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美瑛町花園1丁目投資用物件

一戸建て

16枚

4,700万円

利回り10.63％

築1年未満

1階建

建物91.91m² (27.8坪)

土地198.68m² (60.1坪)

北海道上川郡美瑛町花園1-3-43

美瑛駅徒歩14分他

木造築浅

美瑛町花園に、2026年6月築の新しい投資用一戸建てが誕生しました！現在民泊稼働中です♪まだ真新しい平屋で、ゆったりとした3LDKは、訪れる方々に快適な滞在を提供してくれるでしょう。南東向きで陽光が差し込む明るい空間が魅力的です。駐車スペースは2台分ございますので、お車でのご利用も安心ですね。年間民泊180日稼働可能です！その他にはオーナー様自身が別荘としてセカンドハウスとして利用可能です！JR富良野線美瑛駅まで徒歩14分。周辺には徒歩3分のコンビニをはじめ、スーパーや病院も揃い、利便性の高い暮らしが叶います。民泊運営代行契約の継続が必須となりますが、家具や生活雑貨も完備されて、すぐに収益をスタートできます！想定年間収入500万円、表面利回り10.63%新しい投資の機会をお探しの方に、ぜひご検討いただきたい物件です。

ピタットハウスFC旭川店 (株)丸正池田

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東京都渋谷区本町　旅館

その他

4枚

3億4,800万円

利回り12.11％

建築中

4階建

全8戸

建物190.36m² (57.58坪)

土地70.22m² (21.24坪)

東京都渋谷区本町

西新宿五丁目駅徒歩10分他

鉄骨建築中

【収益情報】■ 想定年間売上：4,216万円（宿泊単価1.8万円・稼働率80％のシミュレーション）■ 想定利回り：12.11％／実質利回り：6.82％（いずれもシミュレーション）■ 現況：建築中（2026年12月完成予定）／積算価格：確認中【物件概要】■ 所在地：東京都渋谷区本町5丁目10-10■ 構造：鉄骨造4階建・全8室／築年：2026年12月（新築）■ 土地：70.22m2（公簿）／建物：190.36m2／近隣商業地域【アピールポイント】都営大江戸線「西新宿五丁目」徒歩10分、京王新線「初台」徒歩11分。新築の旅館業物件で、旅館業許可は取得予定です。【告知事項】建築確認上の用途は共同住宅（8戸）です。収支は実際の収益を保証するものではありません。図・写真は完成予想イメージです。

(株)リアテクス

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三重県　いなべ市　三棟一括アパート

一棟アパート

4枚

1億3,500万円

利回り10.21％

築2年

2階建

全20戸

建物254.43m² (76.96坪)

土地1532.52m² (463.58坪)

三重県いなべ市北勢町大辻新田

麻生田駅徒歩24分

木造満室築浅

ここ最近で38回見られ、現在2人が検討中！

〇満室稼働中〇〇鉄骨アパート1棟、築浅アパート2棟〇〇駐車場有〇〇築浅！2024年築〇

(株)あおば不動産販売

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FURANO　resort　WAKABA（全室旅館業、民泊許可取得可能）

一棟アパート

17枚

1億9,000万円

利回り17.2％

築2年

2階建

全5戸

建物374.48m² (113.28坪)

土地343.76m² (103.98坪)

北海道富良野市若葉町７－１６

富良野駅徒歩12分

木造満室築浅

ここ最近で177回見られています！

全室旅館業可能（2026年10月現在４室旅館業取得）残り１室は現在賃貸中で11月末解約となりますので、退去後旅館業取得し5室全てを旅館業で運用予定となります。収支については既存の２室について2025年8月から2026年7月までの運用実績に基づき、5部屋を予測した場合の売上で計算しております。表面収入としての計算ですので、OTA手数料、管理手数料、水道光熱費などの諸経費については昨年実績で約５０％程度かかっておりますので、ネット収入は約半分として見ていただければと思います。管理委託先は札幌の会社様に任せております、引き継ぎ可能です。５部屋全て旅館業は㎡数の制限により取得不可です、１部屋は民泊となります現在、所有会社とは別の法人が借り上げし、旅館業を取得しております（代表者は同一のため権利関係は複雑になりません）家具家電１戸あたり１５０万円、４室で６００万円が家具家電の譲渡費用としてかかってきます。また、旅館業を継続する場合は再度許認可を取る必要がありますが、その費用は買主様にて負担ください。２０２５年８月以降、現在までの収支、予約数などの詳細もお伝え出来ます。お問い合わせください。

