山梨県の投資物件一覧

株式会社リブライフマーケティングです。※他にも物件が多数あり、融資相談も承っております※ご興味のある方は、お問い合わせください。

山梨県甲府市　一棟アパート

一棟アパート

1枚

4,600万円

利回り13％

築36年

3階建

全16戸

建物364.62m² (110.29坪)

土地446.73m² (135.13坪)

山梨県甲府市上石田

甲府駅徒歩30分

鉄骨

(株)リブライフマーケティング

甲府駅徒歩15分、賃貸中（満室）の戸建賃貸。販売740万円、年81.6万円の家賃収入想定で、はじめての不動産投資にも取り組みやすい一棟です。専任媒介。・賃貸中（満室）のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます・販売価格740万円、想定年間収入81万6000円（表面利回り11.02%）・戸建なので、集合住宅よりも住む人が長く住みやすい傾向があります・JR中央本線「甲府」駅まで徒歩15分で、通勤や通学にも使いやすい立地です・専任媒介のため、窓口を一本化して手続きや確認を進めやすいです

甲府市元紺屋町戸建

一戸建て

8枚

740万円

利回り11.02％

築50年

2階建

建物104.29m² (31.54坪)

土地168.48m² (50.96坪)

山梨県甲府市元紺屋町

甲府駅徒歩15分

木造賃貸中

伊勢中古アパート

一棟アパート

1枚

553万円

利回り18.01％

築40年

2階建

全2戸

建物66.24m² (20.03坪)

土地84.41m² (25.53坪)

山梨県甲府市伊勢3-3-6

甲斐住吉駅徒歩13分他

木造

ここ最近で74回見られ、現在3人が検討中！

(株)ファウンティン

株式会社リブライフマーケティングです。※他にも物件が多数あり、融資相談も承っております※ご興味のある方は、お問い合わせください。

山梨県甲府市　一棟アパート

一棟アパート

1枚

2,000万円

利回り12.12％

築33年

2階建

全6戸

建物186.32m² (56.36坪)

土地250.69m² (75.83坪)

山梨県甲府市徳行

甲府駅徒歩49分

木造

ここ最近で22回見られ、現在2人が検討中！

(株)リブライフマーケティング

山梨県南アルプス市に所在する土地（古民家付き）です。中央線「塩崎」駅まで徒歩約86分の立地となっており、車移動が中心の山梨エリアならではのゆとりある環境が広がっています。現況全空のため、ご自身の事業用として活用したい方はもちろん、古民家再生・リノベーションによる賃貸運用を検討される方にも検討いただきやすい物件です。 ■ こんな方におすすめです。・派手な利回りより、長期で安定した運用を重視したい方・広大な敷地を活かした土地活用を検討したい方ぜひ詳細をご確認ください。

山梨県南アルプス市　土地古民家付き

一戸建て

10枚

2,000万円

築53年

2階建

全4戸

建物291.58m² (88.2坪)

土地1758.34m² (531.89坪)

山梨県南アルプス市有野1122

塩崎駅徒歩86分

木造

山梨県甲府市　1棟アパート

一棟アパート

2枚

4,600万円

利回り13.04％

築36年

3階建

全16戸

建物364.62m² (110.29坪)

土地446.73m² (135.13坪)

山梨県甲府市上石田２丁目

甲府駅徒歩30分

鉄骨

(株)クレリア

JR中央本線「東山梨」駅より徒歩約16分、「山梨市」駅より徒歩約33分の立地。木造2階建、全6戸の一棟収益アパートです。敷地面積約119坪、建物延床面積約72坪。各戸49.50㎡のゆとりある間取りで、JR中央本線の2駅が利用可能なため、ファミリー層にも対応しやすい構成となっています。賃貸中（満室）なので、購入後の家賃収入が見込みやすいです。土地・建物を一括で取得できるため、収益性を重視した一棟投資物件としてご検討いただけます。ぜひ一度お問い合わせください！

山梨県山梨市　一棟アパート

一棟アパート

10枚

2,000万円

利回り15.72％

築33年

2階建

全6戸

建物238.48m² (72.14坪)

土地393.84m² (119.13坪)

山梨県山梨市三ケ所175

東山梨駅徒歩16分他

木造満室

ここ最近で81回見られ、現在3人が検討中！

満室賃貸中の戸建2棟を一括で。家賃収入がすでにあり、表面利回り10.88％。2006年築、販売価格1500万円。・戸建賃貸2棟をまとめて購入でき、収入源を分けられます・賃貸中（満室）のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます・想定年間収入163万2000円、表面利回り10.88％・2006年3月築で、建物の状態を確認しやすい年代です・JR身延線東花輪駅まで徒歩41分、車移動中心の方にも検討しやすい立地です

南アルプス市２棟一括売戸建て

一戸建て

1,500万円

利回り10.88％

築20年

2階建

建物140.12m² (42.38坪)

