札幌市厚別区の売買物件一覧

■桧家住宅施工住宅！Z空調が設置されており、暑い夏や寒い冬でも室内温度を一定に保つことができます。 ■ビルトインガレージが1台分あり、愛車を雨や雪から守りながら駐車できます。 ■地下鉄大谷地駅や札幌南ICが近く、通勤・通学やお出かけにも便利な立地です。

札幌市厚別区大谷地西5丁目（1号棟）

一戸建て

6枚

4,380万円

2SLDK

建築中

建物109.72m² (33.19坪)

土地97.14m² (29.38坪)

駐車場－

札幌市厚別区大谷地西5

大谷地駅徒歩15分

建築中

(株)ユースフル不動産

10/15(木)～10/19(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。※18m高度地区、駐車・駐輪附置義務対象区域、建築基準法第22条指定区域※その他月額：町内会費※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。※司法書士は売主の指定になります。※通学の区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。

サーム新さっぽろ

マンション

27枚

2,399万円

[坪単価：約87.2万円]

4LDK

築29年

6階 (610) / 10階建

建物8074.46m² (2442.52坪)

土地12397.01m² (3750.09坪)

駐車場あり (6,000円/台)

札幌市厚別区厚別東五条３丁目24-10

森林公園駅徒歩15分

ここ最近で46回見られ、現在1人が検討中！

(株)カチタス札幌(第一営業チーム)店

札幌市厚別区大谷地東に、ご家族の夢を育む広々とした戸建住宅が登場しました。札幌市営地下鉄東西線「大谷地」駅から徒歩6分、バスターミナルも同時間で利用でき、通勤・通学やお出かけにも便利な立地が魅力です。 173m²を超えるゆとりの4LDKは、各部屋が独立しており、ご家族それぞれのプライベート空間を大切にしていただけます。広々とした361m²の敷地には、お庭や車庫も完備しており、暮らしに彩りを添えてくれるでしょう。室内には、お料理が楽しくなるシステムキッチンや、癒しのミストサウナ付き浴室、複数ある温水洗浄トイレなど、日々の快適さを追求した設備が充実しています。冬も安心のガス暖房も嬉しいポイントですね。周辺にはスーパーやコンビニ、病院が徒歩圏内に揃い、毎日の生活に不便を感じさせません。特に、中学校まで徒歩3分、小学校も徒歩10分圏内と、お子様の通学も安心の環境です。認定こども園も近くにあり、子育て世代にも優しい住まいとなっています。この素晴らしい住まいで、新しい暮らしを始めてみませんか。ぜひ一度、現地でその魅力を感じてみてください。

大谷地東4丁目戸建

一戸建て

16枚

1億800万円

4LDK

築37年

2階建

建物173.17m² (52.38坪)

土地361.13m² (109.24坪)

駐車場あり

札幌市厚別区大谷地東4-2-33

大谷地バスターミナル停徒歩6分他

ここ最近で217回見られています！

日本地建(株)

～専用庭のある暮らし。家族もペットものびのび過ごせる3LDK～　■戸建て感覚で楽しめる専用庭付き。ガーデニングなど、マンション暮らしにプラスαの楽しみが広がります。　■大切なペットと一緒に暮らせるマンション。家族みんなで新しい生活をスタートできます。（規約あり）　■専有面積76.27㎡の3LDK。家族それぞれの居室を確保しやすく、ゆとりある住空間です。　■地下鉄東西線「ひばりが丘」駅まで徒歩8分。小学校まで徒歩4分。コンビニやドラッグストアなども徒歩圏内に揃う、暮らしやすい住環境です。

ファミール新ひばりが丘

マンション

24枚

1,480万円

[坪単価：約64.2万円]

3LDK

築38年

1階 (110) / 8階建

建物－

土地－

駐車場－

札幌市厚別区厚別南2-19-1

ひばりが丘駅徒歩17分他

ここ最近で138回見られ、現在1人が検討中！

高台に位置する100坪の角地。14m公道2面に面した開放感あふれる売土地。　　◆高台に位置する100坪の角地。14m公道2面に面した開放感あふれる売土地。　◆北東14m×北西14mの広々とした公道に接する開放感豊かな二面接道（角地）　◆建物解体の心配なく建築へスムーズに進める解体更地渡し条件　◆複数台の駐車スペースやお庭、ガレージなどこだわりを詰め込める広さ

もみじ台南３丁目土地

土地

6枚

1,580万円

[坪単価：約15.7万円]

332.83m² (100.68坪)

