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パレスモジュールA棟・B棟

一棟アパート

10枚

9,430万円

利回り8.59％

築38年

2階建

全16戸

建物447.3m² (135.3坪)

土地548m² (165.77坪)

千歳市信濃4丁目

信濃4丁目停徒歩4分他

木造

【満室想定利回り8.59％・2棟一括全16戸】次世代半導体工場の立地で賃貸需要が高まる千歳市。信濃4丁目の木造アパート2棟（A・B棟）を一括で取得できる収益物件です。満室時想定年収8,104,800円、2026年10月7日現在14戸入居中（空室2戸）。1DK×16戸で1戸あたり約589万円、単身の技術者・空港・基地関連の勤務者など幅広い需要に対応。土地約165坪に駐車場13台と、車社会の千歳で募集の強みになります。バス停「信濃4丁目」徒歩4分、周辺に千歳市民病院・コンビニ等。FP・住宅ローンアドバイザーの資格を持つ担当が、収支シミュレーション・融資のご相談から購入後の運営まで無料でサポートします。

SUMiTAS千歳店 (株)アールズパートナーズ

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シュタビールⅠ・Ⅱ

一棟アパート

2枚

1億900万円

利回り8.5％

築8年

2階建

全14戸

建物526.64m² (159.3坪)

土地505.87m² (153.02坪)

北広島市広葉町3-9-7

北広島駅徒歩14分

木造

ここ最近で80回見られ、現在2人が検討中！

価格改定致しました！！旧価格1億1580万→1億900万(価格改定日2026年10月9日) 2017年築の2棟一括アパート。・2棟一括（シュタビールⅠ・Ⅱ）で、まとめて運用しやすい・想定年間収入926万5200円 (内訳シュタビールⅠ　年額5,348,400 　シュタビールⅡ　年額3,916,800円 ) ・建物面積内訳　526.64㎡（シュタビールⅠ　296.44㎡・Ⅱ　230.20㎡）・契約不適合免責

(株)ファクター・ナイン

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千歳市旭ヶ丘　収益物件（木造アパート・四棟一括） M's East・North・South・West

一棟アパート

29枚

2億9,800万円

利回り8.35％

築9年

2階建

全24戸

建物1710.48m² (517.42坪)

土地1920.45m² (580.93坪)

千歳市旭ケ丘4丁目

千歳駅徒歩37分

木造

ここ最近で57回見られ、現在1人が検討中！

ラピダスで話題の千歳エリアの物件♪新千歳空港へ車で約10分の立地♪ 一戸建て感覚のタウンハウス♪４棟すべて当社管理物件となっております♪ 直近の入退去時には賃料15,000円アップで決まっており、さらなる収益向上の余地あり！ ■共通設備等■ 一坪バス・対面キッチン・バルコニー・洗面化粧台・温水洗浄便座・物置・ＴＶドアホン・ネット無料（オーナー負担有り）・ペット可・現状有姿・契約不適合免責・LPガス設備貸与契約継承条件付き　（㈱エネサンス北海道）・インターネット契約要継続　(㈱ネットジャパン) ・物件管理は弊社のグループ会社(合同会社CLOUD9)にお任せください～お問い合わせお待ちしております‼‼～

いい部屋ネット恵庭店 (株)CLOUD9

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E-COURT　一番館・二番館・三番館　三棟一括

一棟アパート

4枚

1億8,600万円

利回り8.52％

築10年

2階建

全24戸

建物1224.71m² (370.47坪)

土地213.5m² (64.58坪)

虻田郡喜茂別町喜茂別22-84

木造満室

ここ最近で119回見られています！

北海道虻田郡喜茂別町に佇む「E-COURT 一番館・二番館・三番館」は、三棟一括で手に入れていただける魅力的なアパートです。現在、全24戸が満室稼働中という嬉しい状況で、表面利回り8.52%と、安定した賃貸経営をスタートさせるのにぴったりの物件です。この物件の一番の魅力は、何と言ってもその立地の良さ。ルスツリゾートまで車で９分、ニセコまで車で４０分と好立地。ニセコ周辺の家賃が高騰しているため、賃貸需要が高く長期空室になることなく満室経営継続しております！また、スーパーまで徒歩3分、コンビニや銀行、保育所、郵便局も徒歩5分圏内に揃っており、日々の暮らしに必要な施設が身近に充実しています。入居者様にも、快適で便利な生活を送っていただけます。また、間取りは1LDKと2LDKをご用意しており、幅広い層のニーズに応えられるため、長期的な安定収入を見込める一棟です。この機会にぜひ、ご検討ください。

