NEW本町1丁目一棟ビル一棟マンション9枚6,000万円利回り24.5%築46年8階建全49戸建物1299.57m² (393.11坪)土地266.3m² (80.55坪)高知県高知市本町1-7-12堀詰駅徒歩2分他SRC駅近(株)ファウンティン物件詳細へ
NEW愛媛県松山市山越 一棟RCマンション一棟マンション1億1,000万円利回り12.28%築37年5階建全24戸建物974.39m² (294.75坪)土地753.59m² (227.96坪)愛媛県松山市山越RC【収益情報】■ 表面利回り(満室想定):12.28%■ 現況利回り:10.69%■ 現況入居状況:24戸中21戸 賃貸中(入居率87.5%/空室3戸)■ 積算価格:確認中【物件概要】■ 所在地:愛媛県松山市山越6丁目■ 構造:RC造5階建(共同住宅・2DK×24戸)■ 築年数:1989年3月築■ 土地面積:753.59m2(公簿・3筆)■ 建物面積:974.39m2■ 用途地域:第一種住居地域【アピールポイント】伊予鉄道高浜線「衣山」駅徒歩13分。エレベーター有・駐車場21区画(満車)。満室想定は、空室を入居中の平均賃料で計算した参考値です。【告知事項】現況有姿・公簿売買・境界非明示。契約不適合責任は免責。任意売却のため債権者の同意が必要です。(株)リアテクス物件詳細へ
香川県さぬき市 一棟アパート一棟アパート10枚3,000万円利回り20.72%築36年2階建全20戸建物456m² (137.94坪)土地1481.8m² (448.24坪)香川県さぬき市志度1405-1琴電志度駅徒歩21分木造JR高徳線「志度」駅から徒歩圏内に位置する、 RC造地上2階建ての1棟収益アパートです。 単身者向けの扱いやすい専有面積(約22.80㎡)で揃えられた全20戸の規模感。 約448.2坪(1,481.80㎡)の広々とした敷地を備え、15台分の駐車場スペースを完備。 車移動が中心の地域需要にしっかりと応えます。 2022年頃には外壁塗装工事を実施しております。 一部お部屋のリノベーションや修繕を行うことで、 さらなる稼働率向上や賃料アップを狙えるバリューアップポテンシャルを秘めた物件です。 (株)トップファースト物件詳細へ
香川県高松市国分寺町新居 一棟アパート一棟アパート6枚2,380万円利回り7.56%築2年2階建全2戸建物117.12m² (35.42坪)土地179.22m² (54.21坪)香川県高松市国分寺町新居端岡駅徒歩10分木造満室築浅【収益情報】表面利回り:7.56%(満室想定)現況利回り:7.56%現況入居状況:2戸中 2戸 賃貸中(入居率100%/空室率0%)積算価格:確認中積算比率:確認中【物件概要】所在地:香川県高松市国分寺町新居1800-5構造:木造2階建(共同住宅)築年月:2024年1月土地面積:179.22m2建物面積:117.12m2用途地域:準住居地域(非線引き区域)【アピールポイント】・築2024年1月の築浅、1SLDKメゾネット×2戸・各戸インナーガレージ(駐車2台)・満室稼働中、年間収入180万円・JR予讃線「端岡」駅徒歩10分(株)リアテクス物件詳細へ
コーポラス宝永一棟マンション13枚1,950万円利回り14.52%築44年4階建全7戸建物220.08m² (66.57坪)土地77.11m² (23.32坪)高知県高知市南宝永町17-6宝永町駅徒歩4分他鉄骨満室(株)ファウンティン物件詳細へ
フォブール東山崎A棟・B棟一棟マンション5枚1億2,580万円利回り7.41%築23年3階建全15戸建物1076.41m² (325.61坪)土地1676.29m² (507.07坪)香川県高松市東山崎町140-2、他水田駅徒歩9分他鉄骨(株)ファウンティン物件詳細へ
愛媛県 松山市 一棟アパート一棟アパート5枚1億2,460万円利回り8%築17年2階建全14戸建物439.09m² (132.82坪)土地405.66m² (122.71坪)愛媛県松山市祝谷3丁目赤十字病院前駅徒歩10分木造ここ最近で19回見られ、現在1人が検討中!〇2019年完成〇築6年〇 〇土地405平米〇 〇1R×7戸・1LDK×7戸〇 〇満室想定利回り8%〇 〇全室バストイレ別〇(株)あおば不動産販売物件詳細へ
愛媛県伊予市上吾川 売戸建一戸建て6枚1,800万円利回り6.67%築17年2階建建物114.27m² (34.56坪)土地126.92m² (38.39坪)愛媛県伊予市上吾川木造賃貸中【収益情報】■ 表面利回り:6.67%■ 現況利回り:6.67%■ 現況入居状況:1戸中 1戸 賃貸中(一棟貸し・入居率100%)■ 年間賃料収入:1,200,000円■ 積算価格:確認中【物件概要】■ 所在地:愛媛県伊予市上吾川甲22番地7■ 構造:木造2階建■ 築年月:2009年7月(平成21年)■ 土地面積:126.92m2(公簿)■ 建物面積:114.27m2■ 間取り:4LDK■ 用途地域:第一種住居地域(建ぺい率60%・容積率200%)■ 接道:北側 公道 幅員6.2m【アピールポイント】■ 伊予鉄道郡中線「郡中」駅徒歩8分■ 駐車場あり■ 現況有姿でのお引渡し(引渡時期は相談)■ ご案内は事前予約制(賃貸中のため現地確認はお控えください)(株)リアテクス物件詳細へ
