メインコンテンツにスキップ
不動産投資連合隊
店舗付住宅

伊東市店舗付住宅

3,500万円
利回り10.28%

満室時想定年収

360万円

築31年
2階建
全2戸

静岡県伊東市八幡野947-613

地図で見る
木造
1/10
(株)トップファースト

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

この物件のおすすめポイント

JR伊豆急行線「伊豆高原駅」徒歩8分 店舗付住宅のご紹介です。 1階の店舗は、日本食の提供をメインとした飲食店が入っていました。 本物件周辺は観光地であり、日本食を求める海外旅行者も行き交います。 店舗はインバウンド層をターゲットにした飲食店様の需要も期待できます。 2階の住宅は、3LDK(LDK12帖/洋室6帖×2/和室6室) 浴室・トイレ・キッチン等がリフォーム済みとなります。 ご購入後は初期投資も比較的高くならず、比較的早い賃貸募集も可能です。

ここも要チェック!注目のスペック

利回り10%超

間取り

(132.91㎡)

基本情報

価格
3,500万円
利回り10.28%

満室時想定年収

360万円

住所

静岡県伊東市八幡野947-613

地図で見る
交通
伊豆高原駅徒歩 8分
城ヶ崎海岸駅徒歩 30分
富戸駅徒歩 68分
築年月

築31年(1995年11月)

構造
木造
面積

建物:132.91m² (40.2坪)

土地:256m² (77.44坪)(公簿)

専有:最小62.93m² (19.03坪)~最大69.98m² (21.16坪)

現況
空き
(株)トップファースト

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

(株)トップファースト

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
主要採光面
-
構造
木造
間取り
-
専有面積
132.91m² (40.2坪)
部屋の間取り
-
駐車場

※無料

駐車場台数:4台

接道状況
-
都市計画区域
非線引区域
用途地域

無指定(建ぺい率:20% / 容積率:60%)

私道負担
なし
地目/地勢
宅地
国土法届出
不要
土地情報

土地権利

所有権

借地料

借地料なし

権利金

0円

居抜き情報
-
引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月06日

物件No
AJ0005
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

備考
収益物件 *積算価格:459万2000円 *売主契約不適合責任免責 *上物付きの中古物件につき境界明示省略 *富士箱根伊豆国立公園第3種特別地域(分譲地外)の規制がありますので建蔽率20%容積率60%となります。当該建物は上記地域における規制の緩和(建蔽率60%、容積率200%、隣地・道路からの後退距離)を受け、建築されております。

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)トップファースト

弊社は、不動産投資専門の不動産会社です(エリアは日本全国)

皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました! 【YouTube→】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y

会社名

(株)トップファースト

所在地
東京都千代田区神田錦町3-21地図で見る
営業時間

08:30〜18:00

定休日

毎週 水曜日・日曜日

免許番号

東京都知事 (2) 第105519号

保証協会

(公社)不動産保証協会

公正取引協会

(公社)首都圏不動産公正取引協議会

当社の特徴
駅から歩いて5分以内

「(株)トップファースト」に相談しませんか?

03-6806-0640

お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください

お気に入り
今すぐ電話する
無料1分で完了!お問合せ