現況建物付き（更地渡し可能）

建築条件なし

建ぺい率40%

容積率80%

札幌市厚別区もみじ台南３丁目５－１

もみじ台南２丁目停徒歩4分他

ここ最近で85回見られています！

１０／１７（土）・１０／１８（日）オープンハウス開催！　令和8年9月内外装リフォーム済！！南向き　日当たり良好！！ 4LDK＋S×2＋WIC！！屋内ハイルーフ駐車2台（電動シャッター）＋屋外駐車スペース1台完備！！《リフォーム内容》・屋根一部張り替え・システムキッチン新品交換・カップボード新品新設・ユニットバス新品交換・シャワー付き洗面化粧台新品交換・トイレ新品交換（1階・2階）・給湯ボイラー新品交換・全室フローリング上張り・全室クロス貼り替え・畳表替え・玄関ドア新品交換・シューズボックス新品交換・照明器具新品交換・ダウンライト新設・カラーモニター付インターフォン新品交換・ハウスクリーニング　他 ≪ローンシミュレーション≫ 　ローン３,４９８万円を金利０．７５％（３年固定）で　４０年借りた場合（概算）　⇒月々８４，３７４円

１０／１７（土）・１０／１８（日）オープンハウス開催！　厚別区もみじ台北2丁目3-17

現地公開2026/10/17(土) ～ 2026/10/18(日)

一戸建て

25枚

3,498万円

4LDK

築31年

地下1階 2階建

建物267.03m² (80.77坪)

土地258.4m² (78.16坪)

駐車場あり

札幌市厚別区もみじ台北２－３－１７

新さっぽろ駅徒歩22分他

ここ最近で183回見られ、現在2人が検討中！

(株)fithome

札幌市厚別区厚別東に、ご家族の新しい物語が始まる素敵な戸建住宅のご紹介です。 JR函館本線「森林公園」駅まで徒歩11分、広々とした4LDKの間取りは、ご家族それぞれのプライベート空間を大切にしながら、リビングでは笑顔あふれる団らんのひとときをお過ごしいただけます。日当り良好で明るい室内には照明器具も備え付けられており、お引越し後もすぐに快適な生活をスタートできますね。閑静な住宅街に位置し、穏やかな日々が手に入ります。お子様の通学に安心な札幌市立厚別東小学校までは徒歩7分。また、スーパーやコンビニ、ホームセンターやショッピングセンターも徒歩圏内に揃い、毎日のお買い物や休日のレジャーにも大変便利です。駐車場も1台分完備しており、カーライフも快適。現在空き家ですので、即入居もご相談可能です。ぜひ一度、現地でこの住まいの魅力を感じてみませんか。

厚別東4条8丁目　戸建住宅

一戸建て

28枚

1,398万円

4LDK

築38年

2階建

建物81.68m² (24.7坪)

土地165.3m² (50坪)

駐車場あり

札幌市厚別区厚別東四条8丁目6-41

森林公園駅徒歩11分

ここ最近で206回見られ、現在1人が検討中！

(株)さくらホーム

プランを立てやすい、長方形土地です！アスターハウス施工で、お客様の理想を一から叶える住まい作りを。東西線「大谷地」駅　徒歩１１分東西線「ひばりが丘」駅　徒歩１１分　通勤・通学にも便利な立地！長方形の土地は、建物の配置や間取りの計画がしやすく、奥に住宅、手前に駐車スペースを配置するなど外観計画もスムーズに行えるのでおススメです！周辺には、コンビニやスーパー、ショッピングセンター等が徒歩圏内に充実。毎日のお買い物やお子様の遊び場にも困りません。大谷地インターが近いので通勤や休日のお出かけにも便利です。

厚別中央３条１丁目

土地

21枚

1,598万円

[坪単価：約69.4万円]

76.13m² (23.02坪)

現況更地

建築条件あり

建ぺい率60%

容積率200%

札幌市厚別区厚別中央三条１丁目５９８番１０４

ひばりが丘駅徒歩11分他

(株)fithome

南西向きの三方角地。駐車スペース2台分完備。 ■中央バス「厚別北4条3丁目」停徒歩4分(地下鉄東西線「新さっぽろ」駅バス乗車12分)、JR「森林公園」駅徒歩16分 ■2階建て3LDK ■オール電化住宅 ■駐車2台可能 ■三方角地 ■現状有姿・契約不適合免責 ■セブンイレブン厚別北3条店徒歩4分、イオン厚別店徒歩9分

厚別区厚別北四条３丁目　中古戸建

一戸建て

14枚

2,680万円

3LDK

築21年

2階建

建物111.78m² (33.81坪)

土地186.6m² (56.44坪)

