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秋田県能代市　一棟アパート　p-6846

一棟アパート

2枚

172万円

利回り60％

築55年

2階建

全4戸

建物158.98m² (48.09坪)

土地146.03m² (44.17坪)

秋田県能代市二ツ井町比井野

二ツ井駅徒歩16分

木造

【収益情報】■ 表面利回り　：60.0％（満室想定年収 : 1,032,000円）■ 現況利回り　：30.0％（現況年収 516,000円）■ 現況入居状況：4戸中 2戸賃貸中（入居率 50.0％／空室率 50.0％）■ 積算価格　　：約106.6万円（土地約106.6万円　建物　‐　円）■積算比率約61.9％【物件概要】■ 所在地：秋田県能代市二ツ井町字比井野106番1-2■構造：木造■築年数：55年■土地面積：146.0m2■建物面積：159.0m2 ■用途地域：第一種住居地域【アピールポイント】・172万円の販売価格に対し満室時年収103万円越えの高利回り。表面利回り60.0%という圧倒的なキャッシュフロー創出力。現況でも利回り30.0%。・低コストリフォームで満室化すれば、月収が86,000円へ倍増。・生活保護・高齢者向けなど需要層に合わせた賃貸戦略で、長期・安定稼働が期待できる。・イオンスーパーセンターが近くにあり生活利便性が高い。・現在は井戸水だが上水道接続が可能。設備改善の柔軟性がある。

(株)リアテクス

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◇満室利回り37.33%！【東大館】駅徒歩20分！◇

一棟アパート

2枚

450万円

利回り37.33％

築65年

2階建

全4戸

建物175.53m² (53.09坪)

土地225.05m² (68.07坪)

秋田県大館市相染沢中岱

東大館駅徒歩20分

木造

◎満室利回り 37.33%！！ ◎秋田看護福祉大学大館キャンパスまで徒歩33分！ ◎JR花輪線【東大館】駅まで徒歩20分！ ◎周辺にはスーパーやホームセンターなどの商業施設や医療施設があります！

AIYES不動産(株)

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秋田県横手市朝日が丘　戸建　c-11737

一棟アパート

10枚

198万円

築50年

2階建

全1戸

建物101.34m² (30.65坪)

土地259.55m² (78.51坪)

秋田県横手市朝日が丘

横手駅徒歩31分

木造

【収益情報】■ 現況：空家（2026年7月退去）■ 積算価格：確認中【物件概要】■ 所在地：秋田県横手市朝日が丘一丁目■ 構造：木造／築昭和51年11月■ 土地：259.55m2（公簿）／建物：101.34m2／5DK■ 用途地域：第一種低層住居専用地域（建ぺい率40％／容積率60％）【アピールポイント】現況は空家（2026年7月退去）の物件です。JR奥羽本線「横手」駅徒歩31分。駐車場あり。現況有姿でのお引渡し。

(株)リアテクス

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(I-10287-01)秋田県湯沢市一棟S造マンション＋戸建

一棟マンション

1枚

3,200万円

利回り30.41％

築38年

4階建

全26戸

建物669.61m² (202.55坪)

土地639.75m² (193.52坪)

秋田県湯沢市大町１丁目3-51

湯沢駅徒歩10分

鉄骨

・想定利回り：30.41%・現況利回り：17.29%【利回り30％ × 駅徒歩10分】即収益化可能な高利回りマンション＋戸建！！温泉の街として知られる湯沢市中心部に位置する物件のご紹介です！「湯沢」駅徒歩１０分という利便性に加え、スーパー・コンビニ・飲食店・医療機関が徒歩１０分圏内に集約された、生活インフラの整った立地です！本物件の最大の魅力は、表面利回り30.41％というインパクトのある収益性。さらにすでに賃貸中のため、現況利回り17.29％で即キャッシュフローを確保できる点も見逃せません！

テックプロパティジャパン(株)

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(I-398-01) 秋田県大館市一棟木造アパート

一棟アパート

9枚

383万円

利回り75.19％

築57年

2階建

全12戸

建物481.84m² (145.75坪)

土地1295.86m² (391.99坪)

