滋賀県の投資物件一覧

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賃貸状況 10部屋サブリース賃貸中 ※現在大東建託パートナーズにてサブリース契約中。・市街化区域・延床面積：1階 260.85㎡ 2階 279.46㎡合計540.33㎡・間取り：2DK×5部屋、2LDK×5部屋全10部屋・接道状況：北西側県道幅員12.3ｍ～12.7ｍ・駐車場敷地内16台あり。 ※現況有姿・契約不適合責任免責・公簿取引 ※敷金等継承方式/関西方式で債務のみ承継 ※令和8年度評価額建物：17,809,153円土地22,282,002円 ※前面道路、計画道路あり。再建築時にセットバック要（令和8年10月9日時点では着手未定）

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ダンデライオン

一棟アパート

3枚

7,500万円

利回り8.56％

築18年

2階建

全10戸

建物540.33m² (163.44坪)

土地1093.81m² (330.87坪)

滋賀県彦根市野良田町437-1

稲枝駅徒歩9分

木造

【収益情報】■ 表面利回り：13.33％■ 現況入居状況：1戸中　1戸　賃貸中（入居率100％）■ 月額賃料：50,000円（共益費なし）／年間賃料収入：600,000円■ 賃貸借期間：2025年7月～2027年6月（2年間）■ 積算価格：確認中【物件概要】■ 所在地：滋賀県長浜市西浅井町余169番33■ 構造：木造スレート葺2階建　4LDK　築：平成4年9月■ 土地面積：182.11m2（公簿・3筆合計）／建物面積：82.55m2■ 用途地域：無指定（都市計画区域外）【アピールポイント】■ 外壁・床をリフォーム済み（2025年）／敷地内駐車2台（無料）

滋賀県長浜市西浅井町余　中古戸建

一戸建て

6枚

450万円

利回り13.33％

築34年

2階建

全1戸

建物82.55m² (24.97坪)

土地182.11m² (55.08坪)

滋賀県長浜市西浅井町余

近江塩津駅徒歩9分

木造賃貸中

ここ最近で90回見られています！

(株)リアテクス

【収益情報】■ 表面利回り：7.00％■ 現況利回り：確認中■ 現況入居状況：賃貸中（戸数・入居率は確認中）■ 積算価格：確認中■ 積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：滋賀県大津市石山寺4丁目■ 構造：鉄筋コンクリート造■ 築年月：1992年1月■ 土地面積：2,090.94m2■ 建物面積：1,804.18m2■ 用途地域：第一種住居地域（建ぺい率60％／容積率200％）■ 総戸数：60戸（当方の仮置き値）【アピールポイント】■ 京阪石山坂本線「石山寺」駅徒歩約24分■ 大型一棟物件／駐車場あり【告知事項・ご確認事項】■ 本物件の売却には債権者の承諾を要します。承諾が得られない場合は売買契約に至らないことがあります■ 利回り・面積・築年月はご提供資料記載の値です（利回りは公租公課等控除前）■ 収入内訳・固定資産税・地番・戸数内訳・接道幅員は確認中です■ 総戸数60戸（延床÷30m2）・地上5階・専有面積帯30.07m2（延床÷総戸数）は当方の仮置き値です■ 引渡時期：相談／取引態様：媒介

滋賀県大津市石山寺　一棟RCマンション　c-6373

一棟マンション

3億3,000万円

利回り7％

築34年

5階建

全60戸

建物1804.18m² (545.76坪)

土地2090.94m² (632.5坪)

滋賀県大津市石山寺

石山寺駅徒歩24分

ここ最近で137回見られています！

(株)リアテクス

賃貸状況 4部屋中3部屋賃貸中 4部屋中1部屋空室中接道状況：南側道路約3m 1階120.78m²/2階120.78m² 容積率：160%（道路幅員による制限）他の法令上の制限：景観法（県条例）、宅地造成及び特定盛土等規制法、建築基準法第22条区域設備：エアコン、カメラ付きインターホン、浴室乾燥機、室内洗濯機置場、バストイレ別、上下水道、LPG ※契約不適合責任免責 ◇2016年外壁塗装工事済み ◇2024年 202号室エアコン取替済み ◇2026年4月屋根、雨樋全部補修済み

ジョイフルメゾン

一棟アパート

4枚

4,650万円

利回り10.29％

築22年

2階建

全4戸

建物241.56m² (73.07坪)

土地1269.76m² (384.1坪)

滋賀県蒲生郡日野町大字上野田1037

日野駅徒歩20分

木造

ここ最近で45回見られ、現在1人が検討中！

賃貸状況 5部屋中2部屋賃貸中 5部屋中3部屋空室中オーナーチェンジ（投資用）物件設備：都市ガス、公営水道、公共下水その他法令制限：土砂災害警戒区域（急傾斜）、がけ条例 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。

大津市茶戸町アパート

一棟アパート

2枚

2,280万円

利回り14.68％

築56年

2階建

全5戸

建物138.23m² (41.81坪)

土地437.63m² (132.38坪)

滋賀県大津市茶戸町13-1

追分駅徒歩13分他

木造

ここ最近で293回見られています！

滋賀県大津市　店舗事務所

一棟ビル

1枚

3,280万円

築10年

2階建

全1戸

建物180.9m² (54.72坪)

土地207.68m² (62.82坪)