(株)ベネフィット

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売アパート2棟一括(ウイルミントンピースフルハウス) ウイルミントン1棟ピースフルハウス1棟

一棟アパート

14枚

1億780万円

利回り8.18％

築37年

2階建

全26戸

建物530.52m² (160.48坪)

土地910.89m² (275.54坪)

札幌市手稲区前田七条14-2-22

手稲駅徒歩25分

売主木造満室

ここ最近で162回見られ、現在1人が検討中！

北海道札幌市手稲区に、安定した賃貸経営を叶えるアパート2棟一括物件「ウイルミントンピースフルハウス」のご紹介です！現在26戸全てが満室稼働中という嬉しいポイント。表面利回り8.18%と、安定した収益が期待できるのが大きな魅力です。周辺には大学・専門学校があり、学生さんの賃貸需要が見込めるエリア。1Kタイプの間取りは、ロフト付きのお部屋やバス・トイレ別、ブロードバンド回線完備と、入居者様にとって嬉しい設備が充実しています。立地の良さも魅力です。コンビニ徒歩3分、スーパーやドラッグストアも徒歩6分圏内、病院まで徒歩4分と、日々の生活を快適に送れる環境が整っています。お車をお持ちの方にも安心の駐車場が10台分確保されています。第一種低層住居専用地域に位置するため、穏やかで落ち着いた住環境も魅力の一つ。安定した資産形成の一歩として、ぜひご検討ください。

(株)さくらの不動産

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Graciano / Gringet 二棟一括収益アパートグランシアーノ　/　グランジェ

一棟アパート

1枚

1億3,780万円

利回り8.2％

築13年

2階建

全16戸

建物867.16m² (262.31坪)

土地1068.01m² (323.07坪)

虻田郡喜茂別町喜茂別75-1

木造満室

ここ最近で79回見られ、現在1人が検討中！

空室が出てもすぐに決まるため、常に満室経営！！喜茂別町役場や郵便局へは徒歩わずか1〜2分、スーパーやコンビニ、銀行も徒歩5分圏内に揃い、入居者にはうれしいポイントです★ ルスツリゾートやニセコ町へのアクセスも良好で、周辺の観光地への拠点としても大きな魅力です。入居者様が快適に暮らせる環境が、オーナー様の安定した資産運用を力強くサポートしてくれることでしょう。この安定した資産運用と、地域の魅力を享受できるこの機会を、ぜひご検討ください。

(株)ベネフィット

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バルク販売（チェリーコーポ他 4棟一括）

一棟アパート

7枚

6,300万円

利回り17.01％

築37年

3階建

全23戸

建物445m² (134.61坪)

土地1172.49m² (354.67坪)

札幌市南区川沿十五条二丁目1-16他

川沿16条2丁目停徒歩4分

木造

ここ最近で85回見られています！

昭和47年～平成1築、木造◆バルク販売４棟一括◆1ＤK×10戸◆２DK×４戸◆１DK×５戸、１K×１戸、１SLDK×１戸、１LDKメゾネット×１戸◆土地354.66坪◆バス・地下鉄【真駒内】駅 ◆インターネット無料負担金あり◆詳細なご質問もお気軽にお問い合わせ下さい。

(株)三光リアルティ

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コーポ月寒A・B

一棟アパート

13枚

5,700万円

利回り10.28％

築42年

3階建

全14戸

建物637.66m² (192.89坪)

土地333.95m² (101.01坪)