(株)キュービック不動産

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(I-18774-01) 広島県広島市一棟木造アパート

一棟アパート

1枚

1,780万円

利回り11.12％

築2年

2階建

全3戸

建物79.48m² (24.04坪)

土地63.51m² (19.21坪)

広島県広島市安佐北区可部町大字南原153-1

河戸帆待川駅車で6分他

木造築浅

ここ最近で84回見られ、現在3人が検討中！

満室利回り：11.12%現況利回り：11.12%築年数　　：2年(残存20年)築年数２年！残存年数２０年の一棟木造アパートのご紹介です！現在【満室稼働中】のため、すぐに家賃収入を得られるオーナーチェンジ案件です！築浅物件ながら二桁台の利回りを実現しており、修繕リスクを最小限に抑えた運用が可能です。さらに広島自動車道「広島北ＩＣ」まで車で約１２分のため県外へのアクセスも良好！「南原峡」をはじめ、キャンプ、バーベキュー、川遊びが気軽に楽しめるスポットが近くにあります。車で通える距離に大手食品工場が立地しており、工場勤務者の賃貸需要も見込める物件です。

テックプロパティジャパン(株)

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東京都葛飾区立石　旅館　c-8149

その他

11枚

8,400万円

利回り14.1％

築3年

3階建

建物77.37m² (23.4坪)

土地44.64m² (13.5坪)

東京都葛飾区立石

京成立石駅徒歩8分

木造築浅

【収益情報】■ 表面利回り：14.10％（年間想定売上1,185万円で計算）■ 実質利回り：6.73％（運営代行費用を含めて計算）■ 現況：旅館として稼働中■ 積算価格：確認中【物件概要】■ 所在地：東京都葛飾区立石3丁目■ 構造：木造スレートぶき3階建■ 築年数：令和5年10月新築■ 土地面積：44.64m2（公簿）■ 建物面積：77.37m2■ 用途地域：準工業地域（建蔽率60％・容積率200％）【アピールポイント】・京成押上線「京成立石」駅徒歩8分・旅館業許可取得済、現況は稼働中。許可の継承可・運営代行の引継ぎ可（ご提供資料記載）・法人ごとの売却（許認可を含めた取得）もご相談可

(株)リアテクス

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足立区竹ノ塚再開発　高利回り一棟建物

一棟アパート

2枚

2億4,000万円

利回り10.2％

築5年

400階建

建物400m² (121坪)

土地233m² (70.48坪)

東京都足立区竹ノ塚

竹ノ塚駅徒歩10分

木造築浅

ここ最近で270回見られています！

東京都足立区竹ノ塚に、新しい暮らしの可能性を秘めた一棟アパートが誕生しました！東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅から徒歩10分と、日々のアクセスも快適なロケーションです。 2021年10月築の築浅物件ですので、まだまだ新しく、気持ちの良い状態でお迎えできます。投資をお考えの方にぜひご検討いただきたいのは、利回り10.2%という魅力的な数字。足立区竹ノ塚エリアは再開発が進んでおり、将来性も期待できる注目の地域です。土地面積233.0㎡、建物面積400.0㎡のゆとりある規模で、安定した運用が期待できます。この機会に、高利回りの築浅物件で、新しい資産形成のチャンスを掴んでみませんか？ぜひお気軽にお問い合わせください。

(株)Teppen corporation

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ルスツヒルズ 01

ホテル

10枚

1億2,300万円

利回り10.42％

築1年

2階建

建物105.98m² (32.05坪)

土地319m² (96.49坪)

