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不動産投資連合隊
一棟マンション

鹿児島県鹿児島市新屋敷町 1棟マンション

1億2,600万円
利回り9.58%

満室時想定年収

1,207万2,000円

築39年
7階建
全16戸

鹿児島県鹿児島市新屋敷町

地図で見る
SRC駅近
1/2
(株)マルトモディベロップメント

情報掲載期限:あと21日

(更新日 2026年11月02日)

この物件のおすすめポイント

【駅徒歩3分】利回り9% S62年SRC造 近商

ここも要チェック!注目のスペック

駅徒歩3分以内

基本情報

価格
1億2,600万円
利回り9.58%

満室時想定年収

1,207万2,000円

住所

鹿児島県鹿児島市新屋敷町

(詳細非公開)

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交通
新屋敷駅徒歩 3分
鹿児島中央駅徒歩 18分
築年月

築39年(1987年2月)

構造
鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造
面積

建物:817.03m² (247.15坪)

土地:226.91m² (68.64坪)

専有:最小25m² (7.56坪)~最大46m² (13.91坪)

現況
総戸数16戸
(株)マルトモディベロップメント

情報掲載期限:あと21日

(更新日 2026年11月02日)

所在地・交通

鹿児島県鹿児島市新屋敷町

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新屋敷駅

鹿児島市電1系統

駅近
徒歩3分
-
鹿児島中央駅

JR指宿枕崎線、九州新幹線、JR鹿児島本線、JR日豊本線

徒歩18分
-
(株)マルトモディベロップメント

情報掲載期限:あと21日

(更新日 2026年11月02日)

その他概要

建物の階建
地上7階建
間取り
その他 / 1K×4戸、1DK×2戸、2K×4戸、2DK×4戸、事務所×1戸、店舗×1戸
駐車場

あり

駐車場台数:4台

接道状況

一方

南西側の公道に接道

都市計画区域
その他(市街化)
用途地域

近隣商業地域(建ぺい率:80% / 容積率:300%)

私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
その他(現況引渡し)
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月02日

物件No
BKN23-S7815
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

備考
収益物件・一棟売り・■満室想定利回り9.58%(現況利回り3.90%) ■昭和62年築SRC造7階建て (1K×4戸、1DK×2戸、2K×4戸、2DK×4戸、事務所×1戸、店舗×1戸、P4台)  ■相続税路線価:115000円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ・一部、オーナー様が事務所・部屋を使用しております(リースバック確認中) ・本物件は、容積率オーバーの可能性がございます。(昭和63年増設)

周辺環境

施設

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その他学校

徒歩8分(約603m)

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その他学校

徒歩7分(約510m)

二葉園保育所
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徒歩4分(約257m)

ローソン 鹿児島新屋敷店
コンビニ

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株式会社城山ストアー 新屋敷店
スーパー

徒歩2分(約141m)

CenTerrace TENMONKAN(センテラス天文館)
ショッピングセンター

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病院

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病院

徒歩8分(約603m)

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病院

徒歩2分(約141m)

学区

鹿児島市立松原小学校

徒歩8分(約603m)

鹿児島市立甲東中学校

徒歩7分(約510m)

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取り扱い不動産会社

(株)マルトモディベロップメント

★全国の投資物件をご紹介★地方物件の売買が得意です!

全国の厳選した投資物件をご紹介しています!おすすめ物件をいち早くご紹介するサービスも提供しています!弊社は特に、地方物件の売買を得意としていますので、お気軽にご相談ください!

会社名

(株)マルトモディベロップメント

所在地
東京都千代田区麹町三丁目5番地5地図で見る
営業時間

09:00〜18:00

定休日

毎週 日曜日

免許番号

国土交通大臣(1) 第11220号

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協会

(公社)首都圏不動産公正取引協議会

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03-6777-7053

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