大分県の投資物件一覧

【収益情報】■ 表面利回り：16.42％（現況賃料ベース）■ 現況入居状況：1戸中　1戸　賃貸中（入居率100％）■ 現況賃料：月額26,000円（年間312,000円）■ 積算価格：確認中【物件概要】■ 所在地：大分県宇佐市大字長洲坂の下（地番 566番1ほか3筆）■ 構造：木造瓦葺平屋建（附属建物物置あり）■ 築年月：1971年8月■ 土地面積：251.22m2（公簿）■ 建物面積：89.09m2■ 用途地域：近隣商業地域【アピールポイント】オーナーチェンジで購入後すぐに賃料収入。駅徒歩圏内で、駅と車の両方を活用できる立地です。物置付き。宇佐市内の落ち着いた住環境です。

大分県宇佐市大字長洲坂の下　中古戸建

一戸建て

5枚

190万円

利回り16.4％

築55年

1階建

全1戸

建物89.09m² (26.94坪)

土地251.22m² (75.99坪)

大分県宇佐市長洲

豊前長洲駅徒歩15分

木造賃貸中

【収益情報】■ 表面利回り　：25.00％（満室想定年収 480,000円）■ 現況利回り　：25.00％（現況年収 480,000円）■ 現況入居状況：1戸中 1戸賃貸中（入居率 100.0％／空室率 0％）■ 積算価格　　：約247万円（土地約247万円　建物　‐　円）■積算比率約128％【物件概要】■ 所在地：大分県中津市高瀬1264-2■構造：木造■築年数：63年■土地面積：284.04m2■建物面積：131.72m2■用途地域：第一種低層住居専用地域【アピールポイント】・リースバックでいきなり満室。利回り25%の安定収入が見込めます！・保証会社加入済みのため、家賃滞納リスクを抑えた運用が可能になります。生活利便性が高く、長期で入居付けしやすい環境です。

大分県中津市高瀬　戸建　p-451

一戸建て

4枚

192万円

利回り25％

築64年

2階建

全1戸

建物131.72m² (39.84坪)

土地284.04m² (85.92坪)

大分県中津市

中津駅徒歩37分

木造賃貸中

本物件は、大分県日田市大字十二町に位置する木造2階建て・全4戸の一棟アパートです。 JR久大本線「日田」駅まで徒歩16分。地方都市での不動産投資を検討されている方や、短期的な収益性だけでなく、長期的な保有・運用を重視したい方にご検討いただきたい物件です。 ■ こんな方におすすめです。・長期的な視点で賃貸経営に取り組みたい方・地方エリアで一棟アパートをお探しの方・小規模な一棟物件から投資を始めたい方

大分県日田市1棟アパート

一棟マンション

10枚

1,425万円

利回り12.41％

築47年

2階建

全4戸

建物193.44m² (58.51坪)

土地230.92m² (69.85坪)

大分県日田市大字十二町7-5

日田駅徒歩16分他

木造

(株)トップファースト

大分県別府市元町に、新しい暮らしの可能性を秘めたテラスハウスが登場しました。JR日豊本線「別府駅」から徒歩わずか5分という、毎日の通勤や通学にも大変便利な好立地が魅力です。周辺には、徒歩2分圏内にコンビニが複数あり、急なお買い物にも困りません。スーパーや銀行、ショッピングセンターも徒歩5分圏内に揃っており、日々の生活を快適にサポートしてくれます。観光スポット「別府八湯の湯けむり」も近く、別府ならではの魅力を身近に感じていただけるでしょう。広さは46.0㎡、3階建ての鉄骨造で、現在「空き」の状態ですので、すぐにでも新しい生活をスタートできます。投資用物件としても大変魅力的で、240万円という価格に対して想定年間収入が66万円、表面利回り27.5%と、高い収益性も期待できます。利便性の高い駅近で、豊かな暮らしと将来への投資を両立できるこのテラスハウスで、新しい一歩を踏み出してみませんか。ぜひ一度、現地をご覧になってみてください。

別府駅　徒歩5分　テラスハウス

一戸建て

1枚

240万円

利回り27.5％

築60年

3階建

建物46m² (13.91坪)

土地16m² (4.84坪)

大分県別府市元町

別府駅徒歩5分

鉄骨

ここ最近で74回見られ、現在2人が検討中！

(株)満結

・表面利回り　10.5％・現況利回り　9.42％・築年数　18年（残存4年）サブリース契約中の為、入居状況に左右されにくい安定した賃料収入が期待できる点が大きな魅力!さらに、建物は残存4年あり、収益物件として今後も一定期間の運用が見込めます!敷地内には戸数分の駐車場を確保しており、車利用が中心となる地方エリアにおいて、入居者にとっても使いやすい住環境を確保しています!交通面では、JR日豊本線「暘谷駅」まで徒歩12分。また、国道213号線や日出バイパスにもアクセスしやすく、別府・大分方面をはじめとした周辺エリアへの移動にも便利な立地です!各戸は1Kタイプの間取りで、バス・トイレ別、浴室乾燥機、温水洗浄便座、エアコン、TVモニター付インターホンなど、単身者向けとして需要が見込める設備を備えています!