秋田県大館市十二所字町頭20-3

大滝温泉駅徒歩6分

木造

ここ最近で66回見られ、現在1人が検討中！

・表面利回り　75.2％・現況利回り　0％・積算評価　220.26％温泉という唯一無二の付加価値が、高い収益性をさらに際立たせる一棟アパートのご紹介です！本物件は秋田県大館市十二所町頭に位置し、JR「大滝温泉」駅から徒歩６分という利便性を備えています。最大の魅力は、入居者がいつでも自由に温泉を利用できる点です。自宅にいながら毎日温泉で疲れを癒やせる住環境は、他の賃貸物件にはない大きな差別化要素となり、入居者満足度の向上や長期入居にもつながることが期待できます。投資指標も非常に魅力的で、積算評価は２２６％、表面利回りは７５％という高水準を実現しています。高い収益性に加え、資産価値とのバランスにも優れており、キャッシュフローを重視する投資家様にとって大きな魅力を備えた物件です！！

テックプロパティジャパン(株)

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(I-16843-01)秋田県秋田市一棟木造アパート

一棟アパート

1枚

1,050万円

利回り15.78％

築42年

2階建

全4戸

建物228.55m² (69.13坪)

土地326.5m² (98.76坪)

秋田県秋田市牛島東１丁目2-9

羽後牛島駅徒歩9分

木造

ここ最近で128回見られています！

想定利回り：15.8％現況利回り：7.9％積算評価：90.2％秋田市牛島東1丁目に位置する単身者向けの一棟アパートをご紹介！現況全4戸中2戸が賃貸中で、駐車場は戸数分を完備！駅徒歩9分、「秋田」駅まで乗り換えなし約5分と、通勤・通学にも便利なアクセスが魅力です！周辺には「マルダイ牛島店」や「イオン秋田中央店」をはじめ、コンビニ、ドラッグストア、ホームセンター、金融機関などが点在。秋田回生会病院、秋田大学や秋田公立美術大学、陸上自衛隊秋田駐屯地なども近く、医療従事者、大学生、教職員、自衛隊関係者など、幅広い入居者層が想定されます。積算評価も売価の90%以上となっており、収益性に加え資産評価の面からもご検討いただけます！

テックプロパティジャパン(株)

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秋田市　アパート　c-2325

一棟アパート

3枚

850万円

利回り36.06％

築43年

2階建

全8戸

建物269.12m² (81.4坪)

土地748.34m² (226.37坪)

秋田県秋田市寺内油田

泉外旭川駅徒歩37分

木造

【収益情報】■ 表面利回り　：満室想定36.06％（年収3,064,800円）／現況23.35％（年収1,984,800円、稼働率62.5%＝8戸中5戸）■ 積算価格　　：固定資産評価額土地1,749,873円＋建物3,110,812円＝4,860,685円（固都税相当額77,700円/年）■ 積算比率　　：約57.2％【物件概要】■ 所在地　　　：秋田県秋田市寺内油田２丁目■ 構造・規模　：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建・総戸数8戸（1DK×8戸）・築1983年8月【重要事項】※接道が取れていないため、現状では再建築不可です。現況有姿、境界非明示、売主契約不適合責任免責、司法書士売主指定。

(株)リアテクス

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秋田市土崎港東1丁目　中古住宅　p-9816

一戸建て

2枚

185万円

利回り18.16％

築57年

2階建

全1戸

建物67.07m² (20.28坪)

土地157.27m² (47.57坪)

秋田県秋田市土崎港東

土崎駅徒歩17分

木造賃貸中

【収益情報】■ 表面利回り　：18.2％（満室想定年収 336,000円）■ 現況利回り　：18.2%（現況年収 336,000円）■ 現況入居状況：1戸中 1戸賃貸中（入居率 100.0％／空室率 0％）■ 積算価格　　：約440万円（土地約440万円　建物　‐　円）■積算比率約238.0％【物件概要】■ 所在地：秋田県秋田市土崎港東１丁目2-40■構造：木造■築年数：57年■土地面積：157.3m2■建物面積：67.1m2■用途地域：第一種住居地域【アピールポイント】・JR奥羽本線土崎駅まで徒歩17分・月額2.8万円（年33.6万円）で賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が得られます。約5.5年で投資回収可能。・インカム運用後に売却も視野に入れた出口戦略も魅力。短期・中期でのキャピタルゲイン獲得も期待できます。

(株)リアテクス

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秋田市　2棟一括　1棟マンション

一棟マンション

10枚

3,200万円

利回り89.22％

築59年

4階建

全80戸

建物3122.8m² (944.64坪)

土地3973.44m² (1201.96坪)

