物有 ※リフォーム必須 ※屋根に破損有

(株)AlbaLink 札幌支店

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価格

〜

利回り・年収

利回り

年間家賃収入

築年数

〜

入居状況

現在満室1室のみ空室

構造

鉄筋コンクリート造（RC造）鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）鉄骨造軽量鉄骨造木造その他

駅/バス停までの徒歩分数

駅まで

バス停まで

駐車場

1戸あたりの駐車場

指定なし戸数分駐車場あり

台数

～

総戸数

～

建物面積 (㎡)

〜

土地面積 (㎡)

〜

専有面積 (㎡)

〜

間取り

ワンルーム

1DK

1LDK

2DK

2LDK

3DK

3LDK

4DK

4LDK

5DK以上

二世帯住宅

その他

土地権利

指定なし所有権借地権

設備・特徴

条件

家賃保証サブリース売主の物件複数棟一括売りペット相談可

立地

大学・専門近く複数路線利用可角地最上階角部屋

建物設備

エレベーター制震/免震/耐震デザイナーズ平屋

特徴

リフォーム・リノベーション物件

室内設備

オール電化

セキュリティ

オートロック

バス・トイレ

バス/トイレ別追い焚き風呂

冷暖房

エアコン付灯油ボイラー

テレビ・通信

光ファイバー

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