駐車場あり

札幌市厚別区厚別北四条３丁目

バス停：厚別北４条３丁目停徒歩4分他

ここ最近で130回見られています！

ジン不動産販売(株)

地下鉄駅徒歩５分、小学校徒歩５分圏内！周辺利便性良好！【アスターハウス建築条件付き土地】 ☆地下鉄東西線「ひばりが丘」駅より徒歩５分、「新さっぽろ」駅徒歩１１分 ☆前面道路４．０mに７．２m接道 ☆第二種中高層住居専用地域 ☆建ぺい率６０%・容積率２００％ ☆周辺施設☆ ・コープさっぽろひばりが丘店まで　徒歩7分・ローソン札幌ひばりが丘駅前店まで　徒歩5分・ツルハドラッグひばりが丘店まで　徒歩5分・札幌市立共栄小学校まで　徒歩5分・札幌市立厚別南中学校まで　徒歩13分・札幌市立手稲宮丘小学校まで　徒歩7分・医療法人サンプラザ新札幌循環器病院まで　徒歩12分・厚別ひばりが丘郵便局まで　徒歩9分・北海道銀行新さっぽろ支店まで　徒歩12分

厚別南２丁目　土地

土地

18枚

1,798万円

[坪単価：約71.3万円]

83.38m² (25.22坪)

現況更地

建築条件あり

建ぺい率60%

容積率200%

札幌市厚別区厚別南2-8-3

ひばりが丘駅徒歩5分他

(株)fithome

◆地下鉄東西線「大谷地」駅から徒歩1分の好立地に佇む「グリーンコーポ大谷地」で、新しい暮らしを始めてみませんか。広々とした81.99㎡の4LDKは、ご家族皆様がゆったりと過ごせる理想の空間です。南東向きのバルコニーからは明るい陽光が差し込み、9階のお部屋は日当たりの良さも魅力。◆お料理が楽しくなるシステムキッチンには食器洗乾燥機が備わり、都市ガスやガス暖房も完備しているので、寒い季節も快適にお過ごしいただけます。◆周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、銀行などが徒歩圏内に揃い、毎日のお買い物も大変便利です。小学校や中学校も近く、子育て世代にも嬉しい環境が整っています。◆ぜひ一度、現地でこの快適さを実感してみませんか。★★内見希望のお問い合わせお待ちしております。★★

グリーンコーポ大谷地

マンション

16枚

2,990万円

[坪単価：約120.6万円]

4LDK

築41年

9階 (911) / 地下2階 14階建

建物81.99m² (24.8坪)

土地48.02m² (14.52坪)

駐車場あり (8,000円/台)

札幌市厚別区大谷地東4丁目1-1

大谷地駅徒歩1分

駅近

閑静な住環境が魅力の厚別西エリア（第一種低層住居専用地域）＞公簿198.00㎡（約60坪）のゆとりある敷地。建築条件なし＞前面道路に都市ガス配管あり（敷地内への引込で利用可能）

札幌市厚別区厚別西五条６丁目　土地

土地

6枚

2,280万円

[坪単価：約38.1万円]

198m² (59.89坪)

現況建物付き

建築条件なし

建ぺい率40%

容積率80%

札幌市厚別区厚別西五条6-775-41

森林公園駅徒歩20分他

JR函館本線「森林公園」駅から徒歩4分の好立地に、リノベーション済みの素敵なマンションが登場しました！「森林公園パークハウス西弐番街 F棟」の10階部分、広々とした68.9平米の3LDKは、ご家族での新生活にぴったりの空間です。 13.7帖のLDKは、ご家族の団らんを優しく包み込む明るいリビング。システムキッチン、追い焚き機能付き浴室、浴室乾燥機、温水洗浄トイレなど、暮らしを快適にする設備が充実。宅配BOXやモニタ付インターホンも完備され、安心と便利さを実感いただけます。徒歩2分にスーパー「フードセンター森林公園店」、徒歩4分にはコンビニや郵便局があり、毎日のお買い物もスムーズ。札幌市立厚別北小学校まで徒歩6分、厚別北中学校まで徒歩10分と、子育て世代にも安心の環境です。大切なペットと一緒に暮らせるのも嬉しいポイント。平面駐車場もございます（空き状況要確認）。新しく生まれ変わったお部屋で、快適な毎日を始めてみませんか。ぜひ一度、現地でこの魅力をご体感ください。

森林公園パークハウス西弐番街 F棟♦リノベーション済み！

マンション

2枚

2,590万円

[坪単価：約124.3万円]

3LDK

築38年

10階 (1001) / 11階建

建物68.9m² (20.84坪)

