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（更新日 2026年10月16日）
この物件のおすすめポイント
本物件は自然の緑に囲まれた住宅街に位置し、道路挟んで向かえは公園のため開放的なロケーションです。交通は、じょうてつバス「南沢３条４丁目」停が徒歩５分の場所に有り、真駒内駅まで乗車２３分でアクセスできます。 また、移動手段のメインは車中心となり、車であれば約１０分で「コープさっぽろ ソシア店」「イオン札幌藻岩店」へ買い物に行けます。 建物は２ＬＤＫタイプでお洒落な内装、令和７年９月から賃借人が入居スタート。駐車場は車庫１台＋青空１台駐車可能で、月額９.５万円で賃貸中。是非この機会にご検討してみてはいかがでしょうか。 ※管理承継条件付き
ここも要チェック！注目のスペック
間取り
基本情報
満室時想定年収
114万円
北海道札幌市南区南沢二条3-14-12
築51年（1975年10月）
建物：82.8m² (25.04坪)
土地：119.02m² (36坪)（公簿）
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所在地・交通
北海道札幌市南区南沢二条3-14-12
大きな地図で見るじょうてつバス
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その他概要
2LDK
あり
駐車場台数：2台
角地
南側の幅8mの公道に11.43m接道
西側の幅8mの公道に6.3m接道
第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
土地権利
所有権
2026年10月16日
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取り扱い不動産会社
投資物件を専門に取り扱い！購入・売却はスミタスの「事業用不動産課」にお任せ！
こんにちわ！一棟売アパート・マンション、賃貸中の区分マンション・戸建、商業ビルや土地を主に取り扱いしている会社です！経験豊富の専門スタッフが、お客様に合った収支計画と物件をご紹介させて頂きます！
(株)SUMiTAS 事業用不動産課
09:00～17:30
毎週 水曜日
国土交通大臣 (1) 第10075号
(公社)北海道宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(一社)北海道不動産公正取引協議会
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札幌市南区南沢二条3-14-12
南沢3条4丁目停徒歩5分
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