(I-19781-01) 愛媛県松山市 一棟RCマンション
満室時想定年収
585万4,152円
愛媛県松山市石手２丁目11-37
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外観
03-6843-1838
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情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
この物件のおすすめポイント
・表面利回り：19.51％・現況利回り：7.87％・積算評価 ：118.88％積算評価118％以上！近隣には、病院や工場、キャンパスなど点在しており、働く方や、学生の賃貸需要が見込めます。主要幹線道路・国道33号へのアクセス良好。通勤・お出かけにも便利な立地。松山ＩＣまで車で約20分と、県外へのアクセスも可能です。松山空港までも車で35分と、出張や旅行など長距離移動もスムーズです◎徒歩圏内に、公園や、小中学校も点在しているため、ファミリー層の賃貸付けも可能です。販売価格に対して積算評価が118.88％と担保価値が非常に高いため、手堅い資産として安心して保有できる非常にポテンシャルの高い狙い目の物件です。また、駐車場も9台分確保でき、車利用の多い地域でも運用が可能です。
ここも要チェック！注目のスペック
基本情報
満室時想定年収
585万4,152円
愛媛県松山市石手２丁目11-37
築57年（1969年9月）
建物：509.97m² (154.26坪)
土地：440.28m² (133.18坪)（公簿）
専有：最小42.49m² (12.85坪)～最大84.99m² (25.7坪)
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（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
愛媛県松山市石手２丁目11-37
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設備・特徴
下水道・公営水道・本下水・プロパンガス
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（更新日 2026年11月10日）
その他概要
あり
接道状況：三方道路 接道1：公道、南東 接道2：公道、北西 接道3：公道、北東
2種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
周辺環境
施設
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取り扱い不動産会社
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この物件へのお問合せ
愛媛県松山市石手２丁目11-37
道後公園駅徒歩23分
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（更新日 2026年11月10日）
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