土地－

駐車場－

札幌市厚別区厚別北二条5丁目2-1

森林公園駅徒歩4分

札幌市厚別区に佇む「ライオンズひばりが丘フォレストフォート」で、新しい暮らしを始めてみませんか？こちらは、魅力的なリノベーションが施された3LDKのお部屋です。札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅から徒歩5分という好立地で、通勤・通学にも大変便利です。広々としたLDKは17.3帖あり、ご家族との団らんの時間をゆったりとお過ごしいただけます。角部屋ならではの開放感と、2面バルコニーで日当たりも風通しも良好です。システムキッチンには食器洗乾燥機も備わり、家事の負担を軽減。オートロックやトランクルームといった設備も充実しており、安心で快適な毎日をサポートします。大切なペットと一緒に暮らせるのも嬉しいポイントですね。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩4分圏内に揃い、お買い物に困ることはありません。小学校や中学校、公園も近く、子育て世代にも大変住みやすい環境です。ぜひ一度、この素敵な住まいで始まる新しい生活を想像してみてください。

ライオンズひばりが丘フォレストフォート♦リノベーション済み！

マンション

2枚

4,190万円

[坪単価：約164.6万円]

3LDK

築18年

2階 (204) / 地下1階 14階建

建物84.18m² (25.46坪)

土地－

駐車場－

札幌市厚別区厚別南1丁目14-10

ひばりが丘駅徒歩5分

地下鉄・JRのWアクセス！駅直結に大型商業施設があり生活利便性良好です♪ペット飼育可：1住戸1匹（小型犬可。他要相談）、バイク置き場あり(空有) 月額3,000円、駐輪場あり(空有) シール代500円、2階以上、新耐震基準、駐輪場あり、ペット飼育可、複数路線利用可能、駅近(徒歩10分以内)、環境良好、買物至便、管理体制良好

新さっぽろシティハウス【地下鉄・JRのダブルアクセス☆今話題のシンサツ】

マンション

6枚

3,649万円

[坪単価：約135.8万円]

3LDK

築30年

2階 / 8階建

建物－

土地－

駐車場あり (1万円/台)

札幌市厚別区厚別中央一条７丁目１－８０

新札幌駅徒歩10分

(株)スミカ

10階部分からの開放的な眺望。新しく生まれ変わる上質な住まい。　令和8年10月上旬リノベーション完成予定。駅徒歩4分の利便性と、10階部分ならではの開放感ある眺望が魅力。ペット飼育可能（規約による制限あり）で、大切な家族とともに心豊かな毎日をお過ごしいただける3LDKです。

森林公園パークハウス西弐番街F棟

マンション

9枚

2,590万円

[坪単価：約124.3万円]

3LDK

築39年

10階 (1001) / 11階建

建物－

土地－

駐車場－

札幌市厚別区厚別北二条５丁目２－１

森林公園駅徒歩6分他

新規リノベーション物件　令和8年10月上旬完了予定＞10階部分眺望良好　＞ペット飼育可能(細則有)　＞無償トランクルーム有

森林公園パークハウス西弐番街F棟

マンション

2枚

2,590万円

[坪単価：約124.3万円]

3LDK

築38年

10階 (1001) / 11階建

建物68.9m² (20.84坪)

土地－

駐車場空き待ち

札幌市厚別区厚別北二条5-2-1

森林公園駅徒歩6分他

【築浅戸建・３ＬＤＫ】地下鉄東西線「大谷地」駅徒歩１０分。２０１９年築、南向きの明るいＬＤＫ約１７．７帖。ウォークインクローゼットなど全居室収納付きの住まいです。　　■使い勝手の良い室内空間　・ご家族でゆったり過ごせる南向きのLDK約17.7帖　・お料理中も会話が弾む対面型システムキッチン　・2階には7.0帖、6.3帖、5.0帖の洋室3部屋を配置　　■充実した収納力　・服や荷物をすっきりまとめられるウォークインクローゼット（WIC）完備　・全居室にクローゼットを備えた収納豊富な設計　　■物件スペック　・建物面積88.95㎡（26.90坪）の木造2階建　・プロパンガス、灯油給湯仕様

厚別中央３条１丁目住宅

一戸建て

26枚

3,680万円

3LDK

築7年

2階建

建物88.95m² (26.9坪)

土地99.93m² (30.22坪)