札幌市豊平区月寒東一条十六丁目1-13

福住駅徒歩8分

木造

「コーポ月寒A・B」は、札幌市豊平区月寒東一条に位置する、温もりあふれる木造アパートです。札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅から徒歩8分と、毎日の通勤・通学に便利なロケーションが魅力。1DKと2DKの多彩な間取りを全14戸ご用意しており、バス/トイレ別の快適なプライベート空間でお過ごしいただけます。周辺にはコンビニやスーパー「ロピア」、病院、飲食店が徒歩圏内に充実しており、日々の暮らしを豊かに彩ってくれます。大学・専門学校が近いのも嬉しいポイント。駐車場も完備しているので、お車をお持ちの方も安心してお使いいただけます。投資用物件としても、表面利回り10.11%、想定年間収入586.4万円と、魅力的な収益性が見込める複数棟一括売りです。ぜひ、安定した資産運用にご興味のある方は、お気軽にお問い合わせください。

(株)三光リアルティ

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フルールアブニーA・B・C・D

一棟アパート

7枚

3,200万円

利回り9.69％

築25年

2階建

全4戸

建物272.16m² (82.32坪)

土地467.62m² (141.45坪)

石狩市花川北二条六丁目100

紅南小学校前停徒歩1分

木造満室

ここ最近で58回見られ、現在2人が検討中！

平成13年築、木造◆3LＤK×４戸◆土地141.45坪◆４棟一括売アパート◆周辺施設充実◆プロパンガス、お気軽にお問い合わせ下さい。

(株)三光リアルティ

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新琴似2棟一括(大東建託AP)クレストール大沼、大沼Ⅱ

一棟アパート

5枚

9,000万円

利回り8.65％

築34年

2階建

全12戸

建物484.33m² (146.5坪)

土地1257.49m² (380.39坪)

札幌市北区新琴似十二条十丁目クレストール大沼、大沼Ⅱ

新琴似12条10丁目停徒歩2分

木造

札幌市北区新琴似に、安定した資産形成を叶える2棟一括アパートが登場しました！大手・大東建託施工の「クレストール大沼、大沼Ⅱ」は、全12戸が人気の2LDKタイプ。バス・トイレ別で、入居者様にも快適な暮らしを提供しています。中央バス「新琴似12条10丁目」停まで徒歩2分と、日々の通勤・通学、お出かけにも便利な立地が魅力。さらに、認定こども園まで徒歩1分、コンビニまで徒歩4分と、生活に欠かせない施設が身近に揃い、入居者様の満足度も高いことでしょう。現在、空室はわずか1室のみと、高い稼働率を誇る安定経営が期待できます。敷地内には15台分の駐車場を完備し、お車をお持ちの方も安心。表面利回り7.08%と魅力的な収益性はもちろん、オーナー様の手間を軽減するサブリース契約もご相談可能です。長期的な視点で資産運用をお考えの方に、自信を持っておすすめできる物件です。ぜひこの機会にご検討ください。

ライズ(株)

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新琴似2棟一括(大東建託AP)

一棟アパート

23枚

9,000万円

利回り8.65％

築34年

2階建

全12戸

建物484.33m² (146.5坪)

土地1257.49m² (380.39坪)

札幌市北区新琴似十二条10丁目3-16,3-45

新琴似12条10丁目停徒歩2分

木造

札幌市北区新琴似に、安定した収益が期待できる2棟一括アパート（大東建託施工）のご紹介です♪中央バス「新琴似12条10丁目」停まで徒歩2分という便利な立地で、入居者様にも喜ばれることでしょう♪ 全12戸が人気の2LDKタイプで、バス・トイレ別なのも嬉しいポイント。現在の空室はわずか1室のみと、高い稼働率を誇っています。さらに、サブリース契約も可能なので、オーナー様は手間なく安定収入を得られますね。敷地内には15台分の駐車場を完備しており、お車をお持ちの方も安心です。周辺にはコンビニ（徒歩4分）、スーパー（徒歩12分）など、日々の暮らしに便利な施設が揃っています。お気軽にお問合せ下さい(^^♪

(株)アドバンズ

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第2、第3キャプテンハイツ♦二棟一括

一棟アパート

6枚

7,200万円

利回り11.76％

築42年

2階建

全28戸

建物623.68m² (188.66坪)

土地529.44m² (160.15坪)