(I-20185-01)大分県速見郡日出町一棟木造アパート

一棟アパート

1枚

6,400万円

利回り10.5％

築18年

2階建

全16戸

建物430.96m² (130.36坪)

土地910.44m² (275.4坪)

大分県速見郡日出町3816-5

暘谷駅徒歩12分他

木造

テックプロパティジャパン(株)

「価格・条件相談可!」 1棟売マンション「ラトゥール大道」。大分駅徒歩13分、想定年収998万円表面利回り 7.79% · JR日豊本線「大分」駅まで徒歩13分で、通勤通学に便利な立地!

ラトゥール大道

一棟マンション

4枚

1億2,800万円

利回り7.79％

築35年

7階建

全19戸

建物689.73m² (208.64坪)

土地234.24m² (70.85坪)

大分県大分市大道町4-3-13

大分駅徒歩13分

SRC

(株)ファウンティン

別府市東荘園　３，３９９万円　敷地１１６坪　Ｈ９年築

一棟アパート

14枚

3,399万円

築29年

2階建

全4戸

建物164.28m² (49.69坪)

土地385.55m² (116.62坪)

大分県別府市東荘園５丁目1-5

東荘園停徒歩4分

軽量鉄骨満室

日光不動産(有)

【賃貸中】杵築市　アパート３棟バルク　想定利回8.51％

一棟アパート

7枚

7,000万円

利回り8.51％

築18年

2階建

全42戸

建物1146.6m² (346.84坪)

土地1752.16m² (530.02坪)

大分県杵築市狩宿

杵築駅車で22分

木造

お気軽にお問い合わせください。

ユナイテッド・エステート(株)

【収益情報】表面利回り（満室想定）：8.88％現況利回り：7.76％現況入居状況：8戸中7戸入居（稼働率87.50％）積算価格：確認中積算比率：確認中【物件概要】所在地：大分県別府市千代町構造：木造（合金メッキ鋼板ぶき）2階建築年月：2008年9月土地面積：99.77m2（公簿・2筆）建物面積：142.74m2用途地域：商業地域【アピールポイント】JR日豊本線「別府」駅まで徒歩12分、1R×8戸の一棟アパートです。商業地域に立地し、現況は8戸中7戸が賃貸中です。利回りは賃料のみで算出した表面利回りで、共益費は賃料に含まれます。詳細はお問い合わせください。

大分県別府市千代町　一棟アパート　c-8576

一棟アパート

13枚

3,000万円

利回り8.88％

築18年

2階建

全8戸

建物142.74m² (43.17坪)

土地99.77m² (30.18坪)

大分県別府市千代町

別府駅徒歩12分

木造

◎満室想定利回り24.04%！！現況でも11％以上！！ ◎2棟一括・全18戸の収益物件！！ ◎土地約285坪のゆとりある敷地！！・土地面積941.86平米（約285坪）！敷地内駐車場も確保されています！

全国の投資物件に強い不動産会社に相談してみませんか？

満室利回24％以上！2棟一括・全18戸！◆大分県豊後大野市◆

一棟アパート

1枚

3,040万円

利回り24.04％

築33年

2階建

全18戸

建物689.66m² (208.62坪)

土地941.86m² (284.91坪)

大分県豊後大野市三重町内田

三重町駅徒歩21分

木造

AIYES不動産(株)

☆別府市扇山！☆現在満室！☆敷地広々約１５０坪！間口広し！将来的な土地活用も検討可能！☆全４戸の平屋テラスハウス（２戸×２棟）☆２Ｋ・２ＤＫタイプ×４戸！☆現在満室年間収入：１，８１２，０００円！

☆現在満室！☆敷地広々約１５０坪！☆テラスハウス（２戸×２棟）！☆２Ｋ／２ＤＫタイプ×４戸！

一棟アパート

10枚

2,499万円

築53年

1階建

建物181.88m² (55.01坪)

土地492.91m² (149.1坪)

大分県別府市扇山３丁目２番

扇山公民館停徒歩2分

木造満室

日光不動産(有)