駐車場あり

札幌市厚別区厚別中央三条１丁目５－２５

大谷地駅徒歩10分他

ここ最近で89回見られ、現在2人が検討中！

【建築条件なし・９２坪】地下鉄東西線「新さっぽろ」駅徒歩７分の好立地売土地。お好きなハウスメーカーで建築可能。間口約１４ｍ、前面道路幅員８ｍの整形地です。　　■土地の特長と建築条件　・建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能　・敷地面積306.60㎡（92.74坪）のゆとりある広さ　・間口約14.00m、奥行約21.90mのきれいな整形地　■接道・インフラ仕様　・北西側はすれ違いもスムーズな幅員約8.0mの札幌市道　・日々の生活に経済的でうれしい都市ガス利用可能エリア　■利便性の高いアクセス　・地下鉄東西線「新さっぽろ」駅まで徒歩7分　・地下鉄東西線「ひばりが丘」駅も徒歩10分で利用可能　新さっぽろ駅周辺の充実した商業施設を日常使いしながら、静かに暮らせる好立地売土地です。引渡時期は相談となります。

青葉町１丁目土地

土地

9枚

5,480万円

[坪単価：約59.1万円]

306.6m² (92.74坪)

現況建物付き

建築条件なし

建ぺい率50%

容積率80%

札幌市厚別区青葉町１丁目６－５

新札幌駅徒歩7分他

駅徒歩1分、9階からの眺望を楽しむリノベーション住戸。　◆地下鉄「大谷地」駅徒歩1分。通勤・通学やお買い物にも便利な、利便性に優れた立地です。　◆14階建9階部分の高層階住戸。開放感あふれる眺望と、陽当たりの良い明るい住空間が魅力です。　◆専有面積81.99㎡のゆとりある4LDKで、ご家族皆さまがゆったりと快適に暮らせます。　◆リノベーション済につき、水廻り設備や内装を一新。気持ちよく新生活をスタートできる住まいです。　◆トランクルーム付きで、季節用品やアウトドア用品などもすっきり収納でき、住空間を広くお使いいただけます。　◆経済的な都市ガスを採用し、毎日のランニングコストにも配慮された住まいです。

グリーンコーポ大谷地

マンション

8枚

2,990万円

[坪単価：約120.6万円]

4LDK

築41年

9階 (911) / 地下2階 14階建

建物－

土地－

駐車場あり (8,000円/台)

札幌市厚別区大谷地東４丁目１－１

大谷地駅徒歩3分他

駅近

「厚別西2条1丁目」に佇む、温もりあふれる一戸建てで、新しい暮らしを始めてみませんか？広々とした3LDK、専有面積94.39㎡のゆとりの空間は、ご家族皆様が心地よく過ごせる理想の住まいです。「日当り良好」なリビングでは、明るい光が降り注ぎ、穏やかな時間を演出してくれます。また、「閑静な住宅街」に位置しているため、落ち着いた環境で日々の暮らしを満喫していただけますよ。 2011年には屋根・外壁のリフォームも実施されており、安心してお住まいいただけます。札幌市立厚別西小学校まで徒歩5分という近さは、小さなお子様がいらっしゃるご家庭に大変嬉しいポイントですね。無料駐車場も完備しており、お車をお持ちの方も安心。周辺にはコンビニや銀行、ドラッグストアも揃い、日々の生活に大変便利な立地です。現在空き家ですので、ご自身のペースでゆっくりとご内覧いただけます。ぜひ一度、この素敵な住まいをご体験ください。

厚別西2条1丁目　戸建住宅

一戸建て

1,298万円

3LDK

築48年

2階建

建物94.39m² (28.55坪)

土地190.12m² (57.51坪)

駐車場あり

札幌市厚別区厚別西二条1丁目2-27

厚別駅徒歩14分他

ここ最近で205回見られています！

(株)さくらホーム

～自然が身近な青葉町の暮らし～　　◆建築条件がないため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能。約５０坪のゆとりある敷地で、駐車スペースやお庭を備えた理想の住まいづくりを実現できます。　◆子育てにも安心感のある住環境　◆新札幌生活圏で落ち着いた立地

青葉町１４丁目土地

土地

8枚

1,480万円

[坪単価：約26.7万円]

183.09m² (55.38坪)

現況更地

建築条件なし

建ぺい率50%

容積率80%

札幌市厚別区青葉町

新札幌駅徒歩19分他

新規リノベーション物件　令和8年7月完了＞ペット飼育不可　＞トランクルーム1住戸1区画利用可(使用料不要)

グリーンコーポ大谷地

マンション

6枚

2,990万円

[坪単価：約120.6万円]

4LDK

築41年

9階 (911) / 地下2階 14階建

建物81.99m² (24.8坪)

土地12637.37m² (3822.8坪)

駐車場あり (8,000円/台)