札幌市白石区栄通17丁目7-9､7-10

南郷１８丁目駅徒歩11分

木造

白石こころーど至近、地下鉄駅も徒歩圏の利便性に優れた立地。周辺には生活利便施設が多数揃い、単身者ニーズの高いエリアです。本物件は 1DK×28戸（うち3戸空室）のコンパクトレジデンスで、安定した賃貸需要が見込める構成。2棟一括のため、運用効率の高いスケールメリットも期待できます。さらに、土地としても資産価値の高いエリアに位置しており、将来的な再開発・建替えなど出口戦略の幅が広い点も魅力。収益面では満室時利回り 11.76％と高利回りを確保しており、資産性と収益性を兼ね備えたバランスの良い収益物件です。

(株)丸富産業

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クレストール

一棟アパート

8枚

2億1,800万円

利回り7.16％

築33年

2階建

全24戸

建物1464.78m² (443.09坪)

土地2460.1m² (744.18坪)

札幌市厚別区厚別南６丁目１－６・１－８・１－１０

上野幌中央停徒歩2分他

木造

敷地面積748坪、計24戸の大型ロードサイド収益物件。バス停から徒歩2分の立地に建つ、ゆとりある2LDKで構成された一棟収益アパート ◆748坪の広大な敷地による資産価値：所有権土地2460.10㎡（約744.18坪）に加え、借地分を含む広大な敷地を確保。第一種低層住居専用地域に位置する、将来的な活用も視野に入る物件です。 ◆入居需要の高い全戸2LDKの間取り：木造2階建てのアパート3棟（計24戸）で構成。すべての住戸が使い勝手の良い2LDKの間取りを採用しており、長期にわたる安定した賃貸運営を支える設計です。 ◆幹線道路に面した利便性の高い立地：JRバス「上野幌中央」停まで徒歩2分。視認性の高いロードサイド物件で、周辺には商業施設や利便施設が点在する、居住者にとって便利な住環境です。

信託ホーム(株)

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小樽市若竹町アパート２棟一括

一棟アパート

7枚

430万円

利回り51.81％

築48年

2階建

全6戸

建物106.92m² (32.34坪)

土地374.17m² (113.18坪)

小樽市若竹町3-18

南小樽駅車で5分他

木造

ここ最近で188回見られ、現在2人が検討中！

お手頃価格♪投資用アパート２棟一括物件♪JR函館本線「小樽築港」駅まで徒歩12分、お車なら「南小樽」駅まで5分と、アクセスも便利な立地♪2DK6戸のファミリータイプ♪敷地は１１３坪有ります♪ 徒歩1分にコンビニ♪徒歩4分に郵便局♪徒歩6分に高校があり、日々の暮らしに便利な施設が揃っています♪早い者勝ち♪

(株) 絆アクシア

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2棟一括売りビル：Ⓐ第２熊谷ビルⒷ第３熊ビル

一棟ビル

18枚

6,300万円

利回り8.39％

築37年

3階建

全6戸

建物－

土地－

札幌市中央区南十四条西１６丁目3-17

西線１４条駅徒歩4分

ここ最近で53回見られ、現在1人が検討中！

「２棟一括売りビル：第２熊谷ビル/第３熊谷ビル」「満室時年収5.292.000円/月収441.000円」　満室想定利回り8.40%（1階テナント賃貸中、２階テナント賃貸中、３階居住用賃貸中、4階居住用賃貸中、2階テナント空室、3階居住用賃貸中）　※２階テナント空室12.4坪（41.025㎡）　※駐車場：A台（2台ピロティ）、駐車場B：１台

(株)ユニバーサルエステート住宅販売部

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千歳市信濃4丁目5-9・中古2棟一括売り

一棟アパート

6枚

9,430万円

利回り8％

築38年

2階建

全16戸

建物447.3m² (135.3坪)

土地548m² (165.77坪)

千歳市信濃4丁目5-9

長都駅徒歩24分他

木造

千歳市信濃に、魅力的な投資用アパート2棟一括売りのご紹介です。木造2階建て、全16戸（1DK）で構成されており、安定した賃貸経営が期待できる物件です。想定年間収入は754.92万円、表面利回り8.0%と、しっかりとした収益性も嬉しいポイントですね。広々とした敷地面積548.0平米には、ゆとりの駐車場13台分を確保しており、入居者様にも快適なカーライフを提供できるでしょう。周辺環境も充実しており、徒歩5分圏内に複数のコンビニ、徒歩7分にはドラッグストア「サツドラ」、徒歩8分には「ドン・キホーテ」があり、日々のお買い物に困りません。市立千歳市民病院も徒歩9分と、もしもの時も安心の立地です。JR千歳線「長都駅」まで徒歩24分、「千歳駅」まで徒歩26分と、車での移動がスムーズなエリアです。オーナー様にとって、長期的な資産形成をサポートする、魅力あふれる一棟アパート。ぜひこの機会にご検討ください。ご連絡をいただければ、お時間を合わせていつでもご案内させていただきます！お気軽にお問い合わせください(^.^)/~~~♪