北海道虻田郡留寿都村泉川659番地39

木造賃貸中築浅

北海道虻田郡留寿都村に佇む「ルスツヒルズ」は、投資をお考えの方にもぴったりの魅力的なヴィラです。広々とした3LDKの間取りは、ご家族やご友人とゆったり過ごせる105.98m²の贅沢な空間。土地面積も319.0m²とゆとりがあり、自然に囲まれたプライベートな時間をお楽しみいただけます。ルスツリゾートまでは車でわずか3分という、アクティブな休日を楽しむのに最適なロケーションも嬉しいポイント。現在はホテルとして運用されており、年間想定収入12,820,000円、利回り10.42%と、安定した収益が期待できる投資物件としても大変魅力的です。豊かな自然の中で、理想のライフスタイルを実現しませんか。ぜひ一度ご検討ください。

原宿不動産(株)

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広島市安佐北区可部町　1棟アパート

一棟アパート

2枚

1,680万円

利回り11.79％

築2年

2階建

全3戸

建物79.48m² (24.04坪)

土地63.51m² (19.21坪)

広島県広島市安佐北区可部町大字南原

可部駅徒歩56分

木造満室築浅

【満室稼働】利回り11％　R5年築木造　事務所付き

(株)マルトモディベロップメント

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札幌市北区新琴似町倉庫・工場

倉庫・工場

2枚

1,600万円

利回り14.85％

築4年

1階建

建物79.3m² (23.98坪)

土地228m² (68.97坪)

北海道札幌市北区新琴似町1022-31

４番第７横線停徒歩8分

鉄骨築浅

ここ最近で114回見られ、現在2人が検討中！

令和3年築オーナーチェンジ倉庫！現在賃借人いないため内覧可能です！ご自身で使用も可能なのでぜひ内見してみませんか！／賃貸募集条件は月額19万８千円（収入：税込計算算出）／井戸水／電気設備あり／お問い合せはフリーダイヤル0120-044-724まで、お気軽にお電話ください！

(株)三光リアルティ

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潮来市トランクルーム

倉庫・工場

6枚

1,800万円

利回り13.33％

築4年

1階建

建物160.2m² (48.46坪)

土地396m² (119.79坪)

茨城県潮来市日の出2-25-10

潮来駅車で5分

軽量鉄骨賃貸中築浅

潮来IC至近の好い立地｜住宅街に調和したトランクルーム事業用地本物件は、茨城県潮来市日の出2丁目に位置し、東関東自動車道・潮来ICから車で数分というアクセス良い立地にありながら、落ち着いた住宅街の中に溶け込むように展開されているトランクルーム施設です。潮来市では、都市計画マスタープランに基づき、潮来IC周辺を中心とした「観光・交流拠点」および「物流・産業機能集約エリア」の整備が積極的に進行中。特に2025年から2030年にかけては、企業誘致やインフラ整備が加速し、地域経済の活性化が見込まれています。

きらめき不動産(株)

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物件種別

一棟アパート一棟マンション一棟ビル賃貸併用住宅店舗付住宅一戸建て区分マンション区分店舗区分事務所倉庫・工場ホテル駐車場その他

価格

〜

利回り・年収

利回り

年間家賃収入

築年数

〜

入居状況

現在満室1室のみ空室

構造

鉄筋コンクリート造（RC造）鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）鉄骨造軽量鉄骨造木造その他

駅/バス停までの徒歩分数

駅まで

バス停まで

駐車場

1戸あたりの駐車場

指定なし戸数分駐車場あり

台数

～

総戸数

～

建物面積 (㎡)

〜

土地面積 (㎡)

〜

専有面積 (㎡)

〜

間取り

ワンルーム

1DK

1LDK

2DK

2LDK

3DK

3LDK

4DK

4LDK

5DK以上

二世帯住宅

その他

土地権利

指定なし所有権借地権

設備・特徴

条件

家賃保証サブリース売主の物件複数棟一括売りペット相談可

立地

大学・専門近く複数路線利用可角地最上階角部屋

建物設備

エレベーター制震/免震/耐震デザイナーズ平屋

特徴

リフォーム・リノベーション物件

室内設備

オール電化

セキュリティ

オートロック

バス・トイレ

バス/トイレ別追い焚き風呂

冷暖房

エアコン付灯油ボイラー

テレビ・通信

光ファイバー

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