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美馬市脇町拝原アパート

一棟アパート

1枚

600万円

利回り10％

築54年

2階建

全3戸

建物148.54m² (44.93坪)

土地363.48m² (109.95坪)

徳島県美馬市脇町拝原1226-6

穴吹駅徒歩27分

木造満室

賃貸状況 3部屋満室稼働中オーナーチェンジ物件その他制限事項：建築基準法第22条区域 ◇戸建の未登記建物がございますが、取り壊しをしてお引渡し予定です。 ◇セットバック有り ◇建物が未登記となります。 ◇現況引渡、公簿売買とします。 ◇現況と異なる場合は、現況を優先とさせていただきます。

(株)ファウンティン

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鷹志ハイツ

一棟マンション

2枚

4,500万円

利回り15.49％

築46年

5階建

全15戸

建物701.23m² (212.12坪)

土地163.85m² (49.56坪)

徳島県徳島市鷹匠町4-7-1

阿波富田駅徒歩14分

賃貸状況 15部屋中8部屋賃貸中 15部屋中7部屋空室中オーナーチェンジ物件管理形態：りんりん不動産制限：景観法設備：公営水道、公共下水、都市ガス ※現況優先とします。

(株)ファウンティン

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徳島県美馬市脇町　一棟アパート　c-10074

一棟アパート

600万円

利回り10％

築54年

2階建

全3戸

建物148.54m² (44.93坪)

土地363.48m² (109.95坪)

徳島県美馬市脇町

穴吹駅徒歩27分

木造

【収益情報】■ 表面利回り：10.00％■ 現況利回り：10.00％■ 現況入居状況：3戸中　3戸　賃貸中（入居率100％／空室率0％）■ 賃料：1号室20,000円・2号室20,000円・3号室10,000円（月額計50,000円）■ 積算価格：確認中■ 積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：徳島県美馬市脇町字拝原1226-6■ 構造：木造2階建■ 築年数：1972年11月■ 土地面積：363.48m2（公簿）■ 建物面積：148.54m2■ 用途地域：指定なし（非線引き区域）■ 固定資産税（年額）：34,695円【アピールポイント】・JR徳島線「穴吹」駅徒歩27分・総戸数3戸の一棟アパート。全室賃貸中のオーナーチェンジ物件・東側は公道（幅員約8.5m）に接します【告知事項・ご確認事項】・現況引渡・公簿売買です・建物は未登記です。セットバック有。別に戸建の未登記建物があり、取り壊したうえでお引渡しの予定です・総戸数、利回り、収入は資料記載の数値で、実際と異なる場合があります

(株)リアテクス

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徳島県徳島市　1棟マンション

一棟マンション

1枚

4,500万円

利回り15.49％

築46年

5階建

全15戸

建物701.23m² (212.12坪)

土地163.85m² (49.56坪)

徳島県徳島市鷹匠町４丁目

阿波富田駅徒歩14分

(株)クレリア

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徳島県徳島市　1棟マンション

一棟マンション

1枚

4,500万円

利回り9.09％

築46年

5階建

全15戸

建物701.23m² (212.12坪)

土地163.85m² (49.56坪)

徳島県徳島市鷹匠町４丁目

阿波富田駅徒歩14分

(株)クレリア

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徳島県徳島市鷹匠町　一棟RCマンション　c-7411

一棟マンション

5枚

4,500万円

利回り15.5％

築46年

5階建

全15戸

建物701.23m² (212.12坪)

土地163.85m² (49.56坪)

徳島県徳島市鷹匠町

阿波富田駅徒歩14分

【収益情報】■ 表面利回り：15.55％（満室想定・年間6,996,000円）■ 現況利回り：8.32％（年間3,744,000円）■ 現況入居状況：15戸中 8戸空室（入居率46.67％／空室率53.33％）■ 積算価格：確認中■ 積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：徳島県徳島市鷹匠町4丁目■ 構造：RC造陸屋根5階建■ 築年数：昭和55年11月（1980年）築■ 土地面積：163.85m2（登記簿・3筆合計）■ 建物面積：701.23m2（登記簿）■ 用途地域：商業地域（建ぺい率80％／容積率400％）【アピールポイント】・JR牟岐線「阿波富田」駅徒歩14分／角地（北側公道約5.98m・東側公道約4.0m）・3LDK×5戸・2DK×5戸・1DK×5戸（うち1戸は事務所）

(株)リアテクス

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徳島市南仲之町　一棟マンション　c-5985

一棟マンション

2枚

6,490万円

利回り7.32％

築36年

5階建

全17戸

建物380.31m² (115.04坪)

土地116.45m² (35.22坪)