あるぷす宅建(株)

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シャンボール札幌４２１号　７１２号

区分マンション

5枚

280万円

利回り8.3％

ワンルーム

築52年

7階 (421 　712) / 11階建

専有13.35m² (4.03坪)

札幌市北区北八条西6-2-6

札幌駅徒歩7分他

SRC賃貸中

ここ最近で114回見られています！

札幌市北区に佇む「シャンボール札幌」は、投資用物件をお探しの方にぜひご注目いただきたい魅力的な物件です。JR函館本線をはじめ、複数路線が乗り入れる「札幌」駅から徒歩7分という、大変便利な立地が大きな魅力。日々のアクセスはもちろん、将来的な資産価値にも期待が持てます。こちらは現在賃貸中の２室を一括でご購入いただけるオーナーチェンジ物件で、表面利回り８．３０%と安定した収益が期待できるのが嬉しいポイント。エレベーターやセントラル空調といった設備も整っており、快適な住環境を提供しています。鉄骨鉄筋コンクリート造のしっかりとした建物で、管理体制も整っているので安心です。都心での安定した資産運用を始めてみませんか？ぜひ一度、ご検討ください。

(株)カナディアンホーム

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ビッグバーンズマンションＮ２２（２戸一括売）

区分マンション

6枚

600万円

利回り13.12％

築36年

3階 / 4階建

専有－

札幌市北区北二十二条西９丁目２－１９

北２４条駅徒歩9分他

１Ｋ×２戸・３階部分（賃貸中）・４階部分（空）の一括販売

信託ホーム(株)

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ツインズ大通壱番館・弐番館

一棟アパート

5枚

1億8,500万円

利回り5.98％

築25年

3階建

全18戸

建物526.16m² (159.16坪)

土地451.11m² (136.46坪)

札幌市中央区大通東９丁目９９－１・１－９９

バスセンター前駅徒歩10分他

ここ最近で42回見られ、現在1人が検討中！

中央区・２棟一括。安定稼働中の一棟収益アパート ■ツインズ大通壱番館・弐番館【２棟一括】 ■駐車場７台分あり ■現状稼働中（一部空室あり）

信託ホーム(株)

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札幌市豊平区中の島　4棟一括マンション

一棟マンション

6枚

2億7,000万円

利回り7.79％

築39年

4階建

全47戸

建物1444.97m² (437.1坪)

土地782.18m² (236.6坪)

札幌市豊平区中の島二条

中の島駅徒歩4分他

鉄骨

★物件PRポイント★ ◎稼働率89％超えの高稼働中！　現在47戸中42戸が賃貸中と高稼働を維持しており安定した家賃収入が見込める優良収益物件です ◎賃貸需要高評価エリア　LIFULL HOME'S賃貸需要ヒートマップで高評価獲得　物件閲覧数が極めて多い人気エリア　入居ニーズが見込めるエリアです ◎札幌中心部まで地下鉄約5分の利便性 ◎間取りと立地特性が合致した賃貸ニーズ　市内中心部（大通・すすきの）へは地下鉄南北線で乗り換えなしのアクセスが可能　通勤・通学利便性の高さから、単身社会人や学生を中心に、一定の居住ニーズが見込まれるエリアです　立地と間取りの相性が良く、長期的に安定した需要が期待できます

(株)エンベッド

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ポーザタウンNo.1・No.4

一棟マンション

7枚

1億1,000万円

利回り11.36％

築19年

4階建

全21戸

建物887.11m² (268.35坪)

土地662.6m² (200.43坪)