札幌市厚別区大谷地東4-1-1

大谷地駅徒歩3分他

駅近

10/15(木)～10/19(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【見学会開催】1階2部屋、2階2部屋の4LDK住宅です。一部リフォーム済み住宅です。１階にも居室があり生活のしやすい間取りです。【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・小野幌小学校1800ｍ（徒歩23分）・厚別中学校1400ｍ（徒歩18分）・イオン様650ｍ（徒歩9分）・ローソン様280ｍ（徒歩3分）・明日佳病院様1300ｍ（徒歩37分）

札幌市厚別区厚別北一条二丁目　戸建て

現地公開2026/10/15(木) ～ 2026/10/19(月)

一戸建て

26枚

2,549万円

4LDK

築40年

2階建

建物104.74m² (31.68坪)

土地187.33m² (56.66坪)

駐車場あり

札幌市厚別区厚別北一条２丁目9-5

森林公園駅徒歩9分他

売主

ここ最近で111回見られています！

(株)カチタス札幌(第三営業チーム)店

10/15(木)～10/19(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。10月11日まで現況販売10月12日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。主要採光面が南西向きと日当たり良好。リビングは吹抜けとなっており解放感があります。１階にも居室があり生活しやすいです。【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください

札幌市厚別区上野幌三条五丁目　戸建て

一戸建て

29枚

2,799万円

4SLDK

築39年

2階建

建物117.7m² (35.6坪)

土地208m² (62.92坪)

駐車場あり

札幌市厚別区上野幌三条５丁目13-21

上野幌駅徒歩23分

売主

ここ最近で99回見られています！

(株)カチタス札幌(第一営業チーム)店

【東西線「ひばりが丘」駅まで徒歩約14分。オーダーリフォーム80万円分付き】・地下鉄東西線「ひばりが丘」駅徒歩約14分の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた立地・5LDK＋ファミリールームのゆとりある間取り・売主様負担によるオーダーリフォーム80万円分付き！ご希望のリフォームを上限80万円まで実施いたします（詳細はお問い合わせください）・スウェーデンハウス施工ならではの高断熱・高気密住宅・木製サッシ＋トリプルガラス採用で、一年を通して快適な室内環境・全室セントラル暖房完備で、北海道の冬も暖かく過ごせます・駐車2台可（カーポート1台＋スペース1台）カーポート付きで雪の日や雨の日の乗り降りも安心

札幌市厚別厚別南4丁目

一戸建て

19枚

4,480万円

5LDK

築22年

2階建

建物142.76m² (43.18坪)

土地238.01m² (71.99坪)

駐車場あり

札幌市厚別区厚別南４丁目x

ひばりが丘駅徒歩14分他

ここ最近で107回見られています！

(株)八城地建北広島・恵庭店

【リフォーム完了予定】新しく生まれ変わる３ＬＤＫマンション　　◆東西線「ひばりが丘」駅まで徒歩５分、スーパー・コンビニも徒歩圏内！暮らしに便利な住環境　◆ペット飼育可（１住戸２匹まで、細則有）　◆角部屋・両面バルコニーにつき通風良好　◆安心なオートロック付き　◆システムキッチン、ユニットバスやトイレなど新規交換　◆主婦にうれしい食洗器新規取付　◆クロス全室貼替、床材貼替など

ライオンズひばりが丘フォレストフォート

マンション

24枚

4,190万円

[坪単価：約164.6万円]

3LDK

築18年

2階 (204) / 地下1階 14階建

建物－

土地－

駐車場－

札幌市厚別区厚別南１丁目１４－１０

ひばりが丘駅徒歩6分他

地下鉄駅徒歩5分。三方角部屋で陽当り、風通し良好な広々３LDK。ペット2匹飼育可。 ■地下鉄東西線「ひばりが丘」駅徒歩5分 ■2026年6月内装リフォーム(システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、クロス全室、床材、畳表替、襖張替、ハウスクリーニング等) ■14階建て2階部分角住戸で陽当たり・通風良好 ■ペット飼育可(1住戸2匹迄・細則有) ■トランクルーム無償 ■厚別南白樺公園徒歩1分、ツルハドラッグ厚別南中央店徒歩3分、ローソンひばりが丘駅前店徒歩4分、コープさっぽろひばりが丘店徒歩6分

ライオンズひばりが丘フォレストフォート

マンション

23枚

4,190万円

[坪単価：約164.6万円]

3LDK

築18年

2階 / 14階建

建物－

土地－

駐車場－

札幌市厚別区厚別南１丁目

ひばりが丘駅徒歩5分

ジン不動産販売(株)

