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不動産投資連合隊
一棟マンション
NEW

郡山町福山ビル+平屋2件

2,500万円
利回り11.49%

満室時想定年収

287万4,000円

築39年
地下1階 3階建
全6戸

鹿児島県鹿児島市郡山町385-4

地図で見る
SRC
1/3
(株)ファウンティン

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

この物件のおすすめポイント

・オーナーチェンジ物件 ・再建築時関係各所に相談要 ・防火指定:無 ・固定資産税評価額:土地 2,719,632円、建物 6,074,087円(マンション)、501,596円 (平屋2) ・修繕履歴:R6外壁塗装、R5屋上防水

ここも要チェック!注目のスペック

利回り11%超

基本情報

価格
2,500万円
利回り11.49%

満室時想定年収

287万4,000円

住所

鹿児島県鹿児島市郡山町385-4

地図で見る
交通
薩摩松元駅徒歩 139分
池田鼻停徒歩 2分
築年月

築39年(1987年7月)

構造
鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造
面積

建物:318.98m² (96.49坪)

土地:194.01m² (58.68坪)(公簿)

専有:最小25m² (7.56坪)~最大82.1m² (24.83坪)

現況
総戸数6戸中 3戸賃貸中
(株)ファウンティン

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

所在地・交通

鹿児島県鹿児島市郡山町385-4

地図で見る
(株)ファウンティン

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

その他概要

建物の階建
地上3階 地下1階建
間取り
1K×1戸、1DK×1戸、3DK×1戸、その他×3戸
駐車場
-
接道状況

公道に接道

都市計画区域
市街化区域
用途地域

無指定(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月10日

物件No
-
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

備考
賃貸状況 6部屋中 3部屋賃貸中 6部屋中 3部屋空室 ・間取り:ビル1棟(1K×1戸、1DK×1戸、3DK×1戸、店舗×1戸)+平屋2軒(店舗) ・ライフライン:組合水道、浄化槽、プロパンガス <ビル>2/4戸賃貸中、延床面積 266.17㎡、1987年7月築 <平屋2軒>1/2戸賃貸中、延床面積 52.81㎡、木造平屋建、①1984年6月築、②1985年12月築

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)ファウンティン

株式会社ファウンティンは地方と郊外の収益物件売買仲介がメインの会社になります。

【ファウンティンの特徴】 収益物件の売買仲介をメインに、全国40都道府県以上で取引実績があります。法定耐用年数超え物件の融資付けに強く、最適な金融機関や地方の管理会社をご紹介。初心者や借入が多い方向けの無料相談も実施中です。未公開の地方アパート・築古戸建て情報はLINE(@fountaintokyo)で先行配信。年間1万件超の反響を活かした売却サポートまで、総合的にお任せください。

会社名

(株)ファウンティン

所在地
東京都渋谷区道玄坂1-17-11地図で見る
営業時間

10:00~20:00

定休日

毎週 土曜日・日曜日

祝日

免許番号

東京都知事 (4) 第91867号

加盟団体

(公社)全日本不動産協会

保証協会

(公社)不動産保証協会

当社の特徴
駅から歩いて5分以内19時以降営業ローン相談可法人契約取扱い

「(株)ファウンティン」に相談しませんか?

03-5456-9799

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