石狩郡当別町末広118-62

当別駅徒歩8分

■１ＬＤＫ×９戸・１ＬＤＫ×１２戸の２棟一括売！ ■平成１９年築のＲＣ造！ ■ＪＲ『当別』駅　徒歩８分！ ■満室時年収：１２,５０４,０００円 ■満室時利回り：１１.３６％ ■学校区：小学校・中学校…とうべつ学園～周辺環境～セイコーマート　　…徒歩１分サツドラ　　　　　…徒歩２分当別郵便局　　　　…徒歩４分セブンイレブン　　…徒歩６分北洋銀行　　　　　…徒歩８分ラルズマート　　　…徒歩９分用途地域の一部は第一種住居です。現地ご案内あるいはご質問等がございましたら、お気軽にお問合せください。

(株)SUMiTAS 事業用不動産課

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千歳市信濃　収益物件（木造アパート・二棟一括）パレスモジュールA棟・B棟

一棟アパート

6枚

9,430万円

利回り8％

築38年

2階建

全16戸

建物447.3m² (135.3坪)

土地－

千歳市信濃4-5-9

信濃4丁目停徒歩4分他

木造

ここ最近で13回見られ、現在1人が検討中！

北海道千歳市に位置する投資用アパート「パレスモジュールA棟・B棟」2棟一括売り物件のご紹介です。想定利回り8.0％と魅力的な収益性を誇り、総戸数16戸中15戸が入居中（2025年2月時点）の高稼働アパート。安定した賃貸経営をお考えの方におすすめです。 2024年7月に6戸をリフォーム済みで、設備面も整い、入居付けのしやすい状態です。千歳相互観光バス「信濃4丁目」停まで徒歩4分とアクセス良好。徒歩圏内にスターバックス（4分）、ファミリーマート（5分）、サツドラ（7分）、市立千歳市民病院（9分）など生活利便施設も充実。全戸1DK、駐車場13台分を確保。スケールのある2棟一括売りで、安定収益が期待できます。

いい部屋ネット恵庭店 (株)CLOUD9

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ラミンシティー江別宮町７棟一括

一棟マンション

3枚

4億4,861万円

利回り10.25％

築57年

4階建

全108戸

建物6303.42m² (1906.78坪)

土地8748.37m² (2646.38坪)

江別市大麻宮町3-3

大麻駅徒歩10分他

【北海道江別市】JR大麻駅まで徒歩10分！想定利回り10.25%の7棟一括マンション利回りを重視する投資家様へ。JR函館本線「大麻」駅まで徒歩10分の好立地に位置する、全108戸のマンション7棟一括物件のご紹介です。年間想定収入は約4,598万円、表面利回り10.25%と、安定した収益性を期待できる点が魅力。既に一部賃貸中のため、ご購入後すぐに家賃収入を得られます。鉄筋コンクリート造の堅牢な建物は、2017年には屋根と外壁の一部塗装済みです。ペット相談可、バス・トイレ別の間取りで幅広いニーズに対応可能。投資物件として嬉しい、管理会社の紹介や家賃保証会社への加入も可能ですので、運営面もご安心ください。コンビニや郵便局、公園などが徒歩圏内に揃い、生活利便性も高いエリアです。安定した資産形成をご検討の方に、ぜひご覧いただきたい物件。資料請求や詳細については、お気軽にお問い合わせください。

ハウスユー千歳店 (有)丸鍾

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第2熊谷ビル・第3熊谷ビル♦2棟一括売ビル

一棟ビル

6枚

6,300万円

利回り8.41％

築37年

3階建

全6戸

建物361.12m² (109.23坪)

土地205.8m² (62.25坪)

札幌市中央区南十四条西16丁目3-17・西17丁目2-1

西線１４条駅徒歩4分

木造

ここ最近で26回見られ、現在1人が検討中！

第2熊谷ビル2戸・第3熊谷ビル4戸、2棟一括販売です。市電徒歩4分の好立地！

(株)丸富産業

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パレスモジュール　A棟・B棟

一棟アパート

2枚

9,430万円

築38年

2階建

全16戸

建物447.3m² (135.3坪)

土地548m² (165.77坪)

千歳市信濃4-5-9

長都駅徒歩24分他

木造

現在注目が集まる千歳の収益物件☆2棟一括販売☆単身向け1DK×16(2棟合計)☆現在16室中15室賃貸中☆満室時利回り8％☆

(有)アイリス

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恵庭市黄金テナント

その他

2枚

3億3,620万円

利回り4.2％

築22年

1階建

全9戸

建物645.92m² (195.39坪)

