区分マンション

グランドハイツ澄川

580万円

管理費

9,590円/月

修繕積立金

1万5,100円/月

利回り12.41％

満室時想定年収

72万円

3LDK

築49年

4階 (406) / 4階建

札幌市南区澄川五条３丁目10-3

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(株)八城地建北広島・恵庭店

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澄川駅徒歩9分、都市ガス対応のオーナーチェンジ物件です。

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情報掲載期限：あと22日

（更新日 2026年10月09日）

この物件のおすすめポイント

オーナーチェンジ物件（表面利回り12.4％）澄川駅徒歩約9分！陽光注ぐ４階住戸。

ここも要チェック！注目のスペック

利回り12%超都市ガス2階以上

基本情報

価格

580万円

管理費

9,590円/月

修繕積立金

1万5,100円/月

利回り12.41％

満室時想定年収

72万円

住所

北海道札幌市南区澄川五条３丁目10-3

地図で見る

交通

澄川駅徒歩 9分

自衛隊前駅徒歩 17分

南平岸駅徒歩 23分

築年月

築49年（1977年7月）

間取・専有

3LDK（58.17㎡）

所在階

4階 / 地上4階建

現況

その他（完成済）

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（更新日 2026年10月09日）

所在地・交通

北海道札幌市南区澄川五条３丁目10-3

札幌市営地下鉄南北線

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設備・特徴

キッチン

ガスコンロ

ガス種別

都市ガス

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その他概要

土地情報

土地権利

所有権

主要採光面

構造

鉄筋コンクリート(RC)造

駐車場

なし

管理形態

管理組合

引渡し

相談

管理人

施工業者

株式会社マンション管理サービス

取引態様

仲介

情報更新日

2026年10月09日

物件No

20249690

仲介手数料概算

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備考

■地下鉄南北線「澄川」駅徒歩約9分。都心へのアクセスもスムーズな好立地。 ■４階住戸につき陽当たり・通風良好。明るく開放感のある住空間が魅力です。 ■コープさっぽろ澄川店まで徒歩４分！毎日の買い出しが驚くほどスムーズに。 ■小学校まで徒歩２分以内と近く、お子様の通学も安心のエリア。 ■周辺には飲食店や利便施設が充実。