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札幌不動産連合隊
売買
一戸建て
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厚別北2条3丁目 戸建

2,980万円
4LDK
築42年
2階建

札幌市厚別区厚別北二条3丁目5番15号

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外観

(株)エステートK

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月03日)

【予約制】になっておりますので予約を入れてからご来場ください。 皆様のご来場心よりお待ちしております。 【連絡先】070-5285-9226 担当 小林まで

この物件のおすすめポイント

札幌市厚別区に佇む、心地よい暮らしを叶える4LDKの一戸建てをご紹介します。2026年9月に内外装の大規模リフォームを終えたばかりで、新生活を気持ちよくスタートできる美しい住まいです。広々とした16.8帖のLDKは、ご家族の笑顔が溢れる団らんの場となるでしょう。システムキッチンやシャワー付洗面化粧台、トイレ2ヶ所以上など水回り設備も一新され、快適な毎日をサポートします。 約108m²のゆとりのある空間に、和室と3つの洋室を備えた4LDKは、多様なライフスタイルに対応可能です。開放感あふれるルーフバルコニーや、10坪以上の広いお庭も魅力。南東向きの角地で日当たりも良好、二重サッシが快適さを保ちます。 JR函館本線「森林公園」駅まで徒歩7分と利便性も高く、通勤・通学にも便利です。さらに、厚別北小学校まで徒歩5分、厚別北若葉公園まで徒歩4分、スーパーやコンビニも徒歩7分圏内に揃い、子育て世代にも嬉しい住環境が整っています。無料駐車場も完備されており、お車での移動もスムーズ。 この住まいで、新しい家族の物語を始めてみませんか。ぜひ一度、現地でこの魅力をご体感ください。

ここも要チェック!注目のスペック

無料駐車場ありエアコン付角地トイレ2ヶ所以上即引渡し可整形地平坦地新耐震LDK15帖以上低層住宅地

間取り

4LDK
1階:和室8帖|LDK16.8帖/2階:洋室5.5帖|洋室5.3帖|洋室4.6帖

広々とした4LDK

基本情報

価格
2,980万円
建物面積
108.85m² (32.92坪)
土地面積
220.33m² (66.64坪)(公簿)
間取り

4LDK

1階:和室8帖|LDK16.8帖/2階:洋室5.5帖|洋室5.3帖|洋室4.6帖

住所

北海道札幌市厚別区厚別北二条3丁目5番15号

地図で見る
交通
森林公園駅徒歩 7分
厚別駅徒歩 25分
新札幌駅徒歩 32分
築年月

築42年(1984年7月)

駐車場

あり

駐車可能台数:1台

無料駐車場あり
関連リンク
(株)エステートK

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月03日)

設備・特徴

立地
角地|整形地|閑静な住宅街
建物設備・特徴
玄関フード|庭が広い(10坪以上)
室内設備・特徴
日当り良好|照明器具付|フローリング|3面採光|二重サッシ
収納
シューズボックス
バス・トイレ
トイレ2ヶ所以上|シャワー付洗面化粧台
キッチン
コンロ3口以上|システムキッチン
冷暖房
エアコン付
セキュリティ
モニタ付インターホン
(株)エステートK

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月03日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
主要採光面
南東
構造
軽量鉄骨造
バルコニー

あり

ルーフバルコニー
接道状況

角地

北東側の幅8mの公道に15.7m接道 / 位置指定道路:なし

南東側の幅8mの公道に9.5m接道 / 位置指定道路:なし

都市計画区域
市街化区域
私道負担
なし
地目/地勢
宅地 地勢:平坦
国土法届出
不要
土地情報

土地権利

所有権

用途地域

第1種低層住居専用地域(建ぺい率:40% / 容積率:80%)

引渡し
即時
現況
空き
施工業者
北海道セキスイハイム㈱
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月03日

物件No
-
仲介手数料概算
104万9,400円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

修繕履歴
2026年08月頃:内外装・リフォーム
箇所その他
内容キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ交換、給湯ボイラー交換、クロス貼替、CF貼替、畳貼替、照明器具新設、TVモニターホン交換、建具交換、網戸交換、屋根塗装
備考
-

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)エステートK

不動産で人生のサポート

私たちエステートKは、「不動産で人生のサポート」をコンセプトに資産形成のより良いパートナーとして、きめ細かなサービスを提供します。親身なサポートで満足いただけるOnly Oneの不動産会社を目指します。

会社名

(株)エステートK

所在地
北海道札幌市東区北二十四条東15丁目4-12地図で見る
営業時間

定休日

毎週 水曜日

免許番号

北海道知事 石狩(1) 第8999号

加盟団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協会

(一社)北海道不動産公正取引協議会

この物件の担当者

小林 昭彦

住宅ローンアドバイザーとFP技能士の資格を持つ宅建士の私に何でもお気軽にご相談ください!

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011-733-5835

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