■物件概要・所在地：大分県杵築市大字守江字池ノ口969番地45・販売価格：4,000万円・表面利回り：16.63％（満室想定）・現況利回り：6.01％・土地面積：1,798.00m2（543.895坪）・建物面積（延床）：872.56m2・構造：鉄筋コンクリート造陸屋根4階建・築年：平成17年1月（築21年）・現況：32戸中11戸賃貸中（稼働率34.38％）・間取り：1K×32戸・駐車場：あり（賃料に込み）▼おすすめポイント●満室想定利回り16.63％の高利回り●築21年のRC造4階建。耐用年数の残存があり、融資期間を組み立てやすい構造です●空室21戸。稼働を上げるほど利回りが伸びる伸びしろ型の一棟物件●土地1,798m2（543.895坪）付き・坪単価73,544円◆特記事項・現況有姿での引渡し（契約不適合責任免責）・LPガス会社の引継ぎ特約あり（5年間）・ケーブルテレビはオーナー負担（1,320円／戸・上限月29,040円。入居戸数に連動）・管理は管理会社へ委託中（賃料の5％）。自主管理への切替も可能です

大分県杵築市大字守江 1棟マンション（R31番館） P-15741 提案

一棟マンション

13枚

4,000万円

利回り16.63％

築21年

4階建

全32戸

建物872.56m² (263.94坪)

土地1798m² (543.89坪)

大分県杵築市守江

杵築駅徒歩99分

ここ最近で1,023回見られています！

【収益情報】現況利回り：7.80％（年間収入9,984,000円は当方算出値＝価格×利回りより算出）現況入居状況：確認中【物件概要】所在地：大分県大分市大道町４丁目３－１３構造：鉄筋コンクリート造築年月：平成3年2月土地面積：234.24m2（公簿）建物面積：689.73m2用途地域：近隣商業地域総戸数：19戸（1R×18戸＋テナント1区画）地上階：7階建【アピールポイント】日豊本線「大分」駅徒歩13分の好立地。現況賃貸中のオーナーチェンジ物件です。

大分県大分市大道町　一棟RCマンション　c-6166

一棟マンション

1億2,800万円

築35年

7階建

全19戸

建物689.73m² (208.64坪)

土地234.24m² (70.85坪)

大分県大分市大道町

大分駅徒歩13分

■サブリース■ 別途、太陽光売電収入がございます。

【サブリース】速見郡日出町　アパート　満室想定利回　9.42%

一棟アパート

4枚

6,400万円

利回り9.42％

築18年

2階建

全16戸

建物430.96m² (130.36坪)

土地910.44m² (275.4坪)

大分県速見郡日出町

暘谷駅徒歩5分

木造

ユナイテッド・エステート(株)

JR大分駅から徒歩6分という、アクセス抜群のロケーションの一棟ビルで、エレベーターも完備されており、日々の利便性もご安心いただけます。周辺にはコンビニやドラッグストア、銀行が徒歩3分圏内に揃い、JRおおいたシティやトキハ本店といった大型商業施設も徒歩5〜6分で利用できるため、生活やビジネスに必要なものがすべて手に入る恵まれた環境です。 ※※投資用物件として2026年10月満室予定※※

ラレーブ大分駅前

一棟ビル

8枚

9億5,000万円

利回り7.35％

築37年

地下1階 7階建

全3戸

建物2274.61m² (688.06坪)

土地392.18m² (118.63坪)

大分県大分市金池町2-7-24

大分駅徒歩6分

ここ最近で81回見られています！

大分県大分市王ノ瀬2丁目　アパート2棟一括

一棟アパート

11枚

2億7,000万円

利回り6.7％

新築

2階建

全28戸

建物1039.96m² (314.58坪)

土地1321.18m² (399.65坪)

大分県大分市王ノ瀬

坂ノ市駅徒歩17分

木造新築

【P戸数分有】 R8年7月築木造　1K　2棟一括

(株)マルトモディベロップメント

◎築浅2021年築！店舗付き一棟収益アパート！・2021年築の軽量鉄骨造で、修繕リスクを抑えた運用が期待できます！・店舗1区画と住戸4戸で構成された収益物件です！ ◎約100坪のゆとりある敷地！！・敷地面積約100坪、駐車場9台分を確保しています！ ◎生活利便性の高い住環境！！・JR【坂ノ市】駅まで徒歩約12分の立地です！

築浅2021年築！店舗付き一棟アパート◆大分県大分市久原北◆

一棟アパート

3枚

4,800万円

利回り7.71％

築5年

2階建

全5戸

建物166.22m² (50.28坪)

土地330.59m² (100坪)

大分県大分市久原北

坂ノ市駅徒歩12分

軽量鉄骨満室築浅

AIYES不動産(株)

☆駅近立地! 屋根付き駐車場。整形地、コインパーキング等への転用余地有。

佐伯市春日町屋根付き駐車場

駐車場

3枚

480万円

利回り16.04％

建物－

土地255.6m² (77.31坪)

