なお、裁判やらずに滞納分を取り立てたいとか、追い出したいというときに有効に活用できるのが、裁判所から支払い命令を出してもらうということ。

　２週間以内に異議の申し立てがあればＮＧですが、そんなこと知らない人も多く、また支払い命令貰えば、それに基づいて差押えの（明け渡しではない）強制執行文を付与してもらうことができます。

嫌がらせや相手をビビらせるにも有効で、預貯金や不動産、給料などお金のありかがはっきりしていれば、滞納分の取り立てもできます。
そこでうまく交渉して、明け渡し届け書かせるとか、追い出すという手もあります。
あいての勤務先がはっきりしているのであれば、裁判所の支払い命令→給料差押えコースがお得かもしれません。

これに関しては、http://www.toritate.com/　取立人の大夜逃げ学
に詳しく書いてあります。他人のＨＰですが、説明の省略のため（笑）。
　最近のおおよその目安としては１５万〜２０万の月給として、４分の１は差押えが効きます。全額が無理なのは生活費はのこさなけりゃならないっていう、最高裁通達があるためです。ボーナスに関しては、地裁ごとに判断が違うので、ひょっとすりゃ全額いけるかもしれません。

支払い命令は印紙代（だったかな）程度で出せるので、とても安上がりです
ただし手紙が、届かなきゃダメですが・・・
（これにも裏技あるのですが、書けません）。

情報提供　by 追い出し屋さん