愛媛県松山市南斎院町 中古戸建一戸建て1枚1,280万円利回り5.63%築34年2階建全1戸建物94.39m² (28.55坪)土地146.89m² (44.43坪)愛媛県松山市南斎院町木造賃貸中【収益情報】■ 表面利回り:5.63%■ 現況利回り:5.63%■ 現況入居状況:賃貸中(オーナーチェンジ・月額賃料60,000円)■ 積算価格:確認中■ 積算比率:確認中【物件概要】■ 所在地:愛媛県松山市南斎院町乙■ 構造:木造スレート葺2階建■ 築年数:平成4年1月■ 土地面積:146.89m2(分筆後)■ 建物面積:94.39m2■ 用途地域:第一種低層住居専用地域【アピールポイント】伊予鉄道高浜線「西衣山」駅徒歩約11分。4LDKの2階建て戸建で、駐車場は2台です。西側は位置指定道路に接しています。(株)リアテクス物件詳細へ
愛媛県松山市空港通 一棟RCマンション一棟マンション2枚3億7,000万円利回り7.66%築32年6階建全35戸建物2149.6m² (650.25坪)土地1095.84m² (331.49坪)愛媛県松山市空港通RC【収益情報】■ 表面利回り:7.66%(満室想定)■ 現況利回り:6.89%■ 現況入居状況:35戸中 32戸 賃貸中(入居率91%/空室率9%)■ 積算価格:確認中■ 積算比率:確認中【物件概要】■ 所在地:愛媛県松山市空港通三丁目■ 構造:RC造コンクリート屋根6階建■ 築年数:平成6年2月■ 土地面積:1,095.84m2■ 建物面積:2,149.60m2■ 用途地域:準工業地域【アピールポイント】伊予鉄道郡中線「土居田」駅徒歩約12分。北側・西側の角地で、駐車場は39台。3DK・3LDKの全35戸です。(株)リアテクス物件詳細へ
愛媛県松山市永木町 一棟RCマンション一棟マンション1枚5億5,000万円利回り6.96%築21年11階建全52戸建物2165.83m² (655.16坪)土地766.1m² (231.74坪)愛媛県松山市永木町勝山町駅徒歩8分RC【収益情報】■ 表面利回り:6.96%(満室想定)■ 現況利回り:4.70%■ 現況入居状況:52戸中 37戸 賃貸中(入居率71%/空室率29%)■ 積算価格:確認中■ 積算比率:確認中【物件概要】■ 所在地:愛媛県松山市永木町一丁目■ 構造:RC造陸屋根11階建■ 築年数:平成17年3月■ 土地面積:766.10m2■ 建物面積:2,165.83m2■ 用途地域:近隣商業地域【アピールポイント】伊予鉄道(市内電車)「勝山町」電停徒歩約8分。北側・南側の二方路で、駐車場は約38台。1K~2LDKの全52戸です。(株)リアテクス物件詳細へ
高知県長岡郡本山町 売戸建一戸建て1枚450万円利回り12%築45年2階建全1戸建物106.82m² (32.31坪)土地109.51m² (33.12坪)高知県長岡郡本山町吉野木造賃貸中【収益情報】■ 表面利回り:12.00%■ 現況利回り:12.00%■ 現況入居状況:1戸中 1戸 賃貸中(入居率100%/空室率0%)■ 積算価格:確認中■ 積算比率:確認中【物件概要】■ 所在地:高知県長岡郡本山町■ 構造:木造2階建■ 築年数:昭和56年9月築■ 土地面積:109.51m2(公簿)■ 建物面積:106.82m2■ 用途地域:定めなし(非線引き区域)【アピールポイント】■ 賃貸中のオーナーチェンジ戸建て。月額賃料45,000円(敷金2か月)■ 南側公道(幅員8.0m)に接道■ 建ぺい率70%・容積率200%■ 引渡時期:相談(株)リアテクス物件詳細へ
アクシスエム一棟マンション3枚8,100万円利回り11.73%築40年4階建全15戸建物1086.67m² (328.71坪)土地1132m² (342.43坪)香川県丸亀市田村町1295讃岐塩屋駅徒歩34分RC賃貸状況 15部屋中 11部屋賃貸中 15部屋中 4部屋空室 ・オーナーチェンジ ・非線引き区域 ・用途地域:第一種住居/準工業地域 ・地勢:平坦 ◇設備 バス・トイレ別、トイレ、収納スペース、冷蔵庫、室内洗濯機置場、プロパンガス、 エアコン2台以上、駐車場2台分 ※売主契約不適合責任免責 ※売主による境界確定測量実施せず ※防火22条地域 ※固定資産税:668,000円/年 ※管理費・清掃費・共用部電気代:566,000円/年 (株)ファウンティン物件詳細へ
カステルデルモンテ一棟マンション2枚8,000万円利回り12.58%築40年3階建全15戸建物941.85m² (284.9坪)土地2064.93m² (624.64坪)愛媛県西条市樋之口9-2伊予西条駅徒歩25分他RC(株)ファウンティン物件詳細へ
高知県幡多郡大月町弘見 中古戸建一戸建て1枚200万円築34年1階建全1戸建物71.97m² (21.77坪)土地330m² (99.82坪)高知県幡多郡大月町弘見木造ここ最近で19回見られ、現在1人が検討中!【収益情報】■ 表面利回り:確認中■ 現況利回り:確認中■ 現況入居状況:1戸中 空室(賃料・利回りは確認中)■ 積算価格:確認中【物件概要】■ 所在地:高知県幡多郡大月町大字弘見■ 構造:木造平屋建■ 築年数:平成4年1月築■ 土地面積:330.00m2■ 建物面積:71.97m2■ 用途地域:指定なし(都市計画区域外)【アピールポイント】3DK(和6・和6・和4.5・DK7.5)の中古戸建。バス停「田城の橋」北東約660m。(株)リアテクス物件詳細へ