新規リノベーション物件　令和8年6月完了＞角部屋・両面バルコニーにつき通風良好　＞オートロック　＞ペット飼育可（1住戸2匹まで、細則有）＞無償トランクルーム有

ライオンズひばりが丘フォレストフォート

マンション

4枚

4,190万円

[坪単価：約164.6万円]

3LDK

築18年

2階 (204) / 地下1階 14階建

建物84.18m² (25.46坪)

土地－

駐車場空き待ち

札幌市厚別区厚別南1丁目14番10号

ひばりが丘駅徒歩6分他

【新さっぽろ駅徒歩5分】建築条件なし・70坪の敷地。3路線利用可能な利便性豊かな売土地　　◆地下鉄駅徒歩5分、自由な家づくりを：東西線「新さっぽろ」駅徒歩5分の好立地。建築条件はなく、70坪のゆとりある敷地にお好きなメーカーで理想の住まいを建築可能です。　◆幅員8m道路に面した開放的な環境：前面道路が広く、車の出し入れもスムーズ。現状渡し（建物有）となります。周辺には商業施設や医療機関が揃い、日々の生活利便性も◎です。　◆通勤・通学に便利な厚別区の拠点：JR・地下鉄の3路線が利用可能。小学校まで徒歩10分と近く、お子様の通学も安心です。都市の利便と落ち着いた住環境が両立した好立地です。

青葉町２丁目土地

土地

8枚

4,680万円

[坪単価：約66.9万円]

231.25m² (69.95坪)

現況建物付き

建築条件なし

建ぺい率50%

容積率80%

札幌市厚別区青葉町２丁目８－７

新札幌駅徒歩5分他

JR「新札幌駅」と「森林公園駅」のダブルアクセス★南西向き７２坪★更地渡し★小・中学校近し

札幌市厚別区厚別東3条6-5-5

土地

6枚

2,490万円

[坪単価：約34.3万円]

239.72m² (72.51坪)

現況建物付き

建築条件なし

建ぺい率40%

容積率80%

札幌市厚別区厚別東三条６丁目5-5

とちのき公園停徒歩2分他

ビッグ旭川エステートセンター (株)生活プロデュースリーシング

JR「新札幌駅」と「森林公園駅」のダブルアクセス★ご希望箇所リフォームしてお引渡し★南西向き７２坪

札幌市厚別区厚別東3条6-5-5

一戸建て

19枚

2,090万円

3LDK

築46年

2階建

建物98.51m² (29.79坪)

土地239.72m² (72.51坪)

駐車場－

札幌市厚別区厚別東三条６丁目5-5

とちのき公園停徒歩2分他

ここ最近で40回見られ、現在1人が検討中！

ビッグ旭川エステートセンター (株)生活プロデュースリーシング

・ＪＲ千歳線「上野幌」駅　徒歩8分！・土地面積200坪以上！

青葉町16丁目　205坪　土地

土地

4枚

800万円

[坪単価：約3.9万円]

680m² (205.7坪)

現況その他

建築条件なし

建ぺい率60%

容積率200%

札幌市厚別区青葉町16丁目1008-5

上野幌駅徒歩8分

ここ最近で112回見られ、現在2人が検討中！

日本サーブ(株)

敷地65坪のゆとりある敷地、延床144㎡の広々とした住まい。1LDK＋2LDKの分離型2世帯プラン、ボイラーや水回りを一新したリフォーム住宅　　■分離型の2世帯対応プラン：1階に1LDK、2階に2LDKを配した、プライバシーを確保しやすい間取りです。ライフスタイルに合わせて柔軟に活用いただけます。　■充実の内装リフォーム実施：キッチン、バス、トイレなどの水回りを一新。ボイラー交換やクロス貼替、エアコン新設により、快適性が向上しています。　■65.71坪の広々とした敷地：217.23㎡（約65.71坪）の敷地面積を確保。周辺にはスーパーやコンビニ、大型店舗が徒歩圏内に点在する、利便性の高い立地です。　■交通アクセスの利便性：バス停「厚別高校」まで徒歩3分。JR「厚別」駅も徒歩圏内にあり、通勤・通学や日々のお出かけにも便利な環境です。

厚別西５条３丁目二世帯住宅

一戸建て

23枚

2,380万円

二世帯型

築29年

2階建

建物144.08m² (43.58坪)

土地217.23m² (65.71坪)