大分県佐伯市春日町12371番8

佐伯駅徒歩5分他

賃貸中

(株)ファウンティン

【貸出中】佐伯市　屋根付き駐車場　想定利回り20..25%

駐車場

2枚

380万円

利回り20.25％

建物－

土地255m² (77.13坪)

大分県佐伯市春日町

佐伯駅徒歩5分

賃貸中

お気軽にお問い合わせください

ユナイテッド・エステート(株)

由布市挾間町に位置する魅力的な一棟アパート「サン・エルシオン Ⅱ・Ⅲ」のご紹介です。由布市コミュニティバス「下市入口」停まで徒歩10分と、日々の移動にも便利な立地が魅力。 2015年7月築の鉄骨造で、しっかりとした造りにより安心感があります。1LDKと2LDKの多彩な間取りは、単身者からご家族まで幅広い入居者層に対応し、安定した需要が期待できます。注目の表面利回りは8.21%、年間収入856万円とソーラーシステムによる年間売電収入72万円で計928万円、収益性も期待できる投資物件です。現在満室稼働！！複数棟一括での賃貸経営をご検討の方にもおすすめです。入居者様に喜ばれるペット相談可、バス・トイレ別、高速インターネット対応など、設備も充実。駐車場も15台分を確保しており、快適な暮らしをサポートします。周辺にはスーパー（イオン挾間店、業務スーパー挾間店）、ドラッグストア、コンビニが点在し、日々のお買い物に困りません。大分大学医学部附属病院も近く、安心の住環境です。

全国の投資物件に強い不動産会社に相談してみませんか？

サン・エルシオン Ⅱ・Ⅲ

一棟アパート

19枚

1億1,300万円

利回り8.21％

築11年

2階建

全12戸

建物610.5m² (184.67坪)

土地949.5m² (287.22坪)

大分県由布市挾間町下市62-1

下市入口停徒歩10分他

鉄骨満室

今注目のみなとオアシスかんたん港園エリア　西大分駅至近　通勤・買物ももちろん癒しのエリアです。

メゾンみなとみらい

一棟マンション

10枚

4,500万円

利回り7.57％

築22年

3階建

建物224.37m² (67.87坪)

土地120.66m² (36.49坪)

大分県大分市生石港町2-10-17

西大分駅徒歩5分

鉄骨

☆杵築市北浜エリア！杵築市中心部の便利な立地！敷地広々約２３３坪！駐車場数台可！２ＤＫ×４戸！内見可！スーパー、コンビニ、銀行、郵便局、病院、市役所、小学校、バス停等が周辺徒歩圏に点在！国道２１３号線好アクセス！

杵築市北浜　売アパート　９４０万円　２ＤＫタイプ×４戸　敷地２３３坪

一棟アパート

30枚

940万円

築36年

2階建

全4戸

建物194.42m² (58.81坪)

土地773.49m² (233.98坪)

大分県杵築市杵築北浜653-1

杵築バスターミナル停徒歩3分

木造

日光不動産(有)

"中津市1棟商業ビル◆満室想定利回り13.32％"は、専任媒介で取り扱っております。駅からのアクセスも良好で、賃貸中の物件です。・大分県中津市島田本町に位置・2009年築の1棟商業ビル・販売価格は1億2000万円・想定年間収入は1598万5428円で、表面利回りは13.32% ・JR日豊本線中津駅徒歩9分、吉富駅徒歩23分と2つの駅からアクセス可能・弊社元付け専任物件

宮島館

一棟ビル

1枚

1億2,000万円

利回り13.32％

築17年

2階建

全11戸

建物557.13m² (168.53坪)

土地430.08m² (130.09坪)

大分県中津市島田本町6

中津駅徒歩9分他

鉄骨

きらめき不動産(株)

大分市 3DKタイプのオーナーチェンジ！家賃月額3.8万円で賃貸中！専有面積（内法）49.43平米　周辺施設充実で環境◎！

リビングハイツ花高松A

区分マンション

6枚

298万円

利回り15.3％

3DK

築49年

3階 / 5階建

専有49.43m² (14.95坪)

大分県大分市花高松２丁目7-10

高城駅徒歩17分

RC賃貸中

(株)クリフ

文理大近くの収益アパート　大在駅徒歩圏内　全１０部屋中７部屋部屋入居中　引渡し後１年間空室家賃（１５０００円×１２ヶ月分／１部屋）売主負担！！　年間固定資産税額９３，０４４円

フォーラム510

一棟アパート

9枚

1,850万円

利回り10.05％

築42年

2階建

全10戸

建物227.02m² (68.67坪)

土地195.77m² (59.22坪)

大分県大分市政所2350-10

大在駅徒歩13分