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苫小牧不動産連合隊
投資
一棟ビル

錦町2丁目(飲食店ビル)

1,250万円
利回り25.28%

満室時想定年収

316万円

築54年
2階建
全8戸

苫小牧市錦町2丁目3-9

地図で見る
木造
1/7
(株)アドバンズ

情報掲載期限:あと19日

(更新日 2026年11月02日)

この物件のおすすめポイント

市内中心部の錦町飲食店ビル(^^♪ 8戸中4戸のテナントが営業中(^^♪ 近隣にはセイコマート、セブンイレブン、ローソン等が徒歩圏内♪ 毎月掛かる費用として各テナントのゴミ処分代で月17,000~25.000円、建物共用部の電気代が月5,500円前後の費用負担がございます。 土地と建物は現状有姿渡しとなります。お気軽にお問合せ下さい。

ここも要チェック!注目のスペック

利回り25%超土地100坪超

間取り

基本情報

価格
1,250万円
利回り25.28%

満室時想定年収

316万円

住所

北海道苫小牧市錦町2丁目3-9

地図で見る
交通
苫小牧駅徒歩 13分
築年月

築54年(1972年8月)

構造
木造
面積

建物:338.68m² (102.45坪)

土地:351.03m² (106.18坪)(公簿)

現況
総戸数8戸中 4戸賃貸中
(株)アドバンズ

情報掲載期限:あと19日

(更新日 2026年11月02日)

(株)アドバンズ

情報掲載期限:あと19日

(更新日 2026年11月02日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
間取り
1K×8戸
駐車場

なし

接道状況

一方

南東側の幅10.9mの公道に0.9m接道

都市計画区域
市街化区域
用途地域

商業地域(建ぺい率:80% / 容積率:400%)

私道負担
なし
地目/地勢
宅地 地勢:平坦
国土法届出
不要
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談(建物内に現オーナー様の居宅が含まれており売却後は家賃を払い住み続けたいとの事)
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月02日

物件No
-
仲介手数料概算
47万8,500円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

備考
当該敷地から接道に繋がる道路までの通路の幅員が90cmしかない為、建物の再建築は不可となります。

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)アドバンズ

苫小牧の不動産の事は(株)アドバンズへお任せください。

戸建ての現金買取・無料査定 !  その他、土地の売買や賃貸管理もお取り扱いしております。 苫小牧市や近郊の市町村も取り扱っております。 お気軽にアドバンズへ御相談ください。

会社名

(株)アドバンズ

所在地
北海道苫小牧市住吉町1丁目10-23地図で見る
営業時間

09:00~18:00

定休日

毎週 土曜日・日曜日

祝日

免許番号

北海道知事 胆振(2) 第1011号

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協会

(一社)北海道不動産公正取引協議会

「(株)アドバンズ」に相談しませんか?

0144-84-3310

お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください

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