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札幌不動産連合隊
投資
区分マンション

ライオンズマンション真駒内第二

490万円
利回り23.26%

満室時想定年収

114万円

4LDK
築48年
1階 (101) / 5階建

札幌市南区真駒内南町4-3-9

地図で見る
売主RC賃貸中
1/7

ここ最近で107回見られ、現在1人が検討中!

(有)友伸 山鼻店

情報掲載期限:期限切れ

(更新日 2026年09月16日)

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

この物件のおすすめポイント

「ライオンズマンション真駒内第二」は、投資物件をお探しのお客様に自信を持っておすすめしたい一室です。なんと表面利回り23.26%!年間114万円もの想定収入が見込める、現在も賃貸中の魅力的な物件です。 広々とした114.92m²の4LDKは、ご家族でのびのびと暮らせるゆとりの空間。リフォーム済みで、築年数を感じさせない美しい室内が魅力です。南西向きの角部屋で日当たりも良好。大切なペットと暮らせるのも嬉しいポイントですね。 オートロック完備で安心のセキュリティ。システムキッチンやバス・トイレ別、独立洗面台など、水回り設備も充実しています。納戸やシューズボックスといった収納も豊富で、お部屋をすっきりと保っていただけます。 交通は「南町6丁目」バス停まで徒歩2分とアクセス良好。周辺にはコンビニやドラッグストアがあり、日常のお買い物にも困りません。公園も近く、自然を感じながらのんびり過ごせる環境です。 この機会に、高利回りの投資物件で新たな一歩を踏み出しませんか?安定した収益と、住まう方の快適な生活を両立できる素晴らしい選択となるでしょう。

ここも要チェック!注目のスペック

賃貸中利回り23%超バス/トイレ別ペット相談可エレベーターオートロック都市ガス角部屋

間取り

4LDK(114.92㎡)
1階:LD22帖|K6帖|和室8帖|和室8帖|和室6帖|洋室6帖

基本情報

価格
490万円

管理費

2万1,800円/月

修繕積立金

3万2,180円/月

利回り23.26%

満室時想定年収

114万円

住所

北海道札幌市南区真駒内南町4-3-9

地図で見る
交通
南町6丁目停徒歩 2分
築年月

築48年(1978年8月)

間取・専有

4LDK(114.92㎡)

1階:LD22帖|K6帖|和室8帖|和室8帖|和室6帖|洋室6帖

所在階
1階 / 地上5階建
現況
賃貸中
(有)友伸 山鼻店

情報掲載期限:期限切れ

(更新日 2026年09月16日)

所在地・交通

北海道札幌市南区真駒内南町4-3-9

地図で見る
南町6丁目停

徒歩2分
-

設備・特徴

建物設備・特徴
エレベーター
室内設備・特徴
角部屋|日当り良好|専用庭|室内洗濯機置場
収納
納戸・トランクルーム|シューズボックス
バス・トイレ
バス/トイレ別|独立洗面台|温水洗浄トイレ
キッチン
ガスコンロ|システムキッチン
ガス種別
都市ガス
冷暖房
灯油暖房
セキュリティ
オートロック
条件
ペット相談可
(有)友伸 山鼻店

情報掲載期限:期限切れ

(更新日 2026年09月16日)

その他概要

土地情報

土地権利

所有権

主要採光面
南西
構造
鉄筋コンクリート(RC)造
駐車場

なし

バルコニー

あり(12.12m²)

管理形態
全部委託
管理組合
有
引渡し
即時
管理人
日勤
取引態様
売主
情報更新日

2026年09月16日

物件No
-
仲介手数料概算
取引態様が売主なので仲介手数料は不要です

備考
リフォーム済み 南西向き

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(有)友伸 山鼻店

1984創業

創業以地元で愛され続けている不動産屋です。 とにかく信頼を頂けるように常にお客様と接しております。

会社名

(有)友伸 山鼻店

所在地
北海道札幌市中央区南二十一条西8丁目2-16地図で見る
営業時間

定休日
なし
免許番号

北海道知事 石狩(6) 第6273号

「(有)友伸 山鼻店」に相談しませんか?

011-522-2250

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