駐車場あり

札幌市厚別区厚別西五条３丁目４－３

厚別高校停徒歩3分他

ここ最近で203回見られ、現在3人が検討中！

【土地約99.8坪】高台につき日当たり・見晴らし良好。自由な発想で描く理想の邸宅地。　　◆日当たりと見晴らしに優れた高台立地。周囲の視線を気にせず、四季折々の景色を日常に取り込める贅沢な住環境です。　◆リフォーム・リノベーションの素材としても。既存の建物を活かし、自分好みのヴィンテージスタイルへ刷新する拠点としても最適です。　◆建築条件なし（相談）。お好みのハウスメーカーや工務店で、家族の夢を詰め込んだオーダーメイドの住まいを。　◆広さを活かした多彩なプランニング。 2世帯住宅やドッグラン、大型ガレージの設置など、99坪だからこそ叶うプランが検討可能です。

上野幌１条１丁目土地

土地

6枚

1,980万円

[坪単価：約19.8万円]

330m² (99.82坪)

現況建物付き

建築条件なし

建ぺい率40%

容積率80%

札幌市厚別区上野幌一条１丁目９－３５

ひばりが丘駅徒歩19分他

ここ最近で65回見られ、現在1人が検討中！

建築条件無し！お好きな住宅メーカーで建築可能ですよ！都市ガス角地！約100坪のゆとりある土地です！閑静な住宅街に位置し子育て環境に適してます！

もみじ台北

土地

6枚

2,280万円

[坪単価：約24.6万円]

306.55m² (92.73坪)

現況更地

建築条件なし

建ぺい率40%

容積率80%

札幌市厚別区もみじ台北3丁目9-6

新札幌駅徒歩28分

(株)不動産ショップきりん

南向き・駐車３台可！快適な４ＬＤＫのファミリー邸宅　　■南向きで陽当たり良好、熱効率の高い快適な住環境　■カーポート付き駐車場で最大３台駐車可能　■Ｒ５年にトイレ２か所・玄関リフォーム済み　■徒歩圏内にスーパー・コンビニ・病院が揃う便利な立地　■軽量鉄骨造２階建て、堅牢で長く住める安心の建物

青葉町１５丁目住宅

一戸建て

7枚

2,400万円

4LDK

築33年

2階建

建物118.2m² (35.75坪)

土地222m² (67.15坪)

駐車場あり

札幌市厚別区青葉町１５丁目８－２０

青葉通橋停徒歩4分他

ここ最近で153回見られ、現在1人が検討中！

JR千歳線「上野幌駅」徒歩20分、地下鉄東西線「ひばりが丘駅」徒歩22分のダブルアクセス！近隣には保育園や公園も♪小学校が徒歩4分なので低学年のお子様の通学も安心♪スーパー・コンビニなども徒歩圏内で暮らしやすい環境です！

札幌市厚別区厚別南6丁目816番431

土地

2枚

2,580万円

[坪単価：約29.9万円]

285.11m² (86.24坪)

現況更地

建築条件あり

建ぺい率50%

容積率80%

札幌市厚別区厚別南6丁目816番431

青葉町9丁目停徒歩4分他

売主

(株)ecoaハウス

南郷通面する売住宅マイカー感覚でバスが使えるバス停徒歩3分以内だから、ギリギリまで家にいる癖がついてしまうかもしれません。また広々とした延床面積100.84㎡の居室空間で、その上10坪以上の庭のある住戸では時の流れもゆったりとすすみます。ちなみにシステムキッチン付です。自然に団らんが生まれる3LDK。是非その目でお確かめください。

厚別東１条５丁目住宅

一戸建て

8枚

2,280万円

3LDK

築44年

2階建

建物100.84m² (30.5坪)

土地250.08m² (75.64坪)

駐車場あり

札幌市厚別区厚別東一条5丁目11-33

もみじ台北３丁目停徒歩2分他

札幌市厚別区厚別町山本　売地

土地

5枚

340万円

[坪単価：約3.4万円]

329m² (99.52坪)

現況更地

建築条件なし

建ぺい率60%

容積率200%

札幌市厚別区厚別町山本1080-75

厚別駅徒歩42分他

ここ最近で85回見られています！

各種相談可能　条件等何でもご相談ください　

◆9,980万円⇒8,980万円に大幅値下げ。事業計画を実現するための一歩を踏み出しましょう！厚別西5条1丁目に位置する約448坪の広々な土地が登場！現在は月極駐車場として利用中ですが、将来的なビジネス展開に最適です。市街化区域のため、開発の可能性も広がります。※厚別西5条1丁目629番9の一部、厚別西770番7の一部の市街化区域部分を分筆販売します。

厚別西売土地　価格大幅値下げ　事業計画を実現するための一歩を踏み出しましょう！

土地

5枚

8,980万円

[坪単価：約20.0万円]

1481.29m² (448.09坪)

現況更地

建築条件なし

建ぺい率40%

容積率80%

札幌市厚別区厚別西五条1丁目

平和駅徒歩24分他