土地4457.69m² (1348.45坪)

恵庭市黄金南七丁目18-10、18-9、18-4

恵庭駅徒歩25分

鉄骨満室

◆現在満室 ◆商業施設が集まる地域の一角 ◆平成16年～21年に建築 ◆角地 ◆現利回り4.20％（サブリース契約変更の可能性有り）

(株)外山不動産

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コーポ若草Ⅰ・Ⅱ

一棟アパート

13枚

2,970万円

利回り15.74％

築41年

2階建

全20戸

建物462.18m² (139.8坪)

土地460.47m² (139.29坪)

江別市文京台南町24-1

大麻駅徒歩15分

木造

ここ最近で60回見られ、現在1人が検討中！

◆LINEでのお問合せはこちらの物件番号を付けてお知らせください【278】◆二棟一括売りアパート◆20戸/11戸入居◆現状家賃収入253万円◆現状利回り8.5％◆江別市文京台エリアの収益物件◆現地見学希望・物件資料請求などお気軽にお申し付けくださいませ！◆お問合せはコチラまで ⇒ TEL 011-676-8900

アレスホーム(株)

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メゾンあいらんど

一棟アパート

17枚

7,300万円

利回り14.2％

築23年

2階建

全16戸

建物1008m² (304.92坪)

土地2098.76m² (634.87坪)

古平郡古平町浜町477

古平浜町停徒歩12分

木造満室

ここ最近で46回見られ、現在1人が検討中！

北海道古平郡古平町浜町に佇む「メゾンあいらんど」。2003年築の木造2階建てアパート（全16戸）が、3棟一括で登場です。投資物件をお探しの方に朗報！現在、全戸2LDKが満室稼働中、表面利回り14.2%という魅力的な収益性を誇ります。安定した賃貸経営にご興味のある方におすすめです。各戸にはバス・トイレ別の快適な設備に加え、駐車場も16台分完備（月額2,000円）。中央バス「古平浜町」停まで徒歩12分。徒歩圏内にはコンビニ、役場、郵便局など生活利便施設が充実しており、入居者様にも喜ばれる環境です。この機会に、ぜひ詳細をご確認ください。お問い合わせをお待ちしております。

(株)常口アトム小樽支店

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エスパシオ文京

一棟アパート

7枚

5,500万円

利回り9.03％

築33年

2階建

全6戸

建物479.31m² (144.99坪)

土地790.2m² (239.03坪)

恵庭市文京町2-9-83

恵庭駅車で8分

木造満室

ここ最近で38回見られ、現在3人が検討中！

恵庭市文京町に佇む「エスパシオ文京」は、2棟一括売りの投資物件です。現在、全6戸が満室稼働中！想定年間収入496.8万円、表面利回り9.03%と、安定した収益が期待できる魅力的な物件です。人気の3LDKメゾネットタイプで、ファミリー層からの需要も高く、客付けしやすい間取りです。約239坪の広々とした土地に位置し、開放感ある三方角地。ゆとりの9台分駐車場も完備しています。 JR千歳線「恵庭」駅へは車で8分。周辺にはコンビニが徒歩4分・6分、認定こども園も徒歩6分と、日々の生活に便利な施設が充実しています。堅実な不動産投資をお考えのオーナー様に、自信を持っておすすめします。詳細資料のご請求を心よりお待ちしております。

不動産のピース (株)平和恒産

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サンコート南6条　2棟一括　分割相談可！

一棟マンション

24枚

18億円

利回り4.88％

築11年

10階建

全93戸

建物4341.29m² (1313.24坪)

土地1052.07m² (318.25坪)

