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（更新日 2026年09月28日）
この物件のおすすめポイント
■オーナーチェンジ物件(年間収入600000円、想定利回り20％で賃貸中) ■じょうてつバス「南沢4条3丁目」停徒歩10分(地下鉄南北線「真駒内」駅バス乗車23分) ■木造2階建て4LDK ■緑豊かで閑静な住宅地 ■セイコーマート南沢5条店徒歩10分、東海大学札幌キャンパス徒歩18分
ここも要チェック！注目のスペック
基本情報
満室時想定年収
60万円
北海道札幌市南区南沢六条２丁目
築54年（1972年8月）
建物：87.27m² (26.39坪)
土地：167m² (50.51坪)
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所在地・交通
北海道札幌市南区南沢六条２丁目
大きな地図で見る札幌市営地下鉄南北線
設備・特徴
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その他概要
4LDK
あり
駐車場台数：1台
二方(除角地)
南西側の幅8mの公道に12.5m接道
南東側の幅8mの公道に11.3m接道
第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
土地権利
所有権
2026年09月28日
周辺環境
施設
徒歩14分（約1.1km）
徒歩22分（約1.8km）
徒歩10分（約750m）
徒歩26分（約2.1km）
徒歩26分（約2.1km）
徒歩26分（約2.1km）
徒歩2分（約160m）
徒歩4分（約280m）
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取り扱い不動産会社
【ジン不動産グループ】住まいをもっと豊かに。
ジン不動産販売は、仲介事業（土地、中古住宅など）及び受託販売事業（新築マンション、新築戸建てなど）を行っています。ジン不動産グループの販売事業を担い、幅広くニーズにお応えし実績を残しております。
ジン不動産販売(株)
09:00～18:00
毎週 火曜日・水曜日
北海道知事 石狩(10) 第3900号
(公社)北海道宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(一社)北海道不動産公正取引協議会
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札幌市南区南沢六条２丁目
バス停：南沢４条３丁目停徒歩10分他
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