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新潟県新潟市中央区の投資物件一覧

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新潟ダイカンプラザ遊学館

区分マンション

3枚

600万円

利回り13％

1LDK

築34年

5階 / 14階建

専有47.69m² (14.42坪)

新潟県新潟市中央区関新2-1-73

関屋駅徒歩10分他

SRC賃貸中

★眺望良好、現在賃貸中の為、投資用としておすすめです。★

ピタットハウス渋谷店 RISE ON(株)

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(I-1746-01)新潟県新潟市一棟木造アパート2棟バルク

一棟アパート

1枚

8,900万円

利回り9.59％

築13年

2階建

全12戸

建物388.86m² (117.63坪)

土地349.73m² (105.79坪)

新潟県新潟市中央区高志１丁目2-14

新潟駅バスで16分他

木造

想定利回り：9.6％現況利回り：8.9％残存年数：10年新潟市中央区に位置する築12年の木造一棟アパートの2棟バルク販売のご紹介です！全部屋28m2以上のゆとりあるワンルーム12戸が現況満室稼働中で、サブリース契約中のため、入居状況に左右されずに安定した収益を確保できます！両棟とも残存期間は10年あり、中長期で収益を見通しやすい点もポイント！さらに、太陽光発電システムを導入済みのため、賃料収入に加え、毎月約4万円前後の売電収入もあり◎徒歩10分圏内には専門学校などの教育施設が複数点在し、学生や単身者を中心とした賃貸需要が見込まれるエリアにマッチした全室1R間取り。バストイレ別、独立洗面化粧台、IHコンロに加え、冷蔵庫などの家具家電付きと設備も申し分なし！最寄りの「新潟」駅は上越新幹線停車駅！「東京」駅までも乗換なし約2時間でアクセス可能！駅周辺では再開発も進められていることから、交通利便性に加え、商業・業務機能のさらなる集積が期待されるエリアです☆

テックプロパティジャパン(株)

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ダイアパレス沼垂四ツ角

区分マンション

2枚

240万円

利回り21％

ワンルーム

築36年

1階 / 6階建

専有30.5m² (9.22坪)

新潟県新潟市中央区沼垂東2-7-6

新潟駅徒歩22分

SRC賃貸中

賃貸中の区分マンションです。是非ともご検討をお願い致します修繕費値上げの予定がございます。

ピタットハウス渋谷店 RISE ON(株)

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メゾン・ド・レノン

区分マンション

2枚

350万円

利回り14.4％

築34年

3階 / 9階建

専有22.29m² (6.74坪)

新潟県新潟市中央区笹口1-26-1

新潟駅徒歩12分

SRC賃貸中

ここ最近で18回見られ、現在1人が検討中！

新潟市中央区笹口に佇む投資用区分マンション「メゾン・ド・レノン」のご紹介です。JR新潟駅から徒歩12分、1Kの間取りで専有面積は22.29m²。現在賃貸中で、想定年間収入504,000円、表面利回り14.4%と、大変魅力的な収益性が見込める物件です。オートロックやエアコン、バス・トイレ別、室内洗濯機置場など、入居者様にも嬉しい設備が充実しています。3階の角部屋で、南西向きのお部屋は快適な暮らしをサポートしてくれるでしょう。周辺には専門学校が点在し、コンビニやショッピング施設も徒歩圏内。学生さんや単身者の方に人気のエリアで、安定した賃貸需要が期待できます。将来を見据えた資産形成に、ぜひご検討ください。

ピタットハウス渋谷店 RISE ON(株)

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ダイアパレス二葉町

区分マンション

6枚

430万円

利回り16.18％

1LDK

築37年

3階 (303) / 4階建

専有34.59m² (10.46坪)

新潟県新潟市中央区二葉町2丁目

白山駅徒歩40分

RC賃貸中

賃貸中で家賃収入が見込める区分マンション。販売価格430万円、想定年間収入69万6000円、表面利回り16.18%の収益物件です。・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます・販売価格430万円で、初めての不動産投資でも検討しやすい金額です・想定年間収入69万6000円、表面利回り16.18%で収入の目安が立てやすいです・JR越後線「白山」駅まで徒歩40分、駅までの道のりが把握しやすい立地です・築1989年10月、区分マンションのため管理の手間が比較的少なめです