滋賀県大津市堅田１丁目

堅田駅徒歩19分

木造

ここ最近で218回見られています！

【収益情報】・現況入居状況：居住中・表面利回り／現況利回り：記載なし・年間収入：記載なし※賃料等の収入に関する資料を受領していないため、利回り・年間収入は記載しておりません。【物件概要】・所在地：滋賀県近江八幡市円山町５７０・交通：ＪＲ東海道本線「近江八幡」駅よりバス11分、「円山」バス停徒歩5分・土地面積：343.80m2（103.99坪）／地目：宅地／土地権利：所有権・建物面積：46.70m2（14.12坪）／間取：ワンルーム／総戸数：1戸・構造：軽量鉄骨造／築年月：2002年12月（平成14年12月）・都市計画：市街化調整区域／用途地域：定めなし・建ぺい率：60％／容積率：200％・接道：公道（北側）幅員6.0m・接面20.0m／駐車場：5台【アピールポイント】・価格660万円。店舗兼住宅としてご利用いただける物件です。・土地343.80m2（約103坪）とゆとりのある敷地で、駐車場も確保されています。・ＪＲ「近江八幡」駅からバス便でアクセスできる立地です。

近江八幡市　店舗付き住宅　c-4675

店舗付住宅

660万円

築23年

2階建

全1戸

建物46.7m² (14.12坪)

土地343.8m² (103.99坪)

滋賀県近江八幡市円山町

近江八幡駅バスで16分

軽量鉄骨賃貸中

ここ最近で201回見られています！

(株)リアテクス

グリーンしが

一棟アパート

2枚

2,395万円

利回り10.06％

築34年

2階建

全6戸

建物117.72m² (35.61坪)

土地152.19m² (46.03坪)

滋賀県湖南市宝来坂2-9-20

湖南市コミュニティーバス宝来坂停徒歩1分他

軽量鉄骨満室

多くの方からご好評頂いている、滋賀県長浜市小堀町の1棟売アパートです。お子さまの遊び場や散歩コースにぴったりの長浜中央公園が1127m先にあります。スーパーのアル・プラザ長浜が750m先のところにあり、忙しい日々の家事もスムーズにこなせます。ちょっとした買い物ができるセブンイレブン長浜球場前店まで479mです。364m先に総合病院のびわこ学園長浜診療所があり、急な体調不良の際も安心です。JR北陸本線長浜駅が最寄り駅の物件です。ペットは飼っている方は829mの距離になごみ動物病院があります。

滋賀県長浜市小堀町　２棟アパート

一棟アパート

6枚

1億4,500万円

利回り8.21％

築3年

2階建

全14戸

建物200.8m² (60.74坪)

土地844.38m² (255.42坪)

滋賀県長浜市小堀町

バス停：宮司東停徒歩3分他

木造築浅

ここ最近で103回見られています！

滋賀県大津市　1棟マンション　中国語可

一棟マンション

2枚

6,400万円

築32年

3階建

全12戸

建物411.5m² (124.47坪)

土地203.54m² (61.57坪)

滋賀県大津市螢谷

石山寺駅徒歩6分

鉄骨

ここ最近で207回見られています！

都会の喧騒から少し離れて、ゆったり暮らすことができる滋賀県栗東市手原７丁目エリアがおすすめです。好評の駅近物件となっており、駅より徒歩2分に立地しています。ファミリーマート栗東手原店まで656mで、時間を問わず生活に役立ちます。JR草津線手原駅が最寄り駅の物件です。801mのところにフレンドマート栗東店があります。871m先に総合病院のあらき内科クリニックがあり、小さなお子様や高齢の方にも心強い環境です。

全国の投資物件に強い不動産会社に相談してみませんか？

滋賀県栗東市手原　1棟マンション　中国語可

一棟マンション

1枚

1億5,800万円

利回り8.34％

築33年

4階建

全20戸

建物1227.96m² (371.45坪)

土地745m² (225.36坪)

滋賀県栗東市手原７丁目

手原駅徒歩3分

RC駅近

ここ最近で99回見られています！

※占有面積はおおよその値です。 ★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★ 土地面積：287m2！建物面積：585m2！ ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【交通】 ●ＪＲ東海道本線　石山駅 English　available

滋賀県大津市！融資相談受付中！中国語＆EngOK！

一棟ビル

2枚

7,900万円

築32年

4階建

建物585.78m² (177.19坪)

土地287.18m² (86.87坪)

滋賀県大津市里３丁目

バス停徒歩6分他

鉄骨

ここ最近で148回見られています！

(株)リタ不動産

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物件種別

一棟アパート一棟マンション一棟ビル賃貸併用住宅店舗付住宅一戸建て区分マンション区分店舗区分事務所倉庫・工場ホテル駐車場その他

価格

〜

利回り・年収

利回り

年間家賃収入

築年数

〜

入居状況

現在満室1室のみ空室

構造

鉄筋コンクリート造（RC造）鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）鉄骨造軽量鉄骨造木造その他

駅/バス停までの徒歩分数

駅まで

バス停まで

駐車場

1戸あたりの駐車場

指定なし戸数分駐車場あり

台数

～

総戸数

～

建物面積 (㎡)

〜

土地面積 (㎡)

〜

専有面積 (㎡)

〜

間取り

ワンルーム

1DK

1LDK

2DK

2LDK

3DK

3LDK

4DK

4LDK

5DK以上

二世帯住宅

その他

土地権利

指定なし所有権借地権

設備・特徴

条件

家賃保証サブリース売主の物件複数棟一括売りペット相談可

立地

大学・専門近く複数路線利用可角地最上階角部屋

建物設備

エレベーター制震/免震/耐震デザイナーズ平屋

特徴

リフォーム・リノベーション物件

室内設備

オール電化

セキュリティ

オートロック

バス・トイレ

バス/トイレ別追い焚き風呂

冷暖房

エアコン付灯油ボイラー

テレビ・通信

光ファイバー

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