土地209.76m² (63.45坪)

山梨県南アルプス市浅原363-7

東花輪駅徒歩41分

木造賃貸中

・賃貸中のため、購入後の運用イメージが立てやすいです・1棟商業ビルなので、使い方の幅が広がります・常永駅・竜王駅・国母駅の3駅が徒歩圏（徒歩45〜49分）で、複数路線を使えます・専任媒介のため、窓口を一本化して手続きや確認をスムーズに進められます

山梨県甲斐市西八幡　店舗

一棟ビル

10枚

1,300万円

利回り5.53％

築42年

1階建

全1戸

建物75.32m² (22.78坪)

土地419.1m² (126.77坪)

山梨県甲斐市西八幡4069-1

常永駅徒歩45分他

木造満室

山梨県甲府市上石田２丁目エリアは、住めば住むほどその良さが分かります。スーパーのオギノ貢川店が1174m先のところにあり、忙しい日々の家事もスムーズにこなせます。自然を身近に感じられる池田公園が2595m先にあり、穏やかな住環境です。1057m先に総合病院のこどもの森クリニックがあり、小さなお子様や高齢の方にも心強い環境です。こちらの物件は山梨交通バスの上石田町バス停まで徒歩6分で身延線甲府駅が10分です。ファミリーマート甲府貢川店まで376mで、時間を問わず生活に役立ちます。

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甲府市　１棟アパート　中国語可

一棟アパート

2枚

4,600万円

利回り13.04％

築37年

3階建

全16戸

建物364.62m² (110.29坪)

土地446.73m² (135.13坪)

山梨県甲府市上石田２丁目

バス停：上石田町停徒歩6分他

鉄骨

(株)クレリア

JR身延線「南甲府」駅徒歩約14分、中央本線「酒折」駅も利用可能な立地。山梨県甲府市青葉町所在の一棟アパートのご紹介です。 2006年築、鉄骨造2階建。全戸1Kタイプで全室日当たり良好！（北玄関・南向き）単身需要にマッチしており、投資効率とのバランスも取れている収益物件です。建物は外観・共用部ともに良好な管理状態がうかがえ、今後も安定した賃貸需要が期待できます。周辺は生活利便施設が揃う住環境で、駅徒歩圏内という点も入居付けにおいて強みとなります。中長期保有を見据えた収益物件としてご検討ください。＊満室賃貸中！＊駐車場1台込・2台目可

山梨県甲府市　1棟アパート

一棟アパート

10枚

9,200万円

利回り8.66％

築20年

2階建

全10戸

建物394.52m² (119.34坪)

土地634.55m² (191.95坪)

山梨県甲府市青葉町10-15

南甲府駅徒歩14分他

鉄骨満室

ここ最近で23回見られ、現在1人が検討中！

利便性と需要を兼ね備えた立地 JR中央本線「甲府」駅およびJR身延線「金手」駅が徒歩圏内。山梨県庁や甲府城跡（舞鶴城公園）エリアに近い甲府市中央の商業地域に位置しており、ビジネスからデイリーユースまで幅広い賃貸需要が見込めるロケーションです。店舗＋住戸の複合型ポートフォリオ 1階には視認性の高い路面店舗スペースを配し、2階から10階まではファミリーから単身まで対応可能なバラエティ豊かな住戸（総戸数56戸）で構成されています。用途が分散されているため、安定した賃貸経営をサポートします。

甲府市中央　一棟マンション

一棟マンション

9枚

3億6,500万円

利回り12.56％

築39年

10階建

全56戸

建物3919.72m² (1185.71坪)

土地1009.19m² (305.27坪)

山梨県甲府市中央４丁目8

金手駅徒歩15分他

SRC

満室賃貸中の1棟商業ビル。2008年築、年収入405万7000円想定、表面利回り7.80%。国母駅徒歩19分。・賃貸中（満室）のため、購入後の家賃収入が見込みやすいです・1棟商業ビルなので、区分より管理の窓口をまとめやすいです・2008年2月築で、建物の状態を確認しやすい築年数です・想定年間収入405万7000円、表面利回り7.80%で収支の目安が立てやすいです・JR身延線「国母」駅まで徒歩19分で、移動手段を確保しやすい立地です

甲府市大里町一棟ビル

一棟ビル

1枚

5,200万円

利回り7.8％

築18年

2階建

全3戸

建物208.68m² (63.12坪)

土地320.67m² (97坪)

山梨県甲府市大里町

国母駅徒歩19分

木造満室

賃貸中で家賃収入が見込める1棟商業ビル。想定年収840万円、表面利回り16.80%。価格5000万円。・賃貸中のため、購入後の収入計画が立てやすいです・想定年間収入840万円（毎月の収入の目安がつかみやすいです）・表面利回り16.80%で、収入重視の方に向きます・1棟商業ビルなので、部屋ごとの空室リスクを分けて考えられます・JR身延線「常永」駅まで徒歩20分、車移動が多い方にも検討しやすい立地です