きらめき不動産(株)

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マンショングランドアームス

区分マンション

4枚

320万円

利回り16.87％

2DK

築53年

6階 / 10階建

専有37.58m² (11.36坪)

新潟県新潟市中央区下大川前通3ノ町

新潟駅徒歩21分

SRC賃貸中

新潟市中央区に位置する「マンショングランドアームス」で、新しい資産形成を始めてみませんか？魅力的な表面利回り16.87%を誇り、300万円台という手頃な価格帯が嬉しいポイントです。お部屋は6階部分、南東向きの2DK。和室6畳と洋室4.5畳、そして広々とした10畳のLDKで構成されており、2面採光で明るい空間が期待できますね。専有面積は37.58㎡とゆったり。室内洗濯機置場やエレベーター、都市ガスといった設備も整っています。周辺にはローソン（徒歩3分）、ロピアマルダイ（徒歩6分）、マツモトキヨシ（徒歩6分）など、生活に便利な施設が徒歩圏内に充実しており、入居者様にも喜ばれる環境です。現在賃貸中につき、ご購入後すぐに家賃収入を得られるオーナーチェンジ物件です。安定した運用をお考えの方にぜひおすすめしたい一室。新しい未来への一歩を、この物件から始めてみませんか。

(株)check

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メゾンドラルジュ

区分マンション

2枚

300万円

利回り13.2％

ワンルーム

築35年

4階 / 9階建

専有20.98m² (6.34坪)

新潟県新潟市中央区南笹口1丁目9-12

新潟駅徒歩13分

RC賃貸中

ここ最近で13回見られ、現在1人が検討中！

新潟市中央区南笹口に佇む「メゾンドラルジュ」は、安定した資産形成をお考えの皆様にぴったりのオーナーチェンジ物件です。現在賃貸中、サブリース承継も可能ですので、ご購入後すぐに家賃収入を得られるのが嬉しいポイント。表面利回り13.2%と魅力的な数字も期待できます。お部屋は広々としたワンルーム。南向きバルコニーから明るい日差しが降り注ぎ、心地よい毎日を演出してくれます。オートロック完備で安心のセキュリティ、バス・トイレ別、エアコン、室内洗濯機置場など、人気の設備も充実しており、入居者様にも快適に過ごしていただけます。 JR新潟駅まで徒歩13分。さらに、徒歩1分にコンビニ、徒歩3分にドラッグストア、徒歩4分にはスーパー「イオン笹口店」があり、日々の暮らしに大変便利な立地です。投資物件として、またご自身で住まわれる際にも、永く愛されること間違いなしの「メゾンドラルジュ」。ぜひこの機会にご検討ください。

(株)check

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一棟アパート一棟マンション一棟ビル賃貸併用住宅店舗付住宅一戸建て区分マンション区分店舗区分事務所倉庫・工場ホテル駐車場その他

価格

〜

利回り・年収

利回り

年間家賃収入

築年数

〜

入居状況

現在満室1室のみ空室

構造

鉄筋コンクリート造（RC造）鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）鉄骨造軽量鉄骨造木造その他

駅/バス停までの徒歩分数

駅まで

バス停まで

駐車場

1戸あたりの駐車場

指定なし戸数分駐車場あり

台数

～

総戸数

～

建物面積 (㎡)

〜

土地面積 (㎡)

〜

専有面積 (㎡)

〜

間取り

ワンルーム

1DK

1LDK

2DK

2LDK

3DK

3LDK

4DK

4LDK

5DK以上

二世帯住宅

その他

土地権利

指定なし所有権借地権

設備・特徴

条件

家賃保証サブリース売主の物件複数棟一括売りペット相談可

立地

大学・専門近く複数路線利用可角地最上階角部屋

建物設備

エレベーター制震/免震/耐震デザイナーズ平屋

特徴

リフォーム・リノベーション物件

室内設備

オール電化

セキュリティ

オートロック

バス・トイレ

バス/トイレ別追い焚き風呂

冷暖房

エアコン付灯油ボイラー

テレビ・通信

光ファイバー

非表示設定

1枚も写真がない外観写真がない利回り表記がない商談中

物件写真・動画についての設定

写真が充実している物件（10枚以上）動画がある物件

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