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青森県青森市の投資物件一覧

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(I-6072-01)青森県青森市一棟S造マンション

一棟マンション

4枚

1,200万円

利回り29.77％

築42年

4階建

全6戸

建物419.94m² (127.03坪)

土地194.71m² (58.89坪)

青森県青森市桜川４丁目1-1

筒井駅徒歩18分

鉄骨

■想定利回り：29.77%■現状利回り：12.67%■積算評価：71.39%想定３０％と高利回り！現況１２.７％で全６室中２室稼働中！青森市内の鮮やかな外観が目を引くS造一棟マンションをご紹介！北西角地に立地し、青い森鉄道を利用すれば青森駅までわずか６分という利便性の高さを誇り、通勤・通学からビジネス・観光まで幅広い需要が見込めます！さらに、車で５分圏内には『東青森ステーションショッピングセンター』、１０分圏内には『サンロード青森』、『ドリームタウンALi』や『CROSS TOWER A-BAY』、『八重田ショッピングセンター』といった大型商業施設も多数。近隣を流れる堤川や駒込川の河川敷には桜が咲き誇り、春には美しい景観を楽しめる自然環境も魅力のひとつ！快適な住環境を提供できる優れた立地条件と高利回りを兼ね備え、収益性と発展性を両立する魅力的な物件です！

テックプロパティジャパン(株)

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(O-0324-01)青森県青森市一棟木造アパート

一棟アパート

1枚

510万円

利回り26.89％

築46年

2階建

全4戸

建物231.86m² (70.13坪)

土地155.04m² (46.89坪)

青森県青森市久須志３丁目3-1

青森駅徒歩18分

木造

・想定利回り：26.89%・現況利回り：7.13%・積算評価：91.20%ＪＲ青森駅徒歩１８分、新青森駅へは車で１０分と、徒歩・車双方のアクセスが可能な立地に加え、近隣にはつきぎめ駐車場も確保でき、幅広い入居者ニーズに対応可能です。満室想定利回り２６．８９％、積算評価９１．２％と、高水準の収益性と一定の資産性を両立。また、徒歩10分圏内に生活利便施設（スーパー・コンビニ・医療機関等）が揃っており、入居者満足度の維持・向上にも寄与する立地環境です。管理は管理会社へ委託済みのため、遠方投資家様でも運用負担を抑えた保有が可能です。加えて、青森市は行政による除雪体制が整備されており、冬季における生活道路の通行性が確保されやすい点も、エリア特性として賃貸需要の下支え要因となります。

テックプロパティジャパン(株)

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【賃貸中】青森市　一棟マンション　満室想定利回り　9.83%

一棟マンション

1枚

1億4,700万円

利回り9.83％

築38年

6階建

全25戸

建物1399.75m² (423.42坪)

土地1142.18m² (345.5坪)

青森県青森市北金沢

青森駅徒歩16分

鉄骨

■２５戸　内　１９戸　賃貸中 ■年収には、アンテナ設置料・駐車場代を含んでいます。 ■土地面積のうち、敷地外駐車場　231.09㎡　がございます。 ■　お気軽にお問い合わせください

ユナイテッド・エステート(株)

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幸和荘

一棟アパート

6枚

495万円

利回り45.57％

築48年

2階建

全6戸

建物226.06m² (68.38坪)

土地286.32m² (86.61坪)

青森県青森市浪館前田1-8-43

青森駅徒歩27分

木造

賃貸中の幸和荘。販売価格495万円で想定年収225万6000円。青森駅徒歩27分、築1978年の1棟アパートです。・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます・販売価格495万円で、初期費用を抑えて始めやすい物件です・想定年間収入225万6000円で、収入の目安が立てやすいです・1棟アパートなので、部屋が複数あり収入源を分けられます・JR奥羽本線「青森」駅まで徒歩27分。車や自転車も使いやすい立地です

きらめき不動産(株)

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青森市中央1丁目全16世帯満室利回り15.4％

一棟アパート

2枚

3,800万円

利回り15.44％

築41年

2階建

全16戸

建物331.22m² (100.19坪)

土地36.31m² (10.98坪)

青森県青森市中央1丁目31－26

木造

(株)インベスターバンク

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青森市　一棟アパート

一棟アパート

9枚

3,300万円

利回り12.77％

築30年

2階建

全6戸

建物350.34m² (105.97坪)

土地1230.64m² (372.26坪)

青森県青森市大字石江字岡部115-1

新青森駅徒歩12分他

木造

ここ最近で32回見られ、現在1人が検討中！

※満室賃貸運営中※ ＊新幹線停車駅である「新青森駅」まで徒歩12分＊敷地面積が広く駐車場の確保もできます。また新青森駅まで徒歩で行くことも可能かつ、バス停から徒歩約2分の場所にあり、利便性は良いと感じます。＊敷地も約1200㎡以上あり、余っている敷地で倉庫運用なども検討できるのではないでしょうか。＊令和元年には外壁・屋根の修繕をされております。まずはお問い合わせお待ちしております。

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一棟アパート一棟マンション一棟ビル賃貸併用住宅店舗付住宅一戸建て区分マンション区分店舗区分事務所倉庫・工場ホテル駐車場その他

価格

〜

利回り・年収

利回り

年間家賃収入

築年数

〜

入居状況

現在満室1室のみ空室

構造

鉄筋コンクリート造（RC造）鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）鉄骨造軽量鉄骨造木造その他

駅/バス停までの徒歩分数

駅まで

バス停まで

駐車場

1戸あたりの駐車場

指定なし戸数分駐車場あり

台数

～

総戸数

～

建物面積 (㎡)

〜

土地面積 (㎡)

〜

専有面積 (㎡)

〜

間取り

ワンルーム

1DK

1LDK

2DK

2LDK

3DK

3LDK

4DK

4LDK

5DK以上

二世帯住宅

その他

土地権利

指定なし所有権借地権

設備・特徴

条件

家賃保証サブリース売主の物件複数棟一括売りペット相談可

立地

大学・専門近く複数路線利用可角地最上階角部屋

建物設備

エレベーター制震/免震/耐震デザイナーズ平屋

特徴

リフォーム・リノベーション物件

室内設備

オール電化

セキュリティ

オートロック

バス・トイレ

バス/トイレ別追い焚き風呂

冷暖房

エアコン付灯油ボイラー

テレビ・通信

光ファイバー

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