中央市若宮一棟ビル

一棟ビル

1枚

5,000万円

利回り16.8％

築32年

2階建

全5戸

建物384.75m² (116.38坪)

土地713.72m² (215.9坪)

山梨県中央市若宮

常永駅徒歩18分

鉄骨

山梨県笛吹市一宮町田中に位置する本物件は、落ち着いた住環境と安定した賃貸需要が見込める全4世帯の木造アパートです。築年数は36年と一定の経過はあるものの、地方エリアならではの堅実な賃貸ニーズと、コンパクトな世帯数による管理のしやすさがおすすめの物件です。 4世帯という小規模アパートのため、将来的な修繕計画や維持管理コストを抑えやすく、初めて一棟物件をご検討される方にもおすすめです。また、世帯数が少ないことで入居者管理がシンプルになり、オーナー様の負担軽減にもつながります。自主管理を検討されている方や、ランニングコストを抑えた運用をお考えの投資家様にも適した物件です。ぜひ一度ご検討ください。

笛吹市一棟　アパート

一棟アパート

10枚

925万円

利回り15.3％

築36年

2階建

全4戸

建物256m² (77.44坪)

土地256m² (77.44坪)

山梨県笛吹市一宮町田中549-2

春日居町駅徒歩42分他

木造

賃貸中で家賃収入が見込める区分マンション。販売価格540万円、想定年収88万8000円で表面利回り16.44%です。・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます・販売価格540万円で、初めての方も検討しやすい金額です・想定年間収入88万8000円、表面利回り16.44% ・1990年7月築の区分マンションで、管理の手間が比較的少なめです・富士急行線「富士山」駅から車で約27分、山中湖エリアの落ち着いた環境です

シェスタ山中湖コリーナ１番館

区分マンション

2枚

540万円

利回り16.44％

1LDK

築36年

1階 / 7階建

専有51.04m² (15.43坪)

山梨県南都留郡山中湖村平野柳原519-9

富士山駅車で26分

RC賃貸中

山梨県大月市戸建て中央線梁川駅より徒歩約4分本物件は、JR中央線梁川駅から徒歩約4分と駅近で、甲府まで車、電車共に1時間程度で東京の都心部にも1時間30程度のエリアに所在します。建物は2LDKのゆとりある間取りで、ファミリーはもちろん、単身者・二人暮らしなど幅広い入居ニーズに対応可能。さらに駐車場付きのため、車を使う方にも便利な物件です。駅から近く、間取りも広め、駐車場付きという条件は、賃貸用や不動産投資用物件としても将来的な賃貸運用を見据えつつ、ご自身で住む実需用としても十分ご検討いただける内容となっています。ぜひこの機会にご検討ください。お問い合わせをお待ちしております。

山梨県大月市　戸建て

一戸建て

10枚

350万円

利回り17.14％

築33年

2階建

全1戸

建物82.62m² (24.99坪)

土地139m² (42.04坪)

山梨県大月市梁川町綱の上965-4

梁川駅徒歩4分他

木造賃貸中

店舗1戸空室、居室18戸賃貸中。屋上看板　空 2017年8～9月　屋上・外壁塗装工事　実施済年間収入には屋上看板収入（想定）を含みます。

【賃貸中】甲府市　店舗付一棟RC　満室想定利回8.28％

一棟マンション

3枚

8,200万円

利回り8.28％

築36年

5階建

全19戸

建物508.4m² (153.79坪)

土地141.98m² (42.94坪)

山梨県甲府市相生

ユナイテッド・エステート(株)

※満室運営中・安定した収益実績※ 本物件は、2棟のアパート＋戸建てをまとめて取得できる収益物件です。本物件は、ほとんどの期間で満室稼働を維持しており、一時的に空室が発生した場合でも早期に成約するなど、安定した入居需要が見込める物件です。現在も満室運営中でこれまでの運営実績からも安定した収益性が期待できます。築年数は30年を経過しておりますが、一般的な築古アパートとは一線を画す、時代を感じさせないスタイリッシュな外観が特徴です。築年数だけでは判断できない、デザイン性と安定した賃貸需要を兼ね備えた収益物件となっております。現在満室で稼働しているため、安定した賃料収入を重視される投資家様にもご検討いただきやすい物件です。ぜひこの機会に詳細をご確認ください。皆様からのお問い合わせをお待ちしております。

南アルプス市　二棟一括・戸建

一棟アパート

8枚

8,300万円

利回り12.01％

築30年

2階建

全17戸

建物749.78m² (226.8坪)

土地1434.33m² (433.88坪)

山梨県南アルプス市東南湖1544-1

市川大門駅徒歩37分他

鉄骨