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不動産投資連合隊
一棟マンション

岐阜県岐阜市尼ケ崎町2丁目 1棟マンション

5,800万円
利回り12.03%

満室時想定年収

697万8,000円

築29年
2階建
全20戸

岐阜県岐阜市尼ケ崎町

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鉄骨
1/1

ここ最近で12回見られ、現在1人が検討中!

(株)マルトモディベロップメント

情報掲載期限:あと21日

(更新日 2026年11月02日)

この物件のおすすめポイント

【空室保証あり】利回り12% R4年大規模修繕済 H9年築

ここも要チェック!注目のスペック

利回り12%超

基本情報

価格
5,800万円
利回り12.03%

満室時想定年収

697万8,000円

住所

岐阜県岐阜市尼ケ崎町

(詳細非公開)

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交通
田神駅徒歩 22分
築年月

築29年(1997年11月)

構造
鉄骨造
面積

建物:535.27m² (161.91坪)

土地:285.69m² (86.42坪)

専有:最小20m² (6.05坪)~最大60m² (18.15坪)

現況
総戸数20戸
(株)マルトモディベロップメント

情報掲載期限:あと21日

(更新日 2026年11月02日)

所在地・交通

岐阜県岐阜市尼ケ崎町

地図で見る
田神駅

名鉄各務原線

徒歩22分
-
(株)マルトモディベロップメント

情報掲載期限:あと21日

(更新日 2026年11月02日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
間取り
2K×2戸、1DK×1戸
駐車場

あり

駐車場台数:14台

接道状況

二方(除角地)

北側の幅5.4mの公道に接道

西側の幅5.4mの公道に接道

都市計画区域
その他(市街化)
用途地域

第2種中高層住居専用地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
その他(現況引渡し)
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月02日

物件No
BKN23-S9469
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

備考
収益物件・一棟売り・■満室想定利回り12.03%(現況利回り4.06%) ■平成9年築鉄骨造4階建(1K×17、2K×2、1DK×1、P14台) ■固定資産税路線価:47000円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ・6ヶ月間の空室保証付きでございます。(収入には含んでおりません) ・一部、未修繕の空室でございます。(修繕については、売主様負担(費用約200万円)) ・現在、307号室のみ家賃滞納中でございます。(滞納分については、売主様清算(約70万円))

周辺環境

施設

岐阜市立長森西小学校
その他学校

徒歩18分(約1.4km)

岐阜市立梅林中学校
その他学校

徒歩10分(約795m)

プティット岐阜東保育ルーム
幼稚園・保育園・こども園

徒歩8分(約636m)

ローソン 岐阜金園町十丁目店
コンビニ

徒歩8分(約568m)

サンマートサカイ 東栄店
スーパー

徒歩14分(約1.1km)

ロイヤル40
ショッピングセンター

徒歩31分(約2.4km)

山田病院 通所介護大黒町デイサービスセンター
病院

徒歩13分(約1km)

安江内科クリニック
病院

徒歩6分(約405m)

はっとり歯科
病院

徒歩3分(約187m)

たなはし動物病院
その他周辺

徒歩15分(約1.1km)

学区

岐阜市立長森西小学校

徒歩18分(約1.4km)

岐阜市立梅林中学校

徒歩10分(約795m)

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取り扱い不動産会社

(株)マルトモディベロップメント

★全国の投資物件をご紹介★地方物件の売買が得意です!

全国の厳選した投資物件をご紹介しています!おすすめ物件をいち早くご紹介するサービスも提供しています!弊社は特に、地方物件の売買を得意としていますので、お気軽にご相談ください!

会社名

(株)マルトモディベロップメント

所在地
東京都千代田区麹町三丁目5番地5地図で見る
営業時間

09:00〜18:00

定休日

毎週 日曜日

免許番号

国土交通大臣(1) 第11220号

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協会

(公社)首都圏不動産公正取引協議会

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03-6777-7053

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