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※総物件数No.1：株式会社東京商工リサーチ調べ（2026年9月11日時点／苫小牧市内の掲載物件数）。加盟店数No.1：自社調べ（2026年10月14日時点／苫小牧市内に所在する加盟不動産店舗数）。いずれも主要不動産ポータルサイトとの比較調査による。

※総物件数No.1：株式会社東京商工リサーチ調べ（2026年9月11日時点／苫小牧市内の掲載物件数）。加盟店数No.1：自社調べ（2026年10月14日時点／苫小牧市内に所在する加盟不動産店舗数）。いずれも主要不動産ポータルサイトとの比較調査による。

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大成ビル

一棟ビル

3枚

2,500万円

利回り24.75％

築53年

3階建

全7戸

建物399.14m² (120.73坪)

土地492.26m² (148.9坪)

苫小牧市大成町１丁目2-4

苫小牧駅徒歩36分

鉄骨

ここ最近で128回見られ、現在2人が検討中！

想定表面利回り24.75％。駐車場10台分を備えた、一棟売りビル「大成ビル」。北海道苫小牧市大成町に位置する「大成ビル」を、一棟売り収益物件としてご紹介します。想定年間収入は495万円、想定表面利回りは24.75％。収益性を重視し、事業用不動産への投資をお考えの方に、ぜひご注目いただきたい物件です。建物は鉄骨造、全7区画のテナントビル。敷地内には10台分の駐車場を備えており、テナントの従業員や来店客の車利用に対応できる点が魅力です。店舗運営を支える駐車スペースは、物件を検討するうえでも見逃せないポイントです。 JR苫小牧駅から徒歩36分。周辺には徒歩1分のコンビニ、徒歩4分の病院があり、地域の暮らしに身近な施設が揃っています。高い想定利回りと、駐車場を備えた事業用一棟ビル。収益物件の新規取得や、保有資産の拡充に「大成ビル」をぜひご検討ください。

アトリエラクタス(株)

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新ひだか町静内吉野町テナントビル【2棟一括売り】

一棟ビル

4枚

動画あり

1,000万円

利回り36.96％

築63年

2階建

全6戸

建物174.54m² (52.79坪)

土地381.5m² (115.4坪)

日高郡新ひだか町静内吉野町1-1-18、19

みゆき町2丁目停徒歩2分

木造

🌸新ひだか町静内吉野町にあるテナントビルをご紹介します🌸この地域は飲食店が多く立ち並ぶエリアで、ビジネスチャンスに恵まれたロケーションです👍✨二棟一括での売却物件で、安定した収益が期待できます😊満室時の想定利回りは36.96％🔔※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消できない可能性があり、その場合は現状でのお引き渡しとなります。本物件情報の記載内容と現況に相違がある場合は現況を優先とします。物件の詳細や不動産査定・不動産売却についてはハウスドゥ苫小牧までお気軽にお問合せください！LINEでのお問い合わせはこちらの物件NOをお知らせください→4693709

ハウスドゥ家・不動産買取専門店苫小牧西 (有)山地不動産企画

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苫小牧市錦町2丁目ビル　2棟一括

一棟ビル

17枚

1億3,000万円

利回り20％

築64年

2階建

全12戸

建物1177.91m² (356.31坪)

土地580.54m² (175.61坪)

苫小牧市錦町２丁目3番18号

苫小牧駅徒歩11分

鉄骨

ここ最近で82回見られ、現在1人が検討中！

苫小牧一の繁華街の錦町♪それもメイン通りの一条通り♪それも角地♪それも2棟一括販売♪当然高稼働♪空きのフロアは様々な用途利用に変更も可能♪工事関係の方で当面賑わう錦町♪ホテルも多数建築中や予定♪この土地、この建物はそう手に入りません♪JR苫小牧駅もコンビニもドーミインもコンフォートも徒歩すぐ♪オーナー様は長年大切にされてきてまして、随時修繕♪とても綺麗です♪早い者勝ち♪

(株) 絆アクシア

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明野新町店舗兼共同住宅

一棟ビル

5枚

4,480万円

利回り11.38％

築28年

2階建

全4戸

建物245.08m² (74.13坪)

土地330.64m² (100.01坪)

苫小牧市明野新町2-23-30

苫小牧駅徒歩49分他

鉄骨

ここ最近で83回見られています！

苫小牧市明野新町に、店舗（1階部）兼共同住宅（2階部）として多角的な活用が期待できる一棟ビルをご紹介します。鉄骨造2階建て、延床面積245.08m²、土地面積330.64m²とゆとりのある空間です。周辺環境は、日々の暮らしを豊かにする施設が充実しています。ヤマダデンキテックランド苫小牧本店まで徒歩4分、ホクレンショップ苫小牧店やニトリ苫小牧店、トイザらスベビーザらス苫小牧店も徒歩6分圏内。飲食店やドラッグストアも近く、生活利便性の高さが魅力です。現在、一部賃貸中につき、安定した賃料収入も期待できます。事業用として、多様な可能性を秘めたこの物件。ぜひ一度現地をご覧になりませんか。詳細はお気軽にお問い合わせください。

