この物件のおすすめポイント
地下鉄「澄川」駅へバス9分＋徒歩3分。5LDK＋納戸の広々住戸が490万円！和室3部屋あり、使い分けも自由自在。リノベーション前提の住まいとしてもおすすめです。
ここも要チェック！注目のスペック
駐車場あり
基本情報
価格
490万円
住所
北海道札幌市南区澄川六条１１丁目16-6
交通
澄川駅徒歩 33分
自衛隊前駅徒歩 22分
真駒内駅徒歩 30分
築年月
築52年（1974年5月）
構造
木造
面積
建物：93.15m² (28.17坪)
土地：181.25m² (54.82坪)（公簿）
現況
空き
011-376-8460
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
(株)八城地建 北広島・恵庭店
情報掲載期限：あと23日
（更新日 2026年10月09日）
所在地・交通
北海道札幌市南区澄川六条１１丁目16-6
大きな地図で見る011-376-8460
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
(株)八城地建 北広島・恵庭店
情報掲載期限：あと23日
（更新日 2026年10月09日）
その他概要
建物の階建
地上3階建
構造
木造
間取り
-
駐車場
あり
駐車場台数：1台
接道状況
一方
南西側の幅8mの道に13m接道
都市計画区域
その他（市街化）
用途地域
第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担
なし
地目/地勢
-
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日
2026年10月09日
物件No
20216271
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください
備考
■リノベーションベースにもおすすめ！5LDK＋Sのゆとり住宅！ 陽当たりの良い南西向きの立地で、リノベーションを前提に自分好みの住まいをつくる方にもぴったり。 ■収益物件としてもいかがでしょうか 賃料6万円想定で表面利回り14.69％、賃料7万円想定で表面利回り17.14％、賃料8万円想定で表面利回り19.59％と 収益物件でお考えの客様にもおすすめです。 ※本物件は既存不適格建物（外壁後退距離1Ｍに抵触）となっている為、住宅ローンの利用不可 ※契約不適合責任免責・境界非明示での現状渡しです
周辺環境
施設
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取り扱い不動産会社
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会社名
(株)八城地建 北広島・恵庭店
所在地
北海道北広島市中央6丁目6-3地図で見る
営業時間
09:00〜18:30
定休日
毎週 火曜日・水曜日
免許番号
北海道知事 石狩(12) 第3404号
加盟団体
(公社)北海道宅地建物取引業協会
保証協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
公正取引協会
(一社)北海道不動産公正取引協議会
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490万円
築52年3階建
札幌市南区澄川六条１１丁目16-6
自衛隊前駅徒歩22分他
011-376-8460
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情報掲載期限：あと23日
（更新日 2026年10月09日）
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