愛媛県四国中央市 一棟RCマンション p-7391一棟マンション10枚1,550万円利回り38.98%築53年4階建全12戸建物750.34m² (226.97坪)土地667.88m² (202.03坪)愛媛県四国中央市中之庄町伊予三島駅徒歩20分RC【収益情報】■ 表面利回り :38.98%(満室想定年収 6,042,000円)■ 現況利回り :19.47%(現況年収 3,018,000円)■ 現況入居状況:12戸中 6戸 賃貸中(入居率 50.0%/空室率 50.00%)■ 積算価格 :約2337万円(土地 約2337万円 建物 ‐ 円)■積算比率 約151%【物件概要】■ 所在地:愛媛県四国中央市中之庄町 299-2■構造:RC造■築年数:53年■土地面積:667.88m2■建物面積:750.34m2■用途地域:第一種住居地域【アピールポイント】・土地積算評価2,338万円>売値の高積算物件!・JR予讃線「伊予三島」駅 徒歩20分。・全室3DKの広い間取りのファミリータイプで、バストイレ別!・敷地内駐車場あり軽5台~6台駐車可!うち4台契約中。南側の隣地に月ぎめ駐車場もあり!・四国中央市は製紙業が盛ん。大王製紙など大手企業も多数あり、社宅需要など安定した賃貸ニーズが見込めます。・四国中央市は四国4県の県庁所在地へ車で約1時間でアクセス可。(株)リアテクス物件詳細へ
高知県須崎市 一棟アパート p-5828一棟アパート25枚454万円利回り130.04%築52年2階建全22戸建物608.8m² (184.16坪)土地583.24m² (176.43坪)高知県須崎市下分甲土佐新荘駅徒歩9分【収益情報】■ 表面利回り :130.0%(満室想定年収 5,904,000円)■ 現況利回り :37.0%(現況年収 1,680,000円)■ 現況入居状況:22戸中 6戸 賃貸中(入居率 27.3%/空室率 72.7%)■ 積算価格 :約951万円(土地 約951万円 建物 ‐ 円)■積算比率 約209.4%【物件概要】■ 所在地:高知県須崎市下分甲382■構造:コンクリートブロック造■築年数:52年■土地面積:583.2m2■建物面積:608.8m2■用途地域:指定無【アピールポイント】・建物を除いた更地価値でも投資回収が可能な物件。・4筆合計583m2を所有権で取得。将来的な建替・用途変更・転売でも高いポテンシャルの物件です。 ・現在6戸稼働中。空室16戸が入居すれば年間収入は590万円越えへ。 ・行政・福祉事務所経由の安定入居。低価格帯の賃料は高齢者・生活保護受給者の需要に合致。・現況入居者の滞納・未収金なし。入退予定もなしです(株)リアテクス物件詳細へ
香川県高松市東山崎町 一棟マンション c-11071一棟マンション4枚1億2,580万円利回り8.2%築23年3階建全15戸建物1076.41m² (325.61坪)土地1676.29m² (507.07坪)香川県高松市東山崎町水田駅徒歩9分鉄骨【収益情報】■ 表面利回り:8.20%(満室想定)■ 現況利回り:7.70%■ 現況入居状況:15戸中 14戸 賃貸中(入居率93.33%/空室率6.67%)■ 積算価格:確認中■ 積算比率:確認中【物件概要】■ 所在地:香川県高松市東山崎町140番2、157番■ 構造:鉄骨造3階建■ 築年数:平成15年1月(築23年)■ 土地面積:1,676.29m2■ 建物面積:1,076.41m2(A棟・B棟合計)■ 用途地域:第一種中高層住居専用地域【アピールポイント】A棟・B棟の2棟セット売却・全15戸。琴電長尾線「水田」駅徒歩9分。駐車場27台。【告知事項】保証金返還債務は関西方式・引渡は相談(株)リアテクス物件詳細へ
美馬市脇町拝原アパート一棟アパート1枚600万円利回り10%築54年2階建全3戸建物148.54m² (44.93坪)土地363.48m² (109.95坪)徳島県美馬市脇町拝原1226-6穴吹駅徒歩27分木造満室賃貸状況 3部屋 満室稼働中 オーナーチェンジ物件 その他制限事項:建築基準法第22条区域 ◇戸建の未登記建物がございますが、取り壊しをしてお引渡し予定です。 ◇セットバック有り ◇建物が未登記となります。 ◇現況引渡、公簿売買とします。 ◇現況と異なる場合は、現況を優先とさせていただきます。(株)ファウンティン物件詳細へ
土地積算が売価の88%!高収益、4棟一括!◆伊予郡砥部町◆一棟アパート1枚1億円利回り13.74%築35年2階建全22戸建物1135.56m² (343.5坪)土地2638.96m² (798.28坪)愛媛県伊予郡砥部町原町北伊予駅車で12分軽量鉄骨ここ最近で24回見られ、現在1人が検討中!◎4棟一括・全22戸の大型収益物件!! ・全22戸中17戸賃貸中、現況利回り10.92%で稼働中です! ・満室想定利回り13.74%と、収益性の高さが魅力です! ◎約798坪のゆとりある敷地!! ・土地面積2,638.96平米(約798坪)の大型敷地です! ◎敷地内駐車場37台あり!! ・総戸数22戸に対して、計37台分の駐車スペースを確保! ・車移動が中心となるエリアで嬉しい駐車環境です! ◎4棟中2棟は満室稼働中!! ・建物1(4戸)・建物4(6戸)は現在満室稼働中です!AIYES不動産(株)物件詳細へ
愛媛県西条市丹原町池田 中古戸建 c-12327一戸建て550万円利回り12%築50年建物117.65m² (35.58坪)土地443m² (134坪)愛媛県西条市丹原町池田木造賃貸中【収益情報】■ 表面利回り:12.00%■ 現況利回り:12.00%■ 現況入居状況:賃貸中(月額賃料55,000円・年間賃料660,000円)【物件概要】■ 所在地:愛媛県西条市丹原町池田■ 構造:木造 ■ 築年月:1975年12月■ 土地面積:443.00m2 ■ 建物面積:117.65m2(3LDK)■ 用途地域:第一種低層住居専用地域【アピールポイント】土地443.00m2・建物117.65m2の3LDK戸建。賃貸中のオーナーチェンジ物件です。引渡は即時可。(株)リアテクス物件詳細へ
