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千歳不動産連合隊
貸テナント
貸店舗・貸事務所(区分)

☆飲食店出店におすすめ♪恵庭市恵み野西2丁目2-13居抜きテナント☆

27万5,000円

[税込]

(+管理費等 6,000円)

[坪単価:約6,505円]

139.8m² (42.28坪)
路面 / 2階建

恵庭市恵み野西2-2-6

地図で見る
居抜き路面店駅近
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ここ最近で36回見られています!

(株)パイン住幸
(株)パイン住幸

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。

この物件のおすすめポイント

恵庭市恵み野西に、新しいビジネスチャンスを掴む1階路面テナントのご紹介です。JR千歳線「恵み野」駅から徒歩3分というアクセス抜群の立地で、恵み野駅前通りに面した視認性の高い恵み野ショッピングモールアーケードビル1号棟内にございます。 1階テナント約22.7坪、2階事務所約19.5坪、1階は以前イタリア料理店として賑わっていた居抜き物件、2階は事務所兼資材置き場として使用。充実した厨房設備や内装が【造作譲渡金:385万円(税込)】にてそのまま活かせますので、初期費用を抑えてスムーズに開業いただけます。駐車場2台分が賃料に含まれているのも嬉しいポイントですね。 さらに、将来の集客が期待できるファイターズ2軍誘致エリアへも徒歩約6分と至近。周辺には銀行、郵便局、コンビニ、スーパー、病院など生活に便利な施設が揃い、人の動線も活発です。この恵まれた環境で、あなたのお店をオープンしませんか?夢の実現を、ぜひこの場所からスタートさせてください。 ※記載面積は推定、手書きの間取りのにつき現況を優先しますので、必ず現地をご確認ください  内覧は予約対応となります。まずはお気軽にお問合せ下さい

ここも要チェック!注目のスペック

路面店駅徒歩3分以内駅前立地2台以上駐車可(無料駐車場あり)エアコン付商店街に面す

出店におすすめの業種

飲食店全般
飲食店全般

(重飲食含む)

カフェ・喫茶
カフェ・喫茶

(軽飲食)

オフィス
オフィス

間取り

その他(139.8㎡)
1階:その他45.4帖/2階:その他39.1帖

基本情報

賃料・費用
27万5,000円

[税込]

(+管理費等 6,000円)

[坪単価:約6,505円]

敷

50万円

仲

27万5,000円

専有面積
139.8m² (42.28坪)
住所

北海道恵庭市恵み野西2-2-6

地図で見る
交通
恵み野駅徒歩 3分
階/階建
路面 / 2階建
築年月

築42年(1984年10月)

駐車場

あり

駐車可能台数:2台

テナント賃料に駐車場2台分は込み

無料駐車場あり
(株)パイン住幸

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

所在地・交通

設備・特徴

立地
駅前立地|商店街に面す
室内設備・特徴
照明器具付|ガス設備|給排水設備
冷暖房
エアコン付
特徴
路面店
(株)パイン住幸

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

その他概要

所在階/建物の階建
1階(106) / 地上2階建
主要採光面
北
構造
鉄筋コンクリート(RC)造
間取り

その他

1階:その他45.4帖/2階:その他39.1帖

バルコニー

あり

ルーフバルコニーバルコニー南向き
契約期間
2年間
更新料/更新手数料
5万5,000円
権利金
-
住宅保険
(2年間)
出店推奨業種
飲食全般(重飲食含む)、喫茶・カフェ(軽飲食)、事務所
出店不可業種
-
居抜き情報

[レストラン] の居抜き

造作譲渡料

385万円

特記事項

イタリアレストラン内装、什器類、動力電源、他

土地面積
252m² (76.23坪)(公簿)
接道状況

二方(除角地)

北側の幅16mの公道に接道 / 位置指定道路:なし

南側の幅8mの公道に接道 / 位置指定道路:なし

用途地域

近隣商業地域(建ぺい率:80% / 容積率:200%)

その他費用

その他

什器造作譲渡金: 385万円

引渡し
相談(賃貸契約締結後4ヶ月~6ヶ月に引渡し)入居可能時期のお問合せ
管理人
無
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月10日

物件No
-
備考
【恵み野商店街エリア 1階路面テナント2階事務所約42.2坪】 ★恵み野駅前通りに面す! 【駅近】JR千歳線『恵み野』駅 徒歩約3分! 【飲食店居抜き】★以前はイタリア料理店、厨房設備や内装の造作譲渡金:385万円(税込)! 【ファイターズ2軍誘致エリア至近】★2軍施設の開業エリアへ徒歩約6分! 【周辺環境】★近隣には、金融機関・コンビニ・スーパー・病院・民泊施設・飲食店が有り人の動線の有る立地!

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

ABC
(株)パイン住幸

【恵庭】【千歳】【苫小牧】近郊地域専門!住まいの「購入」「売却」の事ならパイン住幸にご相談ください♪

当社は不動産の「売却」や「購入」に関する専門家として、地域の皆様に信頼され続ける不動産会社になれるよう、日々活動させていただいております!詳細は弊社のホームページをご覧ください。

会社名

(株)パイン住幸

所在地
北海道恵庭市恵み野西1丁目8番地3地図で見る
営業時間

10:00〜18:00

定休日

毎週 水曜日

第1 火曜日

第3 火曜日

免許番号

北海道知事 石狩(2) 第8447号

加盟団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協会

(一社)北海道不動産公正取引協議会

「(株)パイン住幸」に相談しませんか?

0123-37-6666

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