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山形県米沢市の投資物件一覧

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【空室】米沢市　5DK　一戸建て　想定利回り　20.0%

一棟アパート

13枚

240万円

利回り20％

築51年

2階建

全1戸

建物91.03m² (27.53坪)

土地165.28m² (49.99坪)

山形県米沢市城西

西米沢駅徒歩23分他

木造

空室 ■内装・水回りリフォーム済 ■お気軽にお問い合わせください

ユナイテッド・エステート(株)

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【賃貸中】S44年築木造　積算128％　利回り20％　4DK

一戸建て

9枚

240万円

利回り20％

築57年

2階建

全1戸

建物101.95m² (30.83坪)

土地238m² (71.99坪)

山形県米沢市城南５丁目

南米沢駅徒歩9分

木造賃貸中

(株)マルトモディベロップメント

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山形県米沢市　RC造店舗付き住宅　c-4522

店舗付住宅

14枚

900万円

築53年

3階建

建物156.25m² (47.26坪)

土地62.29m² (18.84坪)

山形県米沢市丸の内

米沢駅徒歩23分

【収益情報】■ 占有状況：現在は所有者様が店舗を営業し、ご居住されておりますが、お引渡し時までに全空にしてお引渡しいたします。■ 利回り・年間収入：－（お引渡し時に全空となるため、利回り・収入セクションは空欄で登録しています）【物件概要】■ 所在地　　　：山形県米沢市丸の内２丁目1-3■ 構造・規模　：鉄筋コンクリート造・店舗兼住宅・延床156.25m2（築1973年6月）■ 総戸数・間取：元データ記載なく確認中■ 交通　　　　：奥羽線「米沢」駅　徒歩23分／丸の内２丁目バス停　徒歩1分【アピールポイント】■ 商業地域（建蔽率80%・容積率400%）に所在し、店舗兼住宅としての土地活用ポテンシャルが高い■ 「丸の内２丁目」バス停まで徒歩1分と生活利便性が良好■ 店舗・住居を兼ねた造りのため、事業用途・居住用途のどちらにも対応可能

(株)リアテクス

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【賃貸中】米沢市　5DK　戸建て　利回り21.81%

一戸建て

5枚

330万円

利回り21.81％

築55年

2階建

建物130.14m² (39.36坪)

土地257.2m² (77.8坪)

山形県米沢市杉の目町

南米沢駅徒歩16分

木造賃貸中

■令和８年２月・給湯器新品交換・洗面化粧台新品・簡易水洗トイレ新品・一階全室洋室化済み・売主DIY（自家施工）により床下上水道配管(架橋ポリブデン管)の引き直しを実施。以降８ヶ月間、入居者による漏水等のトラブルなく正常に使用中。

ユナイテッド・エステート(株)

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【賃貸中】米沢市　6DK　戸建て　利回り24.54%

一戸建て

11枚

220万円

利回り24.54％

築56年

建物134.28m² (40.61坪)

土地302.02m² (91.36坪)

山形県米沢市笹野

南米沢駅車で7分

木造賃貸中

お気軽にお問い合わせください

ユナイテッド・エステート(株)

物件詳細へ

山形県米沢市笹野戸建

一戸建て

6枚

220万円

利回り24.54％

築56年

2階建

建物134.28m² (40.61坪)

土地343.05m² (103.77坪)

山形県米沢市笹野4600

興譲館高校前停徒歩30分

木造賃貸中

ここ最近で10回見られ、現在1人が検討中！

賃貸中の戸建で、室内はリフォーム済。販売価格220万円、年間収入54万円で利回り24.54％。家賃収入をすぐに受け取りたい方へ。・賃貸中（満室）のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます・室内リフォーム済で、当面の大きな手直しの心配を減らせます・販売価格220万円と始めやすい金額帯です・年間収入54万円、利回り24.54％で収入の目安が立てやすいです・JR奥羽本線「米沢」駅までバス30分の立地です

きらめき不動産(株)

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山形県米沢市戸建

一戸建て

1枚

320万円

利回り22.5％

築55年

2階建

建物130.4m² (39.44坪)

土地257.2m² (77.8坪)

山形県米沢市杉の目町2983

南米沢駅徒歩15分

木造賃貸中

賃貸中の戸建で、家賃収入がすでに発生。販売価格320万円、年間72万円（利回り22.50％）。南米沢駅徒歩15分。室内はリフォーム済です。・賃貸中（満室）のため、購入後すぐ家賃収入が見込めます・販売価格320万円で、初期費用を抑えて始めやすい物件です・年間収入72万円、利回り22.50％で収入の目安が立てやすいです・室内リフォーム済で、当面の手直し負担を減らしやすいです・JR米坂線「南米沢」駅まで徒歩15分で、通勤通学にも使いやすい立地です

きらめき不動産(株)

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【確認済あり】賃貸中　利回り20％　6LDK

一戸建て

9枚

270万円

利回り20％

築56年

2階建

全1戸

建物134.28m² (40.61坪)

土地343.07m² (103.77坪)

山形県米沢市笹野

南米沢駅徒歩37分

木造賃貸中

(株)マルトモディベロップメント

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【利回り22％】S46年8月築木造　5K

一戸建て

8枚

320万円

利回り22.5％

築55年

2階建

全1戸

建物130.14m² (39.36坪)

土地257.2m² (77.8坪)

山形県米沢市杉の目町

南米沢駅徒歩18分

木造賃貸中

(株)マルトモディベロップメント

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一棟アパート一棟マンション一棟ビル賃貸併用住宅店舗付住宅一戸建て区分マンション区分店舗区分事務所倉庫・工場ホテル駐車場その他

価格

〜

利回り・年収

利回り

年間家賃収入

築年数

〜

入居状況

現在満室1室のみ空室

構造

鉄筋コンクリート造（RC造）鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）鉄骨造軽量鉄骨造木造その他

駅/バス停までの徒歩分数

駅まで

バス停まで

駐車場

1戸あたりの駐車場

指定なし戸数分駐車場あり

台数

～

総戸数

～

建物面積 (㎡)

〜

土地面積 (㎡)

〜

専有面積 (㎡)

〜

間取り

ワンルーム

1DK

1LDK

2DK

2LDK

3DK

3LDK

4DK

4LDK

5DK以上

二世帯住宅

その他

土地権利

指定なし所有権借地権

設備・特徴

条件

家賃保証サブリース売主の物件複数棟一括売りペット相談可

立地

大学・専門近く複数路線利用可角地最上階角部屋

建物設備

エレベーター制震/免震/耐震デザイナーズ平屋

特徴

リフォーム・リノベーション物件

室内設備

オール電化

セキュリティ

オートロック

バス・トイレ

バス/トイレ別追い焚き風呂

冷暖房

エアコン付灯油ボイラー

テレビ・通信

光ファイバー

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