新居浜市萩生戸建一戸建て5枚330万円利回り18.18%築50年2階建建物104.69m² (31.66坪)土地187.59m² (56.74坪)愛媛県新居浜市萩生2033-9岸の下・局前停徒歩21分他木造賃貸中賃貸状況 賃貸中 ・オーナーチェンジ ・非線引き区域 ・地目:宅地 ・地勢:傾斜地 ※50,000円/月で賃貸中。 ◇設備 温水洗浄便座、バス・トイレ別、浴室に窓、洗面所、室内洗濯機置場、プロパンガス、 駐車場:有り(無料/3台分以上) (株)ファウンティン物件詳細へ
香川県高松市庵治町 戸建 c-11204一棟アパート288万円利回り16.25%築70年2階建全1戸建物73.59m² (22.26坪)土地310.45m² (93.91坪)香川県高松市庵治町八栗駅徒歩43分木造【収益情報】■ 表面利回り:16.25%■ 現況利回り:16.25%■ 現況入居状況:1戸中 1戸 賃貸中(入居率100%/空室率0%)■ 積算価格:確認中【物件概要】■ 所在地:香川県高松市庵治町■ 構造:木造/築昭和31年4月■ 土地:310.45m2(公簿)/建物:73.59m2/DK■ 用途地域:指定なし(都市計画区域外/建ぺい率・容積率:確認中)【アピールポイント】琴電志度線「八栗」駅徒歩43分。賃貸中のオーナーチェンジ戸建。年間賃料収入46.8万円(月額3.9万円)。駐車場あり。【告知事項】土砂災害特別警戒区域(急傾斜地)。境界非明示。3m超の法律上不適合の増し積み擁壁あり。再建築時は建築確認申請と擁壁の安全確保の費用が買主負担。現況有姿渡し。(株)リアテクス物件詳細へ
香川県善通寺市 全空一棟アパート一棟アパート10枚800万円利回り30%築44年2階建全8戸建物328.04m² (99.23坪)土地453.79m² (137.27坪)香川県善通寺市生野町1657-1善通寺駅徒歩17分木造JR土讃線「善通寺」駅より徒歩約17分。 香川県善通寺市生野町に位置する、木造2階建・全8戸の一棟物件です。 敷地面積約137坪、延床面積約99坪。 約5年前までは医療法人に一棟貸しされ、 グループホームとして利用されていた経緯があり、1階は施設仕様となっています。 現在は全空のため、入居者募集や用途に応じた活用方法を検討できる物件です。 駅徒歩圏内の立地と、施設利用の履歴を活かした再活用の可能性に注目したい一棟物件です。 ぜひ一度お問い合わせください! (株)トップファースト物件詳細へ
愛媛県上浮穴郡久万高原町上野尻 戸建 c-11270一棟アパート780万円利回り7.69%築50年2階建全1戸建物111.28m² (33.66坪)土地137.26m² (41.52坪)愛媛県上浮穴郡久万高原町上野尻木造【収益情報】表面利回り:7.69%(契約手続中の月額賃料50,000円から算出)現況入居状況:1戸中1戸 賃貸借契約手続中積算価格:確認中積算比率:確認中【物件概要】所在地:愛媛県上浮穴郡久万高原町上野尻構造:木造(SDK)築年数:昭和51年9月築土地面積:137.26m2(公簿)建物面積:111.28m2用途地域:第二種住居地域【アピールポイント】「上浮穴高校前」徒歩約2分。駐車場あり。賃料月額5万円で賃貸借契約の手続中です。(株)リアテクス物件詳細へ
鷹志ハイツ一棟マンション2枚4,500万円利回り15.49%築46年5階建全15戸建物701.23m² (212.12坪)土地163.85m² (49.56坪)徳島県徳島市鷹匠町4-7-1阿波富田駅徒歩14分RC賃貸状況 15部屋中8部屋 賃貸中 15部屋中7部屋 空室中 オーナーチェンジ物件 管理形態:りんりん不動産 制限:景観法 設備:公営水道、公共下水、都市ガス ※現況優先とします。(株)ファウンティン物件詳細へ
愛媛県松山市和泉南 一棟アパート c-10220一棟アパート1,300万円利回り12.92%築42年2階建全6戸建物169.29m² (51.21坪)土地174.99m² (52.93坪)愛媛県松山市和泉南市坪駅徒歩19分他木造【収益情報】■ 表面利回り(満室想定):12.92%(年1,680,000円)/現況利回り:5.54%(年720,000円)■ 現況入居状況:6戸中3戸賃貸中。積算価格・積算比率は確認中【物件概要】■ 所在地:愛媛県松山市和泉南四丁目■ 構造:木造スレート葺2階建/昭和59年4月築■ 土地:174.99m2(公簿)/建物:169.29m2■ 間取:1K×5戸・3K×1戸/駐車場1台可■ 用途地域:第一種低層住居専用地域(建ぺい50%/容積80%)■ 接道:西側私道 幅員4m/接道15.64m【アピールポイント】・JR予讃線「市坪」駅徒歩約19分、伊予北古川バス停徒歩5分【告知事項・ご確認事項】・賃料・年収・利回りはご提供資料(R8.8.21付)に基づく。満室想定は空室3戸を募集賃料で計算・収入は経費控除前の額で、保証するものではありません・私道(391番8)は24分の3の持分。固定資産税評価額:土地10,866,879円/建物2,040,033円(令和8年度)・専有面積帯は延床÷戸数の計算値。面積は登記簿記載(株)リアテクス物件詳細へ
