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札幌不動産連合隊
投資
区分マンション

チュリス山鼻南B棟

370万円
利回り18.43%

満室時想定年収

68万1,960円

3LDK
築44年
5階 / 地下1階 5階建

札幌市南区南三十二条西11丁目3-1

地図で見る
RC賃貸中
1/4

外観写真①

(株)SUMiTAS 事業用不動産課

情報掲載期限:あと5日

(更新日 2026年09月21日)

この物件のおすすめポイント

 本物件は、車の交通量が多い「石山通」と、自然に溢れた「藻岩山」との間にあり、都会と自然が調和したストレスの感じづらいロケーションです。バス停が徒歩2分の場所に有り、7:30~9:00までのバス専用レーンがあるので、札幌中心部へのアクセスもスムーズ。車移動がメインの場所になりますが、澄川駅方面へ車で向かうと4分程で「コーチャンフォー」「ビッグハウス」「ビバホーム」「ユニクロ」、商業店舗が集まる便利な場所にアクセスできます。  間取りは3LDKでファミリー向け、南東向きバルコニーで日当たり・眺望共に良好、このスペックで賃料は、駐車場込み月額5.6万円程で賃貸中です。  ぜひこの機会にご検討してみてはいかがでしょうか。お問い合わせ、心よりお待ちしております。

ここも要チェック!注目のスペック

賃貸中利回り18%超新耐震駐車場あり最上階2階以上

間取り

3LDK(70.87㎡)

間取り図(現況優先)

基本情報

価格
370万円

管理費

5,880円/月

修繕積立金

1万1,620円/月

利回り18.43%

満室時想定年収

68万1,960円

住所

北海道札幌市南区南三十二条西11丁目3-1

地図で見る
交通
じょうてつバス「南33条西11丁目」停徒歩 2分
築年月

築44年(1982年4月)

間取・専有

3LDK(70.87㎡)

所在階
5階 / 地上5階 地下1階建
現況
賃貸中
(株)SUMiTAS 事業用不動産課

情報掲載期限:あと5日

(更新日 2026年09月21日)

所在地・交通

北海道札幌市南区南三十二条西11丁目3-1

地図で見る
南33条西11丁目停

じょうてつバス

徒歩2分
-

設備・特徴

室内設備・特徴
最上階
(株)SUMiTAS 事業用不動産課

情報掲載期限:あと5日

(更新日 2026年09月21日)

その他概要

土地情報

土地権利

所有権

主要採光面
南東
構造
鉄筋コンクリート(RC)造
駐車場

あり

※契約者負担料金:5,000円/台

駐車場台数:1台

バルコニー

あり(4.08m²)

管理形態
全部委託
管理組合
有
引渡し
相談
管理人
日勤
取引態様
仲介
情報更新日

2026年09月21日

物件No
-
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

備考
-

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)SUMiTAS 事業用不動産課

投資物件を専門に取り扱い!購入・売却はスミタスの「事業用不動産課」にお任せ!

こんにちわ!一棟売アパート・マンション、賃貸中の区分マンション・戸建、商業ビルや土地を主に取り扱いしている会社です!経験豊富の専門スタッフが、お客様に合った収支計画と物件をご紹介させて頂きます!

会社名

(株)SUMiTAS 事業用不動産課

所在地
北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23地図で見る
営業時間

09:00~17:30

定休日

毎週 水曜日

免許番号

国土交通大臣 (1) 第10075号

加盟団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協会

(一社)北海道不動産公正取引協議会

「(株)SUMiTAS 事業用不動産課」に相談しませんか?

011-807-5814

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