(株)グロウコーポレーション

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【パレットストリート】明徳町の一棟収益テナントビル♪

一棟ビル

30枚

2,000万円

利回り17.7％

築22年

2階建

全6戸

建物280.8m² (84.94坪)

土地197m² (59.59坪)

苫小牧市明徳町1丁目36-14

錦岡駅徒歩17分

木造

ここ最近で42回見られ、現在1人が検討中！

【満室時想定利回り：17.7％・満室時想定年収：354万円】🔶苫小牧西エリア・明徳町に一棟収益テナントビルが登場しました🎵 🔶現在6戸中1戸賃貸中！1区画あたり4.5万〜5万円前後とリーズナブルな賃料設定👌日中は静かな環境のため、飲食店はもちろん、事務所やアトリエなどとしても利用可能です😉 🔶袖看板・照明器具・ガス暖房・給排水＆ガス設備完備✨深夜営業につきましてもご相談OKです✨ 🔶苫小牧信用金庫・錦岡郵便局・コンビニ・ツルハドラッグ・スーパーアークス・コメリパワーなど、事業に便利な施設も徒歩15分圏内に揃っています🌈 🔶 ご内覧のご希望・詳細・ご質問はエイシン不動産までお気軽にお問い合わせ下さい😊

エイシン不動産(株)

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錦町2丁目（飲食店ビル）

一棟ビル

7枚

1,250万円

利回り25.28％

築54年

2階建

全8戸

建物338.68m² (102.45坪)

土地351.03m² (106.18坪)

苫小牧市錦町2丁目3-9

苫小牧駅徒歩13分

木造

市内中心部の錦町飲食店ビル(^^♪　8戸中4戸のテナントが営業中(^^♪　近隣にはセイコマート、セブンイレブン、ローソン等が徒歩圏内♪ 毎月掛かる費用として各テナントのゴミ処分代で月17,000～25.000円、建物共用部の電気代が月5,500円前後の費用負担がございます。土地と建物は現状有姿渡しとなります。お気軽にお問合せ下さい。

(株)アドバンズ

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大成ビル＆貸し駐車場

一棟ビル

6枚

2,000万円

利回り24.75％

築53年

3階建

全7戸

建物399.14m² (120.73坪)

土地492.26m² (148.9坪)

苫小牧市大成町1丁目2番4

青葉駅徒歩12分

鉄骨

ここ最近で45回見られ、現在3人が検討中！

大成町メインの三条通り沿いにある飲食店ビル＆貸し駐車場(^^♪　駐車場と合わせると広々148坪♪　近隣にはホームセンタープロノを始めローソン、セブンイレブン、セイコーマート、郵便局、苫小牧信金等全て徒歩圏内♪　お気軽にお問い合わせ下さい。

(株)アドバンズ

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苫小牧市大成町1丁目テナントビル＋駐車場

一棟ビル

5枚

2,000万円

利回り24.9％

築53年

3階建

全8戸

建物399.14m² (120.73坪)

土地492.26m² (148.9坪)

苫小牧市大成町1-2-4

青葉駅車で6分

鉄骨

大政町、新富町、青葉町の中心部♪飲食店ビル＋約70坪の駐車場付♪敷地は合わせて約150坪♪アパート、マンション、店舗、事務所なんでも再編可能♪交通量の多い三条通り沿い♪銀行、郵便局、病院、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、なんでも徒歩圏内♪車で3分で西側にはビッグハウス、サンドラ、しまむら、びっくりドンキー♪車で3分東側には、ホーマック、マックスバリュー、コメダ珈琲、ツルハドラッグ、西松屋♪

(株) 絆アクシア

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物件種別

一棟アパート一棟マンション一棟ビル賃貸併用住宅店舗付住宅一戸建て区分マンション区分店舗区分事務所倉庫・工場ホテル駐車場その他

価格

〜

利回り・年収

利回り

年間家賃収入

築年数

〜

入居状況

現在満室1室のみ空室

構造

鉄筋コンクリート造（RC造）鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）鉄骨造軽量鉄骨造木造その他

駅/バス停までの徒歩分数

駅まで

バス停まで

駐車場

1戸あたりの駐車場

指定なし戸数分駐車場あり

台数

～

総戸数

～

建物面積 (㎡)

〜

土地面積 (㎡)

〜

専有面積 (㎡)

〜

間取り

ワンルーム

1DK

1LDK

2DK

2LDK

3DK

3LDK

4DK

4LDK

5DK以上

二世帯住宅

その他

土地権利

指定なし所有権借地権

設備・特徴

条件

家賃保証サブリース売主の物件複数棟一括売りペット相談可

立地

大学・専門近く複数路線利用可角地最上階角部屋

建物設備

エレベーター制震/免震/耐震デザイナーズ平屋

特徴

リフォーム・リノベーション物件

室内設備

オール電化

セキュリティ

オートロック

バス・トイレ

バス/トイレ別追い焚き風呂

冷暖房

エアコン付灯油ボイラー

テレビ・通信

光ファイバー

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