(I-19141-01)香川県仲多度郡多度津町 木造アパート+平家一棟アパート9枚750万円利回り16%築44年2階建全3戸建物155.91m² (47.16坪)土地375.16m² (113.48坪)香川県仲多度郡多度津町堀江1丁目3-4-2多度津駅徒歩12分木造・想定利回り:16.0%・現況利回り:0.0%・積算評価 :95.24%瀬戸大橋至近、香川県仲多度郡多度津町に位置する【アパート+平屋】のご紹介です。多度津町は製造業を中心とした第2次産業の就業者が約3,900人と多く、町内外への通勤者も多いことから安定した賃貸需要が見込めるエリアです。最寄りの「多度津」駅までは徒歩約12分。丸亀駅まで約5分、高松駅まで約40~50分と、香川県内主要エリアへのアクセスが良好。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利な住環境が整っています。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店など日常生活に必要な施設が揃い、暮らしやすい環境が形成されています。本物件は現在空き家のため、リフォームやリノベーションによって居住用・収益用のどちらにも転用しやすく、アパートと平屋を組み合わせた多様な運用が可能です。土地積算評価は約714万円と販売価格を大きく上回る資産価値重視型の物件です。土地も約113坪とゆとりがあり、収益物件としての再生だけでなく、将来的な建替えや分譲用地としての出口戦略も描けます。テックプロパティジャパン(株)物件詳細へ
香川県高松市塩上町 一棟Sマンション c-9998一棟マンション2億6,820万円利回り5.5%築5年4階建全20戸建物775.07m² (234.45坪)土地453.2m² (137.09坪)香川県高松市塩上町瓦町駅徒歩6分鉄骨築浅【収益情報】■ 表面利回り:5.50%■ 現況利回り:確認中■ 現況入居状況:20戸中19戸 賃貸中(入居率95.00%/空室1戸)■ 積算価格:確認中■ 積算比率:確認中【物件概要】■ 所在地:香川県高松市塩上町3丁目21-6■ 構造:鉄骨造陸屋根4階建■ 築年数:令和3年1月築■ 土地面積:453.20m2■ 建物面積:775.07m2■ 用途地域:近隣商業地域(建ぺい率80%/容積率300%)【アピールポイント】・高松琴平電鉄「瓦町」駅 徒歩約6分、「香川日産前」バス停 徒歩約4分・築浅(令和3年1月)の1LDK×20戸(37.95m2×4戸、38.00m2×16戸)・カメラ付オートロック・宅配BOX・追い焚き・浴室乾燥機・システムキッチンなど設備充実・三方が公道(北側約6m・南西側約6m・南東側約8m)に接しています・駐車場3台【告知事項・ご確認事項】・登記簿未確認のため、面積・構造・築年月はご提供の販売図面の記載です・駅徒歩は販売図面の記載(約6分)です・引渡は相談、取引態様は媒介です(株)リアテクス物件詳細へ
松島FLAT一棟マンション1枚1億7,000万円利回り8.44%築30年7階建全18戸建物1076.17m² (325.54坪)土地385.45m² (116.59坪)香川県高松市松島町2-18-25松島二丁目駅徒歩4分RC賃貸状況 18部屋中15部屋 賃貸中 18部屋中3部屋 空室中 オ-ナーチェンジ物件 駐車場:有 9,900円/月 駐車場12台、6,600円区画あり 設備:IT重説対応物件、電子契約対応物件、日当たり良好、トイレ、温水洗浄便座、バス・トイレ別、シャワー、収納スペース、エアコン、BS端子、CATV、室内洗濯機置場、給湯、エレベーター ※付帯条件、別途料金等が発生する場合がありますので、最新の情報をご確認ください。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先になります。(株)ファウンティン物件詳細へ
徳島県美馬市脇町 一棟アパート c-10074一棟アパート600万円利回り10%築54年2階建全3戸建物148.54m² (44.93坪)土地363.48m² (109.95坪)徳島県美馬市脇町穴吹駅徒歩27分木造【収益情報】■ 表面利回り:10.00%■ 現況利回り:10.00%■ 現況入居状況:3戸中 3戸 賃貸中(入居率100%/空室率0%)■ 賃料:1号室20,000円・2号室20,000円・3号室10,000円(月額計50,000円)■ 積算価格:確認中■ 積算比率:確認中【物件概要】■ 所在地:徳島県美馬市脇町字拝原1226-6■ 構造:木造2階建■ 築年数:1972年11月■ 土地面積:363.48m2(公簿)■ 建物面積:148.54m2■ 用途地域:指定なし(非線引き区域)■ 固定資産税(年額):34,695円【アピールポイント】・JR徳島線「穴吹」駅徒歩27分・総戸数3戸の一棟アパート。全室賃貸中のオーナーチェンジ物件・東側は公道(幅員約8.5m)に接します【告知事項・ご確認事項】・現況引渡・公簿売買です・建物は未登記です。セットバック有。別に戸建の未登記建物があり、取り壊したうえでお引渡しの予定です・総戸数、利回り、収入は資料記載の数値で、実際と異なる場合があります(株)リアテクス物件詳細へ
【全空】利回り26% 積算94% 2棟一括一棟アパート2枚750万円利回り26.08%築44年2階建全3戸建物155.91m² (47.16坪)土地375.16m² (113.48坪)香川県仲多度郡多度津町堀江1丁目多度津駅徒歩11分木造(株)マルトモディベロップメント物件詳細へ