札幌市中央区南六条東2丁目6-1

豊水すすきの駅徒歩5分他

■２棟一括の販売ですが、１棟のみもご相談ください。コンビニは物件の前にセブンとファミマ２件有ります。徒歩圏内に飲食店や市場やススキの、創成川も流れて夏はビール園等も開催されます。すすきの祭りや大通公園にも徒歩で行けます！ペット可物件にしておりますので豊平川河川敷等で散歩を楽しむ事が出来ます。 ★弐番館にはペット洗い場も付いています！街中の中心部で築浅物件なので今後も期待できます。弊社で原状回復工事も即時で承れますので何かと有益です！ ☆利回りにはコインランドリーアクアの収益が含まれますが、売り上げによって変わりますので参考程度と思ってください。低めに見積もっています。 ●全室エアコン付き・ＴＶモニターフォン・Wi-Fi無料・ケーブルTV・光ファイバー・24時間専用ゴミ置き場など基本設備は付いています。 https://www.partner-sapporo.com エアコン

不動産のパートナー

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１棟売アパート　松ヶ枝２丁目

一棟アパート

18枚

580万円

利回り4.13％

築63年

2階建

全12戸

建物565.85m² (171.16坪)

土地1224.06m² (370.27坪)

小樽市松ケ枝2丁目12-1

松ヶ枝町停徒歩5分他

木造

ここ最近で104回見られています！

アパート2棟＋貸しガレージの収益物件。現在は月20,000円の収入があります。 ●現行年収240,000円、利回り4.13％。 ●駐車場はまだ貸せる区画があるので＋収入が見込めます。 ●海が望めるお部屋は別荘にも使えます。お問合せの際は【物件番号7157】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。

イエステーション小樽店北章宅建(株)

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ピュアハウスＡ・ピュアハウスＢ・ハイツ大越　３棟一括売アパート

一棟アパート

6枚

1億3,000万円

利回り9.14％

築42年

地下1階 2階建

全20戸

建物859.22m² (259.91坪)

土地859.22m² (259.91坪)

札幌市東区北三十六条東3丁目2

北３４条駅徒歩15分他

３棟一括の売アパート　地下鉄徒歩圏の立地です

信託ホーム(株)

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ロジェ大麻東Ａ棟・Ｂ棟

一棟アパート

30枚

1億円

利回り11.71％

築54年

4階建

全24戸

建物1092.24m² (330.4坪)

土地2175m² (657.93坪)

江別市大麻東町31-2

大麻13丁目停徒歩1分他

RC満室

★満室時利回り11.71％（現状利回り11.13％）　 ★駐車場満車時24台可（各1台）　 ★Ａ棟のみペット可（小型）　 ★2020年10月Ｂ棟外壁屋根、灯油タンク、塀一部塗装済み

(株)外山不動産

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ＡＭＳ水天宮 & 戸建

一棟マンション

11枚

2億4,440万円

利回り8.04％

築17年

地下2階 2階建

全22戸

建物1284.66m² (388.6坪)

土地840.52m² (254.25坪)

小樽市東雲町7

南小樽駅徒歩13分

ここ最近で94回見られ、現在1人が検討中！

”絶景”という言葉がふさわしい物件です。戸建・１棟売りマンションのセット販売です。

(株)アムス

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物件種別

一棟アパート一棟マンション一棟ビル一戸建て区分マンション区分店舗区分事務所倉庫・工場駐車場その他賃貸併用住宅店舗付住宅ホテル

価格

〜

利回り・年収

利回り

年間家賃収入

築年数

〜

入居状況

現在満室1室のみ空室

構造

鉄筋コンクリート造（RC造）鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）鉄骨造軽量鉄骨造木造その他

駅/バス停までの徒歩分数

駅まで

バス停まで

駐車場

1戸あたりの駐車場

指定なし戸数分駐車場あり

台数

～

総戸数

～

建物面積 (㎡)

〜

土地面積 (㎡)

〜

専有面積 (㎡)

〜

間取り

ワンルーム

1DK

1LDK

2DK

2LDK

3DK

3LDK

4DK

4LDK

5DK以上

二世帯住宅

その他

土地権利

指定なし所有権借地権

設備・特徴

条件

家賃保証サブリース売主の物件複数棟一括売りペット相談可

立地

大学・専門近く複数路線利用可角地最上階角部屋

建物設備

エレベーター制震/免震/耐震デザイナーズ平屋

特徴

リフォーム・リノベーション物件

室内設備

オール電化

セキュリティ

オートロック

バス・トイレ

バス/トイレ別追い焚き風呂

冷暖房

エアコン付灯油ボイラー

テレビ・通信

光ファイバー

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