徳島県徳島市南仲之町

阿波富田駅徒歩8分

鉄骨

【収益情報】■ 現況利回り：5.94%（現況年収3,852,000円・17戸中14戸稼働）■ 満室想定利回り：7.32%（満室想定年収4,752,000円・固定水道費・CATVは収入に含めず）■ 積算価格・積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：徳島県徳島市南仲之町１丁目２６（住居表示：南仲之町1-25）■ 構造：鉄骨造陸屋根5階建■ 築年月：1990年5月■ 土地面積：116.45m2■ 建物面積：380.31m2■ 総戸数：17戸（1K×17戸）■ 用途地域：商業地域（準防火・建蔽率80%・容積率400%）■ 接道：南側公道　幅員約4.7m■ 最寄駅：JR牟岐線「阿波富田」駅　徒歩8分【アピールポイント】JR牟岐線「阿波富田」駅徒歩8分。現況利回り5.94%のオーナーチェンジ物件。※令和8年8月度レントロールに基づく数値。空室は201・301・405号室の3戸。

(株)リアテクス

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満室利回25.20％！徳島市中心部！◆徳島県徳島市秋田町◆

一棟アパート

1枚

1,500万円

利回り25.2％

築49年

6階建

全10戸

建物603.46m² (182.54坪)

土地120.71m² (36.51坪)

徳島県徳島市秋田町

阿波富田駅徒歩10分

鉄骨

◎満室想定利回り25.20％！商業地域に位置する鉄骨造一棟マンション！！・現況でも利回り10％以上です！・高い収益性が期待できる投資物件です！ ◎徳島市中心部×阿波富田駅徒歩10分の好立地！！・JR【阿波富田】駅徒歩10分、徳島市中心部へのアクセスも良好です！

AIYES不動産(株)

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◇JR徳島線【徳島】駅徒歩9分！徳島大学まで徒歩15分！◇

一棟マンション

2枚

6,690万円

利回り9.23％

築35年

8階建

全13戸

建物406.88m² (123.08坪)

土地92.22m² (27.89坪)

徳島県徳島市徳島町城内

徳島駅徒歩9分

鉄骨

・JR徳島線【徳島】駅から徒歩9分！！・他にもJR高徳線【佐古】駅から徒歩17分！・総戸数13戸の鉄骨造8階建のマンション！・徳島大学まで徒歩15分！！・ホームズ賃貸需要マップで10段階中10の高需要エリア！・通勤・通学はもちろん、商業施設や飲食店も身近に揃う便利なロケーション！・歴史と利便性が調和した住環境！

AIYES不動産(株)

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徳島県阿南市戸建て

一戸建て

3,500万円

利回り7.37％

築46年

2階建

建物179.32m² (54.24坪)

土地984.47m² (297.8坪)

徳島県阿南市那賀川町赤池

阿波中島駅徒歩5分

RC賃貸中

土地約300坪のゆとりと駅徒歩5分。賃貸中で家賃収入が見込める戸建賃貸、価格3500万円。・JR牟岐線「阿波中島」駅まで徒歩5分で移動がしやすい立地・土地面積約300坪で、敷地にゆとりがあり使い道を考えやすい・満室稼働中・年間収入258万円、表面利回り7.37%

きらめき不動産(株)

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全国の投資物件に強い不動産会社に相談してみませんか？

【賃貸中】徳島市　一棟マンション　満室想定利回12.59％

一棟マンション

2枚

9,000万円

利回り12.59％

築36年

4階建

全32戸

建物596.51m² (180.44坪)

土地617.13m² (186.68坪)

徳島県徳島市南昭和町

阿波富田駅徒歩21分

ユナイテッド・エステート(株)

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物件種別

一棟アパート一棟マンション一棟ビル賃貸併用住宅店舗付住宅一戸建て区分マンション区分店舗区分事務所倉庫・工場ホテル駐車場その他

価格

〜

利回り・年収

利回り

年間家賃収入

築年数

〜

入居状況

現在満室1室のみ空室

構造

鉄筋コンクリート造（RC造）鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）鉄骨造軽量鉄骨造木造その他

駅/バス停までの徒歩分数

駅まで

バス停まで

駐車場

1戸あたりの駐車場

指定なし戸数分駐車場あり

台数

～

総戸数

～

建物面積 (㎡)

〜

土地面積 (㎡)

〜

専有面積 (㎡)

〜

間取り

ワンルーム

1DK

1LDK

2DK

2LDK

3DK

3LDK

4DK

4LDK

5DK以上

二世帯住宅

その他

土地権利

指定なし所有権借地権

設備・特徴

条件

家賃保証サブリース売主の物件複数棟一括売りペット相談可

立地

大学・専門近く複数路線利用可角地最上階角部屋

建物設備

エレベーター制震/免震/耐震デザイナーズ平屋

特徴

リフォーム・リノベーション物件

室内設備

オール電化

セキュリティ

オートロック

バス・トイレ

バス/トイレ別追い焚き風呂

冷暖房

エアコン付灯油ボイラー

テレビ・通信

光ファイバー

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