(I-19830-01) 愛媛県四国中央市 一棟S造ビル一棟マンション1枚1,500万円利回り26.56%築38年3階建全7戸建物266.53m² (80.62坪)土地159.63m² (48.28坪)愛媛県四国中央市川之江町1968-9川之江駅徒歩10分鉄骨・想定利回り:26.56%・現況利回り:0.00%愛媛県四国中央市川之江町にある、店舗と共同住宅を備えた鉄骨造(S造)の物件です。三島川之江ICまで車で8分、松山・高松・徳島・高知方面へアクセス良好です。近隣に、物流センターや工場が多数点在しており、働く方の寮など、賃貸需要が見込めます。その他にも、製紙業が盛んな四国中央市の中心エリア。大王製紙をはじめとする製紙関連企業が集積しており、雇用需要が見込めます。松山空港まで、1時間30分、高松空港まで1時間10分と、東京、関西方面へのアクセスも可能です。1階をご自身の店舗にして上が住居といった自己利用、あるいは企業の営業拠点や自社ビルとして活用するなど、目的に合わせた幅広い使い方が可能です。また、主要道路である「国道11号線」がすぐ近くを通る立地も見逃せません。車でのアクセスが非常に良く、店舗やオフィスとして利用する際にも高い視認性と集客力が期待できます。スーパー・商業施設が徒歩圏内に揃う生活利便性の高い住環境も魅力です。1階に駐車場もあるため、車利用の多い地域でも安心です。テックプロパティジャパン(株)物件詳細へ
(O-12757-03)愛媛県南宇和郡 軽量鉄骨戸建一戸建て1枚198万円利回り25.12%築57年1階建全1戸建物64.8m² (19.6坪)土地337.95m² (102.22坪)愛媛県南宇和郡愛南町御荘和口9-1宿毛駅車で27分軽量鉄骨賃貸中想定利回り:25.12%現況利回り:25.12%積算評価 :257.73%愛媛県の最西端・南宇和郡愛南町に位置する、高収益型の戸建をご紹介します!両面道路に面しており、ゆとりある敷地を活かし、将来的には分譲用地としての活用も可能です!現況賃貸中で、賃借人は昭和62年から長期入居しており、滞納もなく入居状況も安定。愛南町は漁業・農業・製造業が盛んな地域で、町内には工場や事業所が点在しており、地域密着型の賃貸需要が一定数見込めるエリア。大型商業施設「フジ南宇和店」をはじめ、飲食店や小売店も多く、生活利便性も確保されています。戸建のため、ランニングコストは固定資産税のみ。水道権利収入と電柱敷地料を合わせて年間 17,400円の副収入が得られる点も魅力です。テックプロパティジャパン(株)物件詳細へ
愛媛県松山市高浜町 一棟RCマンション c-9337一棟マンション1億5,430万円利回り11.66%築35年7階建全25戸建物1570.99m² (475.22坪)土地995.06m² (301坪)愛媛県松山市高浜町RCここ最近で23回見られ、現在5人が検討中!【収益情報】■ 表面利回り:11.66%(満室想定)■ 現況利回り:9.86%■ 現況入居状況:25戸中 21戸 賃貸中(入居率84%/空室率16%)■ 積算価格:確認中■ 積算比率:確認中【物件概要】■ 所在地:愛媛県松山市高浜町1丁目■ 構造:鉄筋コンクリート造陸屋根7階建■ 築年数:平成3年3月築■ 土地面積:995.06m2(301.01坪)■ 建物面積:1,570.99m2(475.22坪)※別に附属建物8.75m2■ 用途地域:第一種住居地域(建ぺい率60%・容積率200%)【アピールポイント】伊予鉄道高浜線「高浜」駅徒歩5分。総戸数25戸のRC造一棟マンションです。レントロール(2026年9月20日現在)に基づく現況年間収入は15,213,600円、満室想定は17,995,200円です。駐車場あり。(株)リアテクス物件詳細へ
(I-18308-01)香川県善通寺市 一棟S造ビルその他2枚4,000万円利回り12%築19年2階建全1戸建物281.69m² (85.21坪)土地269.7m² (81.58坪)香川県善通寺市原田町775-4金蔵寺駅車で7分他鉄骨・表面利回り 12%・現況利回り 0%・築年数 19年(残存年数15年)本物件は、国道319号善通寺バイパスおよび国道11号坂出丸亀バイパスへのアクセスが良好で、テナント需要が見込める点が大きな強みです。いずれも地域の主要幹線道路として交通量が多く、商業用途との親和性に優れています。周辺は比較的落ち着いた環境のため、事務所や営業所、作業拠点としても検討しやすい環境です。さらに、車利用が前提となるエリア特性において、駐車スペースを確保している点はテナント誘致における重要な優位性となります。営業所・事務所・軽作業拠点など、多様なニーズに対応可能な汎用性の高い物件として、安定的な賃貸需要が期待できます。加えて、建物は平成19年築の鉄骨造、残存年数が15年あり、一定の資産性を有しています。直近では外壁および屋根の大規模修繕工事を実施済みで、綺麗な外観が保たれています。初期の修繕コスト負担が抑えられる点も、投資対象としての魅力を高めています。テックプロパティジャパン(株)物件詳細へ
(I-19781-01) 愛媛県松山市 一棟RCマンション一棟マンション2枚3,000万円利回り19.51%築57年3階建全11戸建物509.97m² (154.26坪)土地440.28m² (133.18坪)愛媛県松山市石手2丁目11-37道後公園駅徒歩23分RC・表面利回り:19.51%・現況利回り:7.87%・積算評価 :118.88%積算評価118%以上!近隣には、病院や工場、キャンパスなど点在しており、働く方や、学生の賃貸需要が見込めます。主要幹線道路・国道33号へのアクセス良好。通勤・お出かけにも便利な立地。松山ICまで車で約20分と、県外へのアクセスも可能です。松山空港までも車で35分と、出張や旅行など長距離移動もスムーズです◎徒歩圏内に、公園や、小中学校も点在しているため、ファミリー層の賃貸付けも可能です。販売価格に対して積算評価が118.88%と担保価値が非常に高いため、手堅い資産として安心して保有できる非常にポテンシャルの高い狙い目の物件です。また、駐車場も9台分確保でき、車利用の多い地域でも運用が可能です。テックプロパティジャパン(株)物件詳細へ
(I-2108-01)愛媛県松山市 一棟RCマンション一棟マンション1枚1,850万円利回り17.45%築36年4階建全7戸建物188m² (56.87坪)土地72.49m² (21.92坪)愛媛県松山市此花町5-9勝山町駅徒歩8分RC・想定利回り:17.45%・現況利回り:2.72%・積算評価:76.87%松山市中心部に近接する本物件は、安定した賃貸需要が見込める立地に加え、高利回りと資産性を兼ね備えた一棟収益物件です!最寄りの勝山町駅から徒歩8分という、優れたアクセスにより、「駅近」という普遍的ニーズを確保し、継続的な入居付けが期待できます。残存年数は12年と十分で、積算評価は76.87%と高水準!金融機関評価の観点からも安心感があり、出口戦略を見据えた運用が可能です。加えて、空室のうち3部屋はすでに原状回復済みのため、軽微な対応で早期稼働が可能。取得後すぐに収益改善を図れる点も大きな魅力です。テックプロパティジャパン(株)物件詳細へ
香川県さぬき市 リースバック 戸建一戸建て1枚280万円利回り21.42%築58年2階建建物157m² (47.49坪)土地249m² (75.32坪)香川県さぬき市大川町富田中讃岐津田駅徒歩43分木造賃貸中ここ最近で82回見られています!香川県さぬき市大川町富田中、ゆとりのある広さが魅力の一戸建てをご紹介します。JR高徳線讃岐津田駅からは徒歩43分ですが、お車での生活が中心の方には駐車場も完備されており安心です。広々とした249.0㎡の土地に建つ木造2階建ては、建物面積157.0㎡と開放感たっぷり。現在賃貸中のオーナーチェンジ物件として、年間60万円の収入が見込める、利回り21.42%の魅力的な投資物件です。売主様がそのまま賃貸として住み続けるリースバック形式のため、購入後すぐに安定した家賃収入を得られるのが嬉しいポイント。さぬき市大川出張所やエディオンさぬき大川店が徒歩圏内にあり、生活利便性も兼ね備えています。将来を見据えた資産形成に、ぜひご検討ください。(株)満結物件詳細へ
観音寺市 一棟アパート一棟アパート10枚3,500万円利回り13.85%築28年2階建全8戸建物397.08m² (120.11坪)土地773.12m² (233.86坪)香川県観音寺市出作町862-1観音寺駅徒歩28分他鉄骨満室ここ最近で82回見られ、現在2人が検討中!※満室※ ※大東建託施工物件※ *ハウスメーカーの物件特有の事情があります、容認をお願いします 1,オーナー保管の鍵のスペアがないこと 2,決済時の清算金額は実際の家賃ではなくオーナーに入金のあるサブリース金額で実施 3,一旦ハウスメーカーに紐づく保証会社は全部屋解約になり、新たに加入が必要です 4,賃貸借契約書の原本がハウスメーカーの個人情報保護の観点から保存がない場合もあります *売買契約時、公拡法届出必須 *売買契約時、公拡法届出必須 *土地建物割合 建物 17.000.000円 土地 18.000.000円 *手付金200万円 *前面私道4分の1売買 *プロパンガス継承(株)トップファースト物件詳細へ
愛媛県松山市中村 一棟RCマンション c-9062一棟マンション2枚6,380万円利回り8.2%築38年4階建全12戸建物285.12m² (86.24坪)土地194.22m² (58.75坪)愛媛県松山市中村RC満室【収益情報】■ 表面利回り(満室想定)・現況利回り:8.20%■ 現況入居状況:12戸中12戸賃貸中(入居率100%)■ 想定年間収入:5,231,256円(月額435,938円=賃料382,400円+共益費31,800円+駐車場21,738円。令和7年4月度賃料に基づく計算値)■ 積算価格:確認中【物件概要】■ 所在地:愛媛県松山市中村5丁目15-20(地番 中村五丁目418番9)/いよ立花駅徒歩4分■ 構造:RC造陸屋根4階建/昭和63年8月築■ 土地面積:194.22m2(公簿)/建物延床面積:285.12m2■ 総戸数:12戸(1K×12戸)■ 用途地域:第一種住居地域(建ぺい率60%・容積率200%)■ 接道:南側約4.0m(2項道路)/北側約4.0m(位置指定道路)/駐車場:4台/引渡:相談【告知事項】■ 現況有姿・公簿売買・境界非明示・契約不適合責任免責。任意売却のため債権者の同意が必要。敷地面積に道路後退6.99m2を含む。年収・利回りは計算値で、別途定額水道料31,334円・町会費3,600円(月額)は含まない。(株)リアテクス物件詳細へ
(I-2132-02)愛媛県松山市 一棟S造ビルその他2枚6,800万円利回り11.65%築31年3階建全1戸建物495.5m² (149.88坪)土地431.6m² (130.55坪)愛媛県松山市中央1丁目3-8萱町六丁目駅徒歩6分他鉄骨・満室利回り:11.65%・現況利回り:11.65%・築年数 :31年(残存3年)鉄骨造3階建の当物件は、創業52年の印刷業者が1棟全体を長期利用しており、安定した収益が見込める点が魅力です。道路の交差点近くに建ち、視認性が高く、高浜線の車内からも黒猫の看板が確認できる特徴的な外観!駐車場は8台分を備え、車移動が多い事業者にも使いやすい環境です。周辺には松山中央ボウル、セブンスター、病院、コンビニなどが徒歩圏に揃い、日常の利便性が高い地域です。松山駅へは車・バスともに約10分、松山空港へは約19分でアクセス可能で、県外移動の多い事業者にも適した立地です。周辺には大学や専門学校、医療機関、商業施設が集まり、賃貸需要の底堅さが確認できます。高速道路の松山ICへも車で約15分程度で到達でき、物流や営業拠点としての利用にも適しています。本物件は1棟全体が賃貸中で、空室リスクが低い点が投資判断において大きな安心材料となります。戸建ではなく商業ビルであるため、固都税以外のランニングコストが抑えられ、収益性を評価しやすい点も特徴です。テックプロパティジャパン(株)物件詳細へ
愛媛県松山市祝谷 一棟RCマンション c-8717一棟マンション15枚5,080万円利回り10.33%築36年3階建全11戸建物300.39m² (90.86坪)土地218.41m² (66.06坪)愛媛県松山市祝谷平和通一丁目駅徒歩14分RC満室ここ最近で17回見られ、現在1人が検討中!【収益情報】■ 表面利回り:10.33%(現況・満室想定とも同額)■ 現況入居状況:11戸中 11戸 賃貸中(入居率100%/空室率0%)■ 年間賃料収入:5,249,400円(共益費・水道料金・町内会費・CATV代を含む)■ 積算価格:確認中 ■ 積算比率:確認中【物件概要】■ 所在地:愛媛県松山市祝谷3丁目■ 構造:鉄筋コンクリート造3階建 ■ 築年月:平成2年1月(登記)■ 土地面積:218.41m2(公簿) ■ 建物面積:300.39m2■ 用途地域:第二種低層住居専用地域(建ぺい率60%・容積率200%)■ 交通:伊予鉄環状線「平和通一丁目」駅 徒歩16分■ 接道:東側約3.8m・間口約15m ■ 駐車場:なし【アピールポイント】・学生向けの全11戸が、現在すべてご入居中の一棟RCマンションです。・給水ポンプは令和4年に新品へ交換済み(リース契約)、屋上防水改修工事は平成27年に実施されています。・数値・条件はご提供資料に基づきます。詳細はお問い合わせください。(株)リアテクス物件詳細へ
徳島県徳島市 1棟マンション一棟マンション1枚4,500万円利回り9.09%築46年5階建全15戸建物701.23m² (212.12坪)土地163.85m² (49.56坪)徳島県徳島市鷹匠町4丁目阿波富田駅徒歩14分RC(株)クレリア物件詳細へ
愛媛県松山市 1棟マンション一棟マンション1枚7,700万円利回り9.9%築34年4階建全1戸建物484m² (146.41坪)土地330.65m² (100.02坪)愛媛県松山市清水町3丁目高砂町駅徒歩9分RC(株)クレリア物件詳細へ
徳島県徳島市 1棟マンション一棟マンション1枚4,500万円利回り15.49%築46年5階建全15戸建物701.23m² (212.12坪)土地163.85m² (49.56坪)徳島県徳島市鷹匠町4丁目阿波富田駅徒歩14分RC(株)クレリア物件詳細へ
【満室稼働】新居浜市 一棟アパート 利回り11.35%一棟アパート7枚2,600万円利回り11.35%築22年2階建全5戸建物287.09m² (86.84坪)土地340m² (102.85坪)愛媛県新居浜市篠場町新居浜駅車で11分木造満室お気軽にお問い合わせください。ユナイテッド・エステート(株)物件詳細へ
積算価格は売価以上!2棟一括!◆愛媛県松山市森松町◆一棟アパート1枚2億3,500万円利回り10.5%築35年3階建全32戸建物2179.98m² (659.44坪)土地1977.62m² (598.23坪)愛媛県松山市森松町北久米駅車で12分RC◎全32戸中31戸賃貸中!! ・賃貸状況良好! ・満室利回り10.50%、現況でも10.20%を確保しています! ◎RC造2棟一括の大型収益物件!! ・1991年築3階建・1996年築8階建のRC造2棟一括! ◎土地約598坪のゆとりある敷地!! ・敷地面積1,977.62平米(約598坪)の大型敷地! ・敷地内には駐車スペースも確保されています!AIYES不動産(株)物件詳細へ
徳島県徳島市鷹匠町 一棟RCマンション c-7411一棟マンション5枚4,500万円利回り15.5%築46年5階建全15戸建物701.23m² (212.12坪)土地163.85m² (49.56坪)徳島県徳島市鷹匠町阿波富田駅徒歩14分RC【収益情報】■ 表面利回り:15.55%(満室想定・年間6,996,000円)■ 現況利回り:8.32%(年間3,744,000円)■ 現況入居状況:15戸中 8戸 空室(入居率46.67%/空室率53.33%)■ 積算価格:確認中■ 積算比率:確認中【物件概要】■ 所在地:徳島県徳島市鷹匠町4丁目■ 構造:RC造陸屋根5階建■ 築年数:昭和55年11月(1980年)築■ 土地面積:163.85m2(登記簿・3筆合計)■ 建物面積:701.23m2(登記簿)■ 用途地域:商業地域(建ぺい率80%/容積率400%)【アピールポイント】・JR牟岐線「阿波富田」駅 徒歩14分/角地(北側公道約5.98m・東側公道約4.0m)・3LDK×5戸・2DK×5戸・1DK×5戸(うち1戸は事務所)(株)リアテクス物件詳細へ
【満室稼働】高知市 一棟アパート 利回り 13.2%一棟アパート5枚1,200万円利回り13.2%築39年2階建全4戸建物107.74m² (32.59坪)土地132.66m² (40.12坪)高知県高知市旭町旭町一丁目駅徒歩3分他軽量鉄骨満室駅近4戸 満室稼働 ■ お気軽にお問い合わせくださいユナイテッド・エステート(株)物件詳細へ