秋田県秋田市飯島緑丘町11-1

上飯島駅徒歩7分他

＊秋田市の2棟一括、総戸数もかなり多い1棟マンションです！＊土地は約1200坪あり、本当にどのような形でもアレンジすることができるのではないでしょうか。周辺は戸建が多くたっており、開発まで視野にいれることができるのではないかと思っております。＊再生は必要になるかと思いますが（7部屋入居中）総戸数も多く、あらゆる可能性があると感じております！＊土地建物の固定資産税評価額の合計は売買価格以上ございます。＊ぜひ一度お問い合わせお待ちしております！

(株)トップファースト

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大館市　三棟一括　マンション

一棟マンション

10枚

2億6,950万円

利回り6.85％

築21年

4階建

全24戸

建物1990.95m² (602.26坪)

土地2054.19m² (621.39坪)

秋田県大館市釈迦内字街道上125-1,126-1,126-3

御成町一丁目停徒歩13分他

RC満室

満室稼働中！秋田県大館市釈迦内字街道上に所在する、共同住宅三棟を一括でご検討いただける収益物件のご紹介です。本物件は同一エリア内に隣接して建つ三棟をまとめて取得できるため、管理や運営の効率化を重視される投資家様に適した内容となっています。 2005年築です。地方都市における賃貸住宅として、現況を踏まえた収支計画を立てやすく、中長期的な資産運用をご検討の方にもお考えいただけます。詳細な資料や物件の状況につきましては、お気軽にお問い合わせください。

(株)トップファースト

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緑に囲まれた洋館　秋田市土崎港南　戸建

一戸建て

14枚

448万円

利回り18.75％

築43年

2階建

建物359.86m² (108.85坪)

土地645.29m² (195.2坪)

秋田県秋田市土崎港南2丁目4

土崎駅徒歩17分

売主木造

ここ最近で36回見られ、現在1人が検討中！

秋田県秋田市土崎戸建のご紹介です！！売主物件のためご安心いただけます。室内のご見学も可能です。・売主物件につき直接取引で安心・想定年間収入84万円、表面利回り約17％・JR奥羽本線土崎駅徒歩16分・空室につき室内状況のご確認が可能・イオンまで徒歩約4分！！港町ならではの魅力、豊かな伝統文化、そして落ち着いた住環境。日々の生活に必要な施設もあり、比較的暮らしやすいエリアです！・ゆとりのある庭付きです！・駐車スペースあり！・洋館のような外観♪ ・趣味やアトリエにも！ ◆秋田市立土崎南小学校徒歩10分(約750ｍ) ◆秋田市立将軍野中学校徒歩15分(約1.0kｍ) 上水道公営水道下水道公共下水ガス調査中 ※想定賃料70,000円/月 ※現況有姿 ※売主指定司法書士 ※残置物有 ※リフォーム必須 ※屋根に破損有

(株)AlbaLink 札幌支店

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物件種別

一棟アパート一棟マンション一棟ビル賃貸併用住宅店舗付住宅一戸建て区分マンション区分店舗区分事務所倉庫・工場ホテル駐車場その他

価格

〜

利回り・年収

利回り

年間家賃収入

築年数

〜

入居状況

現在満室1室のみ空室

構造

鉄筋コンクリート造（RC造）鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）鉄骨造軽量鉄骨造木造その他

駅/バス停までの徒歩分数

駅まで

バス停まで

駐車場

1戸あたりの駐車場

指定なし戸数分駐車場あり

台数

～

総戸数

～

建物面積 (㎡)

〜

土地面積 (㎡)

〜

専有面積 (㎡)

〜

間取り

ワンルーム

1DK

1LDK

2DK

2LDK

3DK

3LDK

4DK

4LDK

5DK以上

二世帯住宅

その他

土地権利

指定なし所有権借地権

設備・特徴

条件

家賃保証サブリース売主の物件複数棟一括売りペット相談可

立地

大学・専門近く複数路線利用可角地最上階角部屋

建物設備

エレベーター制震/免震/耐震デザイナーズ平屋

特徴

リフォーム・リノベーション物件

室内設備

オール電化

セキュリティ

オートロック

バス・トイレ

バス/トイレ別追い焚き風呂

冷暖房

エアコン付灯油ボイラー

テレビ・通信

光ファイバー

非表示設定

1枚も写真がない外観写真がない利回り表記がない商談中

物件写真・動画についての設定

写真が充実している